继承一幢楼，实业我最行 第8章 购买未来

在国内，有两种老房子升值潜力巨大，一个是京城四合院，一个是魔都老洋房；一南一北，可以说相得益彰。

郑百诚现在就站在一幢老洋房的院子里，有花园，有个小池子。这也是托了常胜利的关系，买了下来，这套老洋房，占地面积并不大，只有五百平米，别墅的占地面积为二百三十多平米，是一幢三层小楼，这幢别墅的前主人采用了中西结合的方式建造。

郑百诚还是很喜欢的，整个花园，有苏州园林的风格。不过里面有些旧了，需要找人重新装修，不过那也是以后的事情了。

他花了二十万港元，没错，是二十万港元；前业主在……归还了这幢房产，与香江的亲戚联系上之后，就去香江投奔亲戚了，自然就把这幢老洋房给卖了。

九五年，香江影坛大哥在京城买了四合院，五十万一套。

他很喜欢这套老洋房，今天在这里走了一圈，四周的墙也要修一下了，上面要挂上铁丝网，还要装上电灯，这样的话，就不会有人翻墙过来了。

走了五级台阶，走进了别墅，看着里面的陈设，嗯，他只能将就了。

“少爷，现在给您做午饭么？”

这是雇佣的沪上阿姨，专门给郑百诚几人打扫卫生与一日三餐的，一个月两百元，非常高的工资了。

“麻烦你了，胡阿姨。”

“少爷，您太客气了，我这就去准备。”这胡阿姨家里条件并不好，住在弄堂里，自从到他这里做工之后，一个月有两百元，她丈夫一个月有110元，她家的条件好了许多。

至于胡阿姨饭后，把一些剩菜剩饭打包回家，他也装做看不见。

现在他就在等香江那边的消息，洋房里的电话是花了六千多元装的，这可是让他很心疼，感觉此时的电话装机比买hw手机还贵。

傍晚时分，中银香江打来电话。

“喂，您好，郑生，您的账户元旦前一共到了3800万港元。”

中银香江的经理姓马，此次他打电话过来，就是向他说明一个事情，那就是今年的租金已经收到了，按照15%的涨幅收的。

峰华大厦的租金1992年涨幅为15%，在郑国华离世前，已经结束了所有的合约，新的合约，也就是1992年合约，是按照一年一签的，明年也会随行就市的上涨。

“麻烦你了，马经理，我想拜托您一件事情，能不能介绍一位懂得经营的管理型人才，我在大陆收购了一家工厂，需要这样的人才来管理，你知道的，我还在上学。”

自从郑百诚从中银贷款之后，就把自己的账号开在了中银香江，峰华的租户的租金自然是打到他在中银香江的账号上。

“主要是到大陆工作，人倒是有，不过薪水要高许多，而且，你那边住的地方有没有？”

听到马经理有人选，他自然很高兴，他说道：“冇门睇。”这是他新学的粤语。

马经理又说道：“因为这个租金是去年打进来的，你这笔钱要在四月交税，您最好留一笔钱，用来交税。”

“马经理，能不能帮我做一下账。”

“这个……郑生，我可以推荐一个会计师。“马经理感觉这个小郑生，太直接了。

“谢谢，等我这边的事情好了，回香江，我一定谢谢马经理。”

……

有了钱，一切好说话，元旦过后，官方与香江百诚信托基金签订了合约，将合成洗涤剂厂，以二千万港元的价格，卖给了香江公司，变成了香江独资企业。

完成产权变更之后，郑百诚将沪海合成洗涤剂厂更名为沪海白猫集团有限公司。

同时，白猫集团迎来了新的管理者，来自香江的韦昌盛。从马经理那传来的资料，郑百诚也是了解了这位职业经理人。

韦昌盛，生于香江，祖籍沪海，毕业于香江中文大学商科，至于为什么来大陆工作，很简单，据马经理在资料上显示，是受到妻子和她的奸夫陷害，说他在外面找乱搞，至此孩子归了妻子，家里所有的财产也归了妻子，他现在是净身出户。

但是，在他离婚之后的第三天，他的工作也没有了，至于他为什么失业，很简单，那个奸夫就是他的上司。

“韦生，您任劳任怨，对工作兢兢业业，我是很佩服的，我收购这家工厂，还请您多多费心了。”

郑百诚自然是不会询问他的过去，双方只是上下级的关系，还没有熟到那个地步。

两人现在在郑百诚的家里，花园老洋房里。

“以后您就住在这里，等公司上轨道了，有钱了，就会从官方购买土地，给员工建宿舍。”

这让韦昌盛很感慨，这小老板，把自己住的地方当成宿舍了，还有阿姨给自己做饭洗衣服，他也是很高兴的。

“韦生，你的薪水是在香江薪水三千港元的基础上，上浮50%，为四千五百港元，在大陆，我包吃包住，还有每年一次往返香江大陆的路费也将由我来资。”郑百诚拿出合同，将上面主要条款与对方说了，最后说道：“没什么问题，就在这里签字吧。”

“老板，我没有问题。”说着，他就在合同上签字了。

郑百诚说道：“大陆的企业与香江的企业不一样，存在厂办社会的现象……”

在韦昌盛签字之后，郑百诚开始讲一些他知道的事情，还有，他与官方签订合同之时，双方达成的协议，那就是，企业不能解雇超过20%的员工。

“韦生，我只有一个底线要求，企业前三年，只要不亏损就可以。当然，如果赚钱了，我会给你利润10%的分红。”

韦昌盛发现老板的要求太低了，这让他都有些不好意思了，在他看来，他管理一家企业，只有4500港元的薪水并不高，但是，与郑百诚的要求相比，这个收入很高了。

“老板，我的薪水太高了，与您给的条件与要求相比，这个薪水太高了。”

“我平时不怎么在企业，但是，需要你负责企业的绝大部分工作；希望在沪海找到新生活，好好干。”

“谢谢！”