两青梅厌我，我走你们哭啥？ 第八十五章 谈判

他略微调整了一下自己的语气，尽量让自己听起来更像一个急于买房的客户：

“刘先生，您好！我是，张主任应该跟您提过我吧？”

陈阳看着手机上显示的“刘景翊”三个字，

心中默念了几遍，确认自己并不认识这个人。

他拨通了电话。

“喂，您好，请问是刘景翊先生吗？我是陈阳。”

陈阳尽量让自己的语气听起来自然一些，

“陈阳先生您好！久仰大名！”

电话那头传来一个热情的声音，

“张主任已经跟我打过招呼了，说您需要在帝都找房子。”

“您有什么具体的要求尽管提，我一定尽力帮您找到合适的。”

陈阳心中一动，这张国栋办事效率还挺高，

“刘先生客气了，叫我陈阳就好。”

“我对房子没什么特别的要求，主要是地段要好一些，”

“交通便利，最好离市中心近一点。”

他顿了顿，补充道，

“我想要租一层楼，用作办公，另外还需要一栋宿舍楼。”

陈阳开门见山地说道，

“刘老板，您手里有这样的房源吗？”

电话那头的刘景翊略微沉吟了片刻，说话中有点小心翼翼的。

“陈兄弟，不瞒你说，这样的房源我手里确实有，”

“不过价格嘛……可能会稍微高一些。”

“价格不是问题。”

“刘老板，咱们还是约个时间当面谈谈吧。”

“行！那就今晚吧，陈兄弟，你来我常住的酒店，咱们边吃边聊。”

刘景翊爽快地应道。

“好嘞，刘老板，晚上见。”

陈阳挂断电话，嘴角勾起一抹笑意。

他转头看向身边的李宣婷，

“宝贝婷婷，我今晚要去谈公司大楼和员工宿舍楼的事，你要不要一起去？”

李宣婷，温柔地点了点头，

“当然要去啦，陈阳，我陪你。”

陈阳和向晚相视一笑，空气里都感觉甜甜的，

傍晚时分，陈阳和向晚驱车来到了与刘景翊约定的酒店。

酒店富丽堂皇，水晶吊灯散发出璀璨的光芒，空气中弥漫着淡淡的香水味。

刘景翊已经在酒店的包厢里等候多时了，他身材矮胖，

挺着个啤酒肚，脸上堆满了笑容，

让人一看就觉得是个精明的生意人。

“陈兄弟，你可来了！”

刘景翊热情地迎上前，握住陈阳的手，

“这位想必就是弟妹吧，真是漂亮！”

陈阳微微一笑，介绍道：

“这是我女朋友，李宣婷。”

“幸会幸会！”

刘景翊连忙和向晚握手，

他的眼睛在她身上多看了两眼，悄悄露出点惊喜的神色。

寒暄过后，三人落座。

刘景翊点了满满一桌子的菜，都是山珍海味，价格不菲。

“陈兄弟，这次你可是要买大买卖啊，”

“一层办公楼，一栋宿舍楼，这可不是小数目。”

刘景翊一边给陈阳倒酒，一边说道，

“不过你放心，我手里的房源绝对是帝都最好的，”

“地段好，环境好，价格也公道。”

陈阳举起酒杯，和刘景翊碰了一下，说道：

“刘老板，您就别绕弯子了，直接说价格吧。”

刘景翊哈哈一笑，放下酒杯，说道：

“林兄弟果然爽快！”

“办公楼一层，加上一栋宿舍楼，一共是每年三十万。”

刘景翊伸出五根手指头，

陈阳心中暗自盘算，这个价格虽然比市价略高，

但考虑到地段和房源的稀缺性，倒也在可接受的范围内。

他故作沉吟，轻轻地抿了一口酒，然后缓缓说道：

“刘老板，这个价格是不是有点高了？

我听说帝都的房源，价格应该在二十五左右。”

刘景翊哈哈一笑，说道：

“陈兄弟，你听说的那是郊区的价格，”

“我这可是市中心黄金地段！一分价钱一分货嘛。”

他顿了顿，又补充道，

“而且，我还可以附赠你两年的物业管理费，这可是额外的优惠哦。”

陈阳不动声色，继续说道：

“刘老板，一口价，二十八万，如果可以，咱们现在就签合同。”

刘景翊脸上的笑容僵了一下，他没想到陈阳会这么干脆，

原本他还想再争取一下，多赚点利润。

他沉吟片刻，心中权衡利弊。

虽然二十八万比预期的少了一些，但总比谈不成生意要好。

“成交！”

刘景翊一拍桌子，爽快地答应了。

陈阳嘴角微微上扬，他知道自己这次又占了便宜。

精致的菜肴逐渐凉了下来，杯中的美酒也少了大半。

刘景翊带来的律师，一个戴着金丝眼镜，

头发梳得一丝不苟的中年男人，正逐条解释着合同的条款，

“第五条第三款，关于违约责任的认定……”

律师推了推眼镜，镜片反射出一道冷光，

“如果一方违约，需向另一方支付合同总金额百分之二十的违约金。”

陈阳眉头微皱，手指在合同上轻轻敲击着，

重生一世，

他深知商业中的陷阱和风险，绝不会放过任何一个细节。

李宣婷坐在陈阳身旁，安静地听着，偶尔也会提出一些疑问。

“要是因为这些没法避免的原因，比如天灾**啥的，导致没法按约定来办事儿呢？”

“比如自然灾害或者政策变动？”

她轻声问道，律师愣了一下，显然没想到这个看起来柔弱的女子会提出如此尖锐的问题。

他扶了扶眼镜，解释道：

“这种情况合同中也有相应的条款，会根据具体情况进行协商处理。”

陈阳赞赏地看了向晚一眼，

他接着问道：

“付款方式方面，可以分期支付吗？”

刘景翊哈哈一笑，拍了拍陈阳的肩膀，说道：

“陈兄弟，这点小事都好商量嘛！”

“我们可以先支付一半的款项，剩余的款项在交房后再支付。”

陈阳点点头，这个付款方式在他的预期之内。

经过一番讨价还价，双方最终在价格、付款方式、交房日期等方面达成了一致