奇迹之皖南儒商 第461章 许家栋对香港房地产的判断

2004年年初，许家栋就判断香港房价未来几年有点后劲不足，因此他安排自己的团队在从华夏新年春节之后，就开始陆续抛售香港的地产和物业，花了近三个季度的时间，在第四季度到来之前除了保留小部分特别优质的物业，其他的基本抛售完毕。

当时购买这些的物业和房产，总计投入了2000多亿港币，在2004年收回大约5500多亿港币，花了6～7年时间，相对于许家栋团队的水平这个比率的收益尚可，换回这么一大笔资金，兑换成美元再回到香港一品宝迪投资银行的账户，许家栋获得了180亿港币税前的奖励，许家栋的夫人被自己老公获得这笔奖金，惊到都不敢说话。

她明白现在自己家，早就比自己娘家强了很多倍，或者说根本不在一个层次，不过这种比较没什么意义，反正自己还是像以前逢年过节去娘家，自己也不会强求自己的老公和儿子裴自己一起去。

她自己也不喜欢自己的父母和其他的兄弟姐妹，尽管与他们有血缘关系，但一个女人最亲近还是自己的老公和自己的两个儿子，既然他们不待见自己的老公和两个孩子，人怕伤心，树怕伤根。自古名言。

2004年第一季度，就回笼资金2000亿港币，许家栋依照董晓宇的要求，从这笔港币中先拿出部分兑换了300亿人民币；转到苏州云海时代投资集团；剩余资金1000多亿港币，许家栋团队全部兑换成美元，接下来抛售物业得到的港币除了留给团队的奖金，其余全部兑换成美元，前三个季度累计获得500多亿美元的资金。

在第二季度初，董晓宇要求周语彤把香港一品宝迪投资银行转过来的300亿人民币，100亿资金注入到申江一品时代风险投资基金；剩余200亿人民币的资金，单独成立苏州云海时代股票投资公司。

到今年第二季度，在华夏国内组建一家公司，专门在华夏国内的股市投资；再让自己侄儿跟着香港过来的有经验的高手后面学习，这个事，董晓宇已经跟许家栋说了，让他在香港一品宝迪投资银行抽调一个小组到华夏国内，来组建这个投资小组，其他的手续办理由周语彤安排人去协助，时间暂定在2004年六月之前。

苏州云海时代股票投资公司办公地点设置集团总部，董晓宇根据前世的记忆或者说平行世界的记忆，大致知道2004年华夏国内两大股市的大盘会迎来探底，好像在1000点左右和3000点左右。

然后因为官方的某些利好消息，整个股市开始触底反弹，直至6000点以上，然后又是断崖式下跌，具体时间点，董晓宇记得不清楚，不过这个不影响投资决策，自己只要盯住两大股市的大盘就可以了。

董晓宇计划用这笔资金投资国内两大股市先锻炼香港过来的团队先熟悉一下华夏国内的股市；另一个目的，自己家学金融的孩子需要熟悉一下国内的金融，四姐董晓菊的大儿子董学文在大学，学的专业就是国际金融。

当然董晓宇是清楚的，2005年年初到2006年初，米国的纳斯达克股市出现异常，一年的时间股指上升了四倍，这也是自己发财的好时机；2008年雷曼兄弟银行次级贷款会让华尔街发生地震；国内股市上到6000点后，中石化还是中石油上市，具体哪一家不重要，开启国内大盘新一轮熊市，这些事情，在董晓宇的脑海中记得清清楚楚。

在2004年十一月份，许家栋与夫人一起带了近900亿美元去米国股市，准备在米国股市大战一场，他准备亲自督战，加上米国分公司已经投资的300多亿美元，累计起来有1200亿美元，这也是许家栋本人手上最刺激的一次投资。

比当年香港保卫战或者说狙击战还多400亿美元，当时自己只是参与者，真正决策的是董事长，这一次完全不一样，自己才是真正的决策者，责任重大，也充分说明自己的老板信任自己的能力，老板这给自己划定目标就是带着这笔资金做一年短线操作，一年时间到，或者自己觉得股市不正常就直接清仓回香港。

董晓宇打算等自己的侄儿下个开学后，如果有机会就派他去见识一下米国的纳斯达克股市的跌宕起伏，正好许家栋也在米国，让他知道玩金融没有很好的心脏是不行，同时也要让他知道国内股市与米国股市的差异，很多事只有自己参与过，哪怕现场看到，也会知道股市的残酷性，他会交代许家栋不会让自己的侄儿知道这笔钱是自己的外国资金。