重生香江要做大地主 第417章 来自黄金的躁动

做为一种货币和财富的象征，黄金的地位一直不可动摇，自从黄金被发现以来，就被全世界各个国家将黄金作为主要的储备资产。

黄金的稀有性和不易腐蚀的特性使其成为一种稳定的价值储存手段，能够在经济不稳定时提供保值和增值的功能。?

黄金在文化中也有丰富的象征意义。它常被视为吉祥和幸福的象征，许多黄金饰品如福袋、金貔貅等，寓意着招财进宝、福气满满等美好愿望。

当然，古代也把钱称之为金钱，就比如五帝钱，就是取自盛世的五个朝代，其产出的铜钱才被称之为五帝钱，而出现战乱或者经济危机的时候出的钱，那自然是不好的，没有气运加持。

1979年，除了仲冬那边事情比较多之外，香江经济还是一路高歌猛进的。

“董事长，我们把那些楼花卖了吧，回收资金，继续加大投入到黄金里，现在黄金涨得很厉害。”一名董事提出了自己的意见，当时他们可是买了许多楼花的。

其他董事也在旁边说道：“是啊，李生，您看，我们募集的资金投资黄金，已经快翻倍了，我们现在卖掉楼花……”

其他董事们，纷纷劝了起来，李忠诚最近对黄金暴涨也有耳闻，不过楼市最近上涨的速度有些慢了下来，他感觉也到了应该把楼花都卖掉的机会了。

“既然大家都一致，那么我们把楼花都卖掉吧。”

听到这个董事长还是很聪明的，他们也很高兴，现在全香江，不是炒股炒楼就是炒黄金，现在这些都在涨，他们也是高歌猛进。

当年550港元一平尺，拿下了近130万平尺的楼房，花了七亿……贷款买的，现在要把这些楼全卖掉，短短两三年，现在的房价是多少？三千多港元一平尺。

这个涨幅是非常高的，但是还不是最高的等到1982年，价格会更高，然后就会发生暴跌，直到1992的时候，才回到最高点。

“王生，我们现在推出一批房源，价格很优惠，一平尺只要2500港元，非常的划算……周围已经2700多港元了……”

“林老板，有人推出了笋盘，没有人住的，而且面积都不大，600尺的有许多……”

“胡女士，我们有一批楼盘……怎么会贵呢，2500多港元，很便宜。”

……

“就是这里了，听说当时他们买下来的时候，只花了550港元一平尺。”

“那是几年前的事情了，老黄历了，爱买不买。”

“这是谁家项目在卖？”

“你们不知道了吧，是会得丰置地，他们把手上的楼花出掉，听说他们要做金融投资。”

“会得丰置地最近又涨了，听说他们上次融资的金融投资赚钱了。”

“快到30元了吧，涨得好快。”

……

股市上，所有的地产股都在涨，金融股也在涨，可以说，涨得很厉害。香江地少人多，有什么事情，马上就会传遍香江。

“牛市又来了，大家快点买啊。”

“这次会得丰置地是地产龙头，你们不知道啊，他们炒楼花赚了二十多亿。”

“还有这种事情？”

“他们在1976年的时候，买了七亿的住宅，那时候才550港元，现在多少，快三千港元了。”

“二十多亿港元，这些钱说是要做金融投资，现在股市楼市这么火热，怎么会亏？”

从1973年到1979年，已经过去了六年，这六年时间，新一批的投资者已经成长起来，现在失去了黄金锚定美，全球都在通胀，大家的钱也在贬值，但肯定贬值不过几十年后那样，现在普通 人的薪水已经涨到了二千多，与房价差不多。

很多人也意识到一个事情，那就是，他们再努力工作，薪水也涨不过房地产上涨速度；而房地产暴跌的时候，他们又不敢花钱买。

香江与大陆不同，这个地方，越到后期土地就越集中，大多集中在香江排名前十的家族或者上市公司里。

想想未来，那些大地产公司，拥有的土地储备，都是几千万平方米，而且他们的负债还不多，他们这些地都是哪儿来的？

全球都公认，香江商人眼光最好，所有的土地，全是发的危机财；就比如六七年、七三年、八四年、八七年、九八年……哪一次危机，都会给他们机遇。

钟田文自然是要学习李老板，李老板曾说过，要顺势而为，既然要顺势而为，现在就要顺势而为，既然大涨，那就要买入。

而且李老板还说，不赚最后一个铜板，那他就要提前退出。

跟着李老板，总不会亏本。

“和记置地准备上市吧。”

和记置地，将和记拥有的地产，与香江置地拥有的地产结合在一起，打包上市。

和记置地主要拥有的是租赁物业，租赁物业包括本岛的四十三幢大厦二十三幢高档别墅；九龙半岛的两百多幢各类住宅和商厦，差不多有七千多万平方尺。这里不包括那些高档别墅，这些别墅，不能单纯和那些商厦与住宅相提并论。

这些物业里面，住宅占了很大的比例，但仍然为钟田文带来了天文数字般 的收入。

可以说，如果不是不久的将来，将迎来房地产地产调整，他才不会上市，还好，是牛市。

现在不算骑牛上市，但不代表他不会自己创造价值。

“我们这个上市小组的主要作用，就是把我们的资产进行评估，务必要把这份资产报表做好。”

这次是钟田文亲自带队，要把和记置地的资产盘点好，上市的时候，好进行股票的定价。

在钟田文看来，这个估值，只能往高了报就可以了，而且，很多物业，周围都有成交价格，可以用来参考。

“这要在半年内必须完成，大家都辛苦一些。”

钟田文所有资产中，和记置地是所有资产当中，占比最大的，为了对冲掉这些房地产贬值风险，只能上市，让投资者买单。