奇迹之皖南儒商 第395章 计划建设家族基金总部

董晓宇安排苏州一品时代钢铁公司找苏州政府在太湖东山岛上购买了一块土地1500亩，以每亩60万的价格购的，使用权70年，名义上苏州一品时代钢铁有限公司需要修建一家疗养院，这个面积差不多包含了小半座山，山的东南面，三面被太湖环绕，北面有一座桥直通湖对面的陆地，可以连接苏州市区。

苏州一品时代钢铁有限公司现在每年的纳税贡献巨大，而且又是以市场价格购买这片土地，在东山岛上离苏州市中心开车也要花一个小时。

董晓宇之所以做这样安排，用苏州一品时代钢铁有限公司购买这片土地，就是不想影响太大，而且很多大公司建立自己的疗养院在华夏国内很平常，尤其是华夏国有企业；不然就他自己掏钱直接购买，在别人眼中这是香港一品宝迪投资集团与苏州云海时代投资集团共同的投资项目。

董晓宇的目的非常明确，就是选择这块人烟稀少的地方，打算建立家族基金会的总部。

董晓宇对这块地皮做了三部分规划，在入岛位置，建立安保需要的相关设施，同时建二十套苏式小院，给安保人员的家属和相关人员居住；这个区域建一座小型疗养院，再建一座小型图书馆，活动中心室内有台球室，乒乓球室，棋牌室，室外有篮球场和足球场，网球场。

第二部分就是先建设四十套苏式小院，一座大私家园林别墅仿照董晓宇现在居住的私家园林建设，最重要的部分就是地下室，董晓宇打算掏空山的内部建立家族基金基地，最重要的是董晓宇打算从全世界购买黄金回来进行储存。

同时所有的轿车停在地上，可以坐专用电梯下地下室，所有轿车平时停在活动中心停车场，第二部分，也是家属区域，外面只有自行车道和人行道，每家相连也是这样的道路，走地下室就可以开车，董晓宇准备为地下室备一些四轮旅游车，以方便各家之间相互走动，进出地下室只有一条，还要在地下建一座小型发电机组，以供小岛上的所有家庭停电时临时使用。

第三部分，暂时不用，用围墙加钢丝网圈起来就可以了；整个项目建设计划一年半完成，主要是地下室建设，这个比较耗费时间。

按照董晓宇的规划设计，太湖东山小岛上看上去就跟当地的原居民没什么区别，每间房子里面可以装修精致一些，接通天然气后可以在做地暖，冬天家里也会很暖和，在太湖内，周围湿度相对大一些，长期居住再这里对仁德关节不好，尤其对老人身体的伤害更大，如果有地暖或者安装除湿器，就可以减少家里的湿度等，这里可以作为家人过冬的地方。

具体的事情，董晓宇交给他自己的三姐夫李正杰去烦了，到时装修也是有李正杰来安排，这几年申江云海时代装修公司成长最快，接了很多大酒店装修的项目在做，反而个人家庭装修项目做的少，现在装修公司装修过的大项目多，在业界名声也不错，价格也不算太贵，李正杰属于最早在华夏国内做装修的一群人，加上公司管理流程比较完善，相对施工周期比同行要短一些。

装修公司发展到了一定规模，材料采购量足够大，加上付款周期短，门，卫浴，灯饰，地板，地砖，墙砖，涂料等装修主材因为长期合作，材料采购折扣比一般装修公司拿到的采购价更加优惠一些，再加上苏州云海时代装修公司都支付一定的预付款，尾款也会及时付清，总体来说，与材料供应商关系还算融洽，完全按照董晓宇当年教授的八项管理原则中的要求执行的，互利的供需双方原则，基本做到了，没有敢店大欺客的行为。

程金云在管理的云海时代物流公司，这些年出过一些交通事故，也赔了很多的钱，90年代初香港保险公司进入内地后，董晓宇第一时间就要求程金云给所有跑运输的司机购买意外险，加上商业保险，保额也比较高，从此后再出事故，程金云也不慌；没有购买意外保险前，有一段时间，程金云工作压力特别的大，尤其在面对死者家属时，那种愧疚感狠狠折磨着，每次出车都安排安全员反复交代行车安全和注意事项。

最近几年，周语彤就开始从云海时代物流公司和云海时代装修公司将部分利润拿回到苏州云海时代投资集团总部，以前为了市场拓展，不断的将公司获取的利润再投入进去，想做大这一块市场，这也是当时董晓宇的要求。

现在程金云和李正杰身价早已经有几千万了，而且自己小舅子成立家族基金，又不要他们的钱，他们俩都是有两个男孩和一个女儿，李正杰现在出差越来越少，有不明白的随时去问自己的小舅子，在他眼里，他小舅子董晓宇对做生意还没不会的。

云海时代物流公司之所以成长快，就是跟着配送一品清泉矿泉水送货到全国各地，加上一品清泉矿泉水厂在东北的长白山又找到一处好水源，现在矿泉水早已经被华夏城市居民和老百姓所接受，一品清泉矿泉水公司又推出高端的精华版矿泉水，设计包装更加美观上档次。

目前在国内一年销售额近50亿人民币，这些都是当时徐胜利做梦没有不敢想的，现在徐胜利一年的分红奖金都有一千多万，在宛陵市里，市委市政府的领导基本都认识这家纳税几亿的矿泉水公司负责人。