重生香江要做大地主 第240章 千年地契

“本杰明，你的年会搞得很热闹啊！”

泰古的斯怀亚与钟田文在他的办公室会面，新年刚过不久，钟田文就找上了泰古，两人约好之后，相约见了面。

钟田文不论是在华商还是在洋商当中，都有不错的口碑，可以说，受到了许多人的欢迎。

钟田文苦笑道：“这也是没有办法的事情，现在香江社会，你也知道，为了提振大家情绪，我也只能这样，让大家聚一聚，给他们发一些红包，粮油，过节嘛，开心一下……”

“……我这次可是大出血来着。\"最后这一句，钟田文是真心说出来的，虽然那些人，得到一张红衫鱼，嗯，对钟田文可能一张红衫鱼不多，但是，有一万多人，一万人就是一百万港元，一万多，就是一百多万港元，没来的给双份，差不多也要超出110万港元了。

资本家都是省钱抠门小气的高人，在香江，最有名的就是老六、老王、老KING三人了，他们可是香江最有名的代表。

斯怀亚也是点点头，知道钟田文这一百多万，拿出来自然是很心痛的，不过他对这个大手笔也是很赞赏。

”你这大撒金角，也是让你获得了很高的人气，我听说，你的人，做事都很勤力。“

钟田文听了又开始与他寒暄起来，两人都没有到正题；斯怀亚可能也习惯了，他虽然是鬼佬，英籍犹太人，但在香江这么久了，早就习惯了香江商人的做生意风格了，也不紧不慢的谈了半小时。

钟田文以前是一个急性子，不会这么多弯弯绕，不过现在嘛，在前辈那里学了几年，慢慢也养成了这样的习惯。

他此时内心的想法就是，你一个洋人鬼佬，怎么耐心这么好？最后还是他提出了自己此次来的目的。

“斯怀亚先生，我想问一下，鲗鱼涌的泰古船坞是否有意向出售，我想购买，不知道有没有割爱的打算。”

听到钟田文的话，斯怀亚陷入了沉思，那是在本岛的东区一个船坞，占地面积五十三亩，钟田文应该是要买下五十三亩土地的。

这块地，可以说是非常有意思的，租期是999年，号称没有地租的土地。

这也是鬼佬们搞出来的特权，这些实力强大而且拥有很多物业的英资洋行，他们早期到香江之后，就开始跑马圈地，搞出了许多这样999年的地皮，比如九龙仓储的海港城，还有时代广场等等。

这样的地皮，在香江还有许多，鲗鱼涌的泰古船坞，就是这样的地皮。

不仅泰古船坞那块地皮是泰古洋行的，周围的也属于泰古。甚至说，那一片都是泰古洋行。由此可见，对方在那边的影响力了。

未来这里也是地铁鲗鱼涌站，下一个，就是泰古站了，因此，这里的位置是非常好的。

现在，钟田文提出要买下那里，他自然是要考虑一下的，泰古地产是泰古洋行于1972年成立的子公司，前两年地产火热，而泰古洋行拥有不少土地，他们也想在这个行业里赚上一笔，当他们成立的时候，香江地产开始进入了金融爆发期。

这自然是让他们的想法产生了动摇，不然在前世，也不会把泰古山谷第一号与半山赛西湖这些地方卖给了李老板。

他就是上门来，想买下这些地方。

鲗鱼涌的泰古船坞，面积可是五十三亩，达到了三十八万平方尺，这里可以建的楼就多了许多。

当年泰古城一期完工的时候，一平尺卖400港元，当第一期销售得好，他们才上马第二期。

当时他们设计的泰古城的单位并不设窗台，但户型方正。屋苑共分为11期61座住宅大厦，每座楼高24-30层，每层8个单位，共12,696个单位，主打2及3房户型，还有88个顶层连天台复式户，分为四房及四房连工人房两种户型。

一直开发到八十年代都没有开发完，可见泰古地产尝到了甜头，开发并没有太着急。

这个也可能是从李老板那里学到的，李老板开发地产项目，也是非常慢的，这反而让他赚到了几倍，十几倍的利润。

不过现在李老板还没有这样操作，当他有这样的机会操作的时候，估计香江的地皮已经没有多少了，特别是大型屋邨项目。

“本杰明，我想冒昧的问一下，你要这块地做什么?”

钟田文脱口而出道：“我将这里，建出租房和工厂，这里面积大，还有船坞，完全可以当成工厂用，而且货船很容易停放，装货方便。”

斯怀亚是知道钟田文热衷实业，他有陶大食品，传媒还有不少；他还发现，这人，还有一个爱好，那就是建房子出租，根本不想着盖房子卖。

他内心的想法就是，这些华人，都是封建思想，就想着当收租佬。香江这么大点，很多消息是瞒不住的。

钟田文已经在七三股灾爆发，经济下行的时候，将陶大牛头角工业村，搬到了刚建好的天水围工业城一期那里，而牛头角工业村就被拆了，那里将建成牛头角出租新村。

不止是那里，还有香江水泥（青洲英坭）的红磡地块，将建成另一个出租屋邨。

就连黄埔船坞那里，也是这样，由此可见，这个人，是多么的喜欢出租屋啊。

现在香江在建的项目里，十个里，有六个是眼前这个华人的，让他很感叹，他这一刻并没有说话，而是陷入了沉思，办公室内陷入了短暂的安静。

钟田文看到他在思考，也并没有出声打扰，船坞拿不拿下都没有所谓，如果对方不卖，他就买下泰古山谷、赛西湖等地块。

他潜意识里，就感觉这些洋行，太有实力了，当年，他们到底占了多少土地啊？

四大洋行，应该叫四大香江地主才是，叫洋行都可惜了。

可能是经营的太久了，对房地产没有太深的了解，在九十年代之前，没有大胆的发展地产，被华商追上了。