透视：从捡漏开始暴富 第620章 天价违约金

“切，你以为谁都是你，一天就想着坑人。”

方小晴翻个白眼，直接把合同递给他，随便让他检查。

她觉得今天自己是靠聪明智慧才把合同拿下的，不可能有陷阱。

然而当李阳接过合同仔细看了一遍后，脸色忽然变得凝重起来，回头严肃地看着她们说道：“你们果然上当了，这合同上边的细节条款，你们没有仔细看吧？”

“什么条款？”方小晴疑惑地问道。

“这一条，在租赁期间，你们不允许对公司内部的任何结构造成任何破坏，否则要赔偿租金的双倍损失和违约金。”李阳指着合同道。

“对啊，我也看到这条内容了，这有什么问题吗？”方小晴耸耸肩问道。

“问题大了，我问你，你拿到公司之后，难道不需要装修吗？装修的话，不需要拆任何一面墙？他这里的结构不是指的主体结构，而是任何结构。”

“这就意味着，你们哪怕换了窗户和门，都得赔偿租金的双倍损失和违约金。”李阳解释道。

“啊？不会吧？刚才我们口头协商，他明确说我们可以砸窗和门的啊，这一点周怡应该也听到了。”方小晴直言道。

“没错，我记得他说过，可以让我们砸墙和砸门，正常装修期间的任何破损都不让我们承担责任。”周怡也点点头说道。

“可是合同上并没有写，他说的话你们当时有录音吗？”李阳又问道。

“这……”

两人同时对视着摇了摇头。

李阳笑着说道：“这就对了，你们没有任何证据的情况下，到时候换了门和窗，结果他不承认，要你们赔钱，你们怎么办？”

“不可能的，他既然说出去的话，当然就要兑现，一个大男人，难道还会做这么龌龊的事儿？”方小晴摇摇头说道。

“害人之心不可有，防人之心不可无，你们对他并不了解，怎么能确定他会不会这么做呢？”

李阳稍微想了下后，开口说道：“你们想要验证真假其实很简单，只需要这会儿再给他打一个电话，就告诉他，你们已经找人拆了门和窗，看他有什么反应。”

“如果不出意外，他很快就会找你们麻烦，和你们要赔偿了。”

“不行，我得先试试，不然到时候真的扯皮起来，这事儿我们不占理的。”

方小晴出于担心，决定拿出电话试探一下房东。

结果还没等她打通电话，李阳又阻拦道：“你等一下，我把这些合同条款全都看完，你再打电话不迟。”

于是，李阳快速浏览了一遍这些合同条款。

等他全都看完之后，已经在条款里找出四五条不合理的地方，全都是房东那边玩的文字游戏，这些条款加起来，她们两个恐怕赔偿五百万都不够。

李阳无奈地摇摇头，放下合同说道：“你们两个真够大胆的，这种天价赔偿的合同都敢签回来，估计你们开公司，还没等到开业，就已经把裤衩子赔没了。”

“有没有那么严重，除了刚才那条，难道还有哪些地方不合理？”方小晴疑惑地问道。

“不合理的地方太多，我一下子都给你说不完，不过你可以给他打个电话，先试探一下门窗的事，如果他真想坑你们，那你们再把真相告诉他，顺便再让他修改一下这份合同条款。”

“当然了，你们要是会玩，房租还可以再减少一半。”李阳摸着下巴笑着说道。

“这个我懂。”

方小晴眼珠一转，立即拿起手机，按照合同上标注的电话给房东打了过去。

不大会儿，那头的房东接起来，传来一个熟悉的男人声音：“美女，什么事啊？刚回去就给我打电话，是不是觉得我长得太帅，想要单独约我吃饭？”

“房东大哥，你都四十多了，可我才二十来岁，你觉得我会喜欢你吗？我给你打电话是有个事儿问你，刚刚我们出来后，就直接联系了一家换门窗的，先把门窗给砸了换好了。”

“现在钥匙都在我的手里，房东大哥需要我给你留一把钥匙吗？”方小晴好奇问道。

“美女你说什么？你已经把门窗给砸了？”

房东大吃一惊，不过很快脸上就露出喜色，摇头叹口气，故意向方小晴说道：“美女啊，你怎么那么着急呢，你难道没看我和你们签订的合同条款吗？”

“上边可是写得非常清楚，这房间里的任何结构你都不可以改变的呀，那门窗都是我私人订制安装的，坚决不允许人拆卸更换，你们这么做已经违约了。”

“现在你们两个要是还想租赁，就先把违约金交一下吧，也没多少，就是两倍租金而已。”

我靠！

旁边的周怡听到房东这么不要脸的话，当场惊叹出了声！

李阳则是一脸淡定，他按完合同的时候，早就料定那头会是什么反应了。

方小晴也气得慌，想不到自己那么信任的房东，结果是这种小人。

她缓了缓神，没有直接愤怒，而是故作淡定的继续说道：“房东大哥，我们刚才不是才说好的，这种情况是允许的吗？你答应我们可以拆卸门窗的，而且装修期间的所有拆卸都没问题。”

“美女，你是不是听错了？这种话我怎么可能说出口呢？美女我劝你赶紧给我转钱，要是没钱的话，我可是会把你们告上法庭的。”

那头的声音带着几分威胁性，瞬间让方小晴失去了耐心。

方小晴确定了房东的为人后，忽然笑着说道：“房东大哥，你这个人真有意思，人前一套背后一套，还好我刚才说的话都是跟你开玩笑的，其实我并没有拆卸门窗，就是想试探一下你说的话到底靠不靠谱。”

“没想到你果然是在骗我们，还想让我们交双倍房租，简直白日做梦！如果我们交不上的话，你是不是还想让我们陪你睡觉？用身子来抵债？”

“美女你别乱说，这话可都是你自己说的，跟我没关系！”

房东一下子慌了！