重生香江要做大地主 第254章 香江债王

“本杰明，我们接下来要做什么？”

和记的董事会上，祁德尊对钟田文可以说言听计从，对于祁德尊的总结，钟田文说道：“接下来的时间里，我们要低调一些，不要刺激外面的人，等我们彻底稳定下来之后，再做发展。”

自从上汇银行过来要一个结果来看，华资与英资，都有所不满，因此，现在他们只能按钟田文的要求，低调行事，这是一个对现在的他们非常合理的事情。

和记国际的董事会上，所有的人，全部频频点头，这是一个老成持重的行为，这也是为和记考虑的建议。

“钟生，你的办法非常的不错，就应该这样。”

“其实我们还可以做一个事情，那就是合并黄埔船坞，将其并入和记国际，应该能提振我们公司的股价。”钟田文提出了一这样一个事情，祁德尊一听，马上点头，黄埔船坞现在的资产确实很高，因此钟田文的提议也是正常。

钟田文这个计划马上提上了日程，这个可以说是非常好的计划。

现在，为和记国际提供现金最大的公司，就是牛奶国际，现在的牛奶国际股价已经跌到了30港元一股，可以说，让和记国际……没有亏钱，对方没有花钱，自然就不存在亏钱。

如今，牛奶国际的百分之五十的股份已经被牛奶国际所掌握，而剩下的一半则归属于钟田文这位大老板。

因此，他打算从和记国际手中购入牛奶国际的股票。尽管目前牛奶国际的盈利水平相当可观，但在股市中却并未充分反映出其真正价值。

此外，牛奶国际还在新西兰拥有一家乳业公司，并掌控着三分之二的优质牧场资源。毫不夸张地说，这意味着他们掌控了三分之二的乳制品产量。

眼下，他们正积极与欧美的乳品公司展开合作谈判，计划向对方供应半成品的乳制品。一旦这项合作协议成功签署，牛奶国际的利润有望提升至少30%。面对如此诱人的商机，钟田文自然不愿意错过。

考虑到和记国际所持有的牛奶国际股份不超过百分之五十，如果他能购入另外百分之五十的股份，那么他便能够推动，让牛奶国际暂时退出股市。

等将来，重组过后，再把牛奶国际上市，那时的牛奶国际，将只有零售企业上市了，这也与置地收购牛奶国际后的情况一样。

牛奶国际虽然拥有不少土地，特别是在铜锣湾，但是，铜锣湾真正的大地主，拥有一半铜锣湾地产的却是利家，牛奶国际拥有最多土地的，却是薄扶林道。

那边那幢占地两万多平方尺的甲级大厦快要完成了，正在向外招租，这是一个大利好来着，不过钟田文压着不发，就是等他完成对牛奶国际的股份收集。

和记国际对资金的需求比较大，也会让牛奶国际进行分红，如果将来，可能就将牛奶国际卖掉了。

这样的话，他们白得了一笔资金。

现在和记国际，拥有九龙仓储，还有香江置地51%的股份，而港发证券与t.E.N基金两家手中一共持有九龙仓储的股份为41%，一共持有香江置地22.1%的股份。

钟田文有了新的想法。那就是把这两家公司合并成一家集团，然后以集团的形式上市。

这是有现实原因的，九龙仓储现在正在建设海港城，海港城需要的资金是非常巨大的，他又不想让这个项目暂停，主要原因是，这个项目，吸金能力非常强，未来可是几十亿港元一年的租金收益，现在钟田文自然不会因为资金的问题，让其停工。

而香江置地，每年的租金收入，自然是非常可观的，现在暂时用香江置地的租金，为九龙仓储铺路，等九龙仓储完成海港城的建设之后，就可以靠着租金，为香江置地中环重建提供资金。

这不是一举两得的事情？

这个提案，只能在下一次董事会上再说了，钟田文可以说，对和记的资产非常的认真打理，他已经把这一切当成自己的财产再运作了。

另一边，瑞士信贷银行来了一组客人，他们的到来，自然让对方拿出对待贵宾一样的态度。

“你们的事情，我们已经了解了，你们想买下和记国际的债务？”

“对，现在和记国际，欠下的债务太多了，如果你们不出售，你们什么都不会得到。”他们的客人很强势，不过他们有强势的道理，他们有钱，而且，他们背后的老板，就是和记的大股东之一。

“这不可能，我们……”

“你们知道和记国际新的债务么？增加了二十亿港元，而且，他们的债务还在增加，如果按照这样的趋势发展下去，你们什么都不会得到。”

“而且，你们的债务优先级还不是最高的，如果你们愿意把债务全卖给我们，我们可以高出5%的价格收购。”

瑞信的人有些迷了，和记这样疯狂的扩张与贷款，肯定与他们这位贵宾有关，对方想收购，但是对方是华人。

从全局考虑的话，对方想用这笔债务，拖垮对方，而自己这边，却只能赚到5%，这就……也不亏本，才一年不到，就有5%，那他们也愿意交易。

“先生，7%。”

“5%。”

“我认为……”

双方开始了讨价还价，这是一笔一亿瑞士法郎的生意，自然需要多谈，至少一周之内是完成不了的。

而香江这边，和记收购九龙仓储与香江置地的事情，并没有让和记的股票价格好转，只是昙花一现，最后又向下跌了回去，而且有越跌越狠的样子。

和记国际最高的时候，涨到了一百港元一股，结果现在跌到15港元，而且还在向下跌去，主要原因是，半年财报出了，这让和记的股票更没有人买了，主要是负债增长了几倍，多了二十亿港元。很多人都知道，这是扩张的结果，这也符合预期。

现在，香江人送给和记国际的新外号，叫作“香江债王”！