继承一幢楼，实业我最行 第116章 房产一条龙

郑百诚想起了昨天何小雨吃汉堡幸福的样子，就感觉这钱都tm让别人赚去，这让他有些不服务，感觉这个汉堡，也是tm的预制菜啊，他完全可以自己搞的。

刚才卡尔打来电话的时候，他忘记这个事情，不然他就说了，让他在北美注册一家餐饮公司，然后让他收集开封菜与金拱门的一些相关信息，然后自己也搞一家这样的公司出来。

而且，他还知道更多的快餐种类，反正是汉堡薯条之类的，谁做不会做，到时再搞一个番茄酱……就挺好的。

今天外面没有秘书在，何小雨昨天因为身体原因没有来上班，郑百诚给他请了两天假。

韦昌盛过来的时候，看到秘书处没有人，也感觉奇怪，不过他上来前，听人说老板没出去啊。

他试着敲门，里面传出了‘请进’的声音，才意识到，今天秘书都不在。

“是老韦啊，什么事？”

韦昌盛过来是汇报工作的，他说道：“老板，第一批二十套别墅已经完成了，现在正在进行装修，我们现在就发出招租公告么？”

“嗯，那就对外招租吧，对了，我们顺道成立了一家中介公司，专门做房子的生意。”郑百诚说道：“把我们的别墅都挂出去，中介收取的费用是一个月房租，这个费用，我们抽水80%，员工20%。”

“啊，那么高？”

“那你也不问问租金呢？”郑百诚看他那么惊讶，就反问了一句。

“租金多少？”

“18万一年。”

“啊！那中介费不是1万5一个月啊？他们抽佣20%那就是三千了，我们的工人工资才多少？700元，还是他们加班赚的。”

韦昌盛有些不平衡，让郑百诚也有些哭笑不得。

“这房子，又不是什么大白菜，不是天天有人来买的，你说是不是？”

韦昌盛想想也是，三年不开张，开张吃三年，这个说法他还是听过的，在香江，房地产有淡季旺季，他也是知道的。

也不再说话了，说到房地产中介，香江就有。

“对了，我们要成立物业公司，这个物业费啊，也要租客出，一平米2元，以后会跟着物价上涨，也会上涨的。”

一平米2元？那一个月就是一千，一年就是1.2万，二十套就是24万，500套就是600万，一千套就是1200万？

握草，老板牛逼。

能租这样大别墅的，肯定是有钱人，这物业费自然是不在乎的。

等物业费涨到5元的时候，不知道他会怎么想。等到十元的时候，不知道他还会不会说贵。不过到那个时候，物业费就不能这么收了，基本上是打包价了。

物业费提高，自然相应的服务也要提升的。

“你到时候学一下香江和欧美那些先进的物业管理经验，我们也拿来用。再派人学一下伦敦那些管家学校里的管家课程，让物业的人，全学一些简单的英语。”

“我们本地的人不会租那些别墅的，租的人全是老外，所以你懂的。”

“里面的东西要用好一些的，装修费用按十万计算吧。”

“和电信局的人说一下，我们要按固定电话，看看有没有便宜的方案。”

固定电话，这个时候没有关系，都排不上号，而且，装一部电话，价格要6000。

“家电也要给配上。”

“我们再提供家政服务……”

郑百诚这样想着从租客手里赚钱，会不会租不出去？

根本没这可能，能在这个时候租住这里的人，那绝对是有钱人，他们是跨国企业的高管，他们住在这里费用，全是公司报销，怎么可能会缺钱？

而且在这里用的是Rmb，天然就少一些，现在一美元兑换7元，换算成美元，整个费用才是多少？

当年李老板把别墅出租，租金从18万到20万不等，还不是全租出去了？而且，还供不应求，他提供了很多服务，这些人还不满意？高品质的服务，自然是需要 要钱的，在资本世界，这叫等价交换。

郑百诚让韦昌盛用笔记下来，他安排的事情比较多，韦昌盛一边听一边记，还好郑百诚说话速度很慢慢，让他把内容都记了下来。

他说的内容比较多，比较杂，因此，让韦昌盛记了好半天，记了四张A4纸。

回去的韦昌盛看着满满的四张A4纸，有些欲哭无泪，太多了，还好，他有一个好秘书，两个整理了两个小时，才整理明白。

“老板果然是老板，想得这么全面。”

“老板是很厉害，但是，我们就有得忙了，看看有没有合适的人选，让我们把这些事情交给这些人去做，如果我一个人，还不得累到扑街啊。”

就这样，一家中介公司，一家家政公司，一家物业管理公司就风风火火的成立了。

郑百诚按时下班，去了他一处花园洋房，这样的洋房，他陆陆继继的买了好多套，不为别的，卖洋房的人不多。

其中的三套花园洋房已经住了人了，现在这套，就安排给了何小雨。

看着躺在沙发上看电视的何小雨，这个只有不到1.5米的小女人，正在那里打着滚看电视，那姿势只是惨不忍睹。

“呀，老板，回来了。”

何小雨像犯错了的小朋友一样，马上翻滚着坐了起来，双膝并在了一起，手放到膝盖上，小手放到膝盖上，小JIoJIo不安的脚尖对脚尖，脑袋低得很深，像个小学僧一样。

郑百诚坐在她旁边，把她搂在怀里，问她：“你怎么了？”

“啊！？哈哈……没什么，老板，我给你倒水。”

“不用了，你休息下，我给你做菜吧，今天一个人在家不怕吧？”

“不怕，我明天就能上班了。”

郑百诚嗯了一声，然后去做起了晚上的饭菜。这个时候乱不乱？这个不好说，不过还是有许多大的案子发生的。

“老板，你还会做菜？”

郑百诚笑了，做菜，不是有手就行？他感觉身后的腰一紧，被人抱住了。

“老板，明天我要和你一起上班，我不要一个住这里了。”

“好好……”