继承一幢楼，实业我最行 第135章 后路

人生如棋，走一步看一步，只是普通人；走一步看三步，那就是高人；走一步看未来，那是神人；而像郑百城这样，知晓未来的，那就是穿越者。

既然知道未来的情况，不可能不给自己留下后路，这样的话可以为未来做准备。在他看来，到处都是又当又立的人，不可能轻易地让你带走这些巨额的财富。

汉斯，德国人，有一点呆呆傻傻的样子，长得非常强壮，他是Abcd基金的经理，这家基金一直以来，投资的项目主要是高科技上市公司，包括i果、m软、US在线、G通、S科、甲G文……这样的企业，虽然最近也投资了mA.V公司，但是最近他们又有了新的动向，那就是远东地区。

北美对远东地的影响力很大，这样大的影响力，也方便了Abcd基金拉虎皮做大旗，狐假虎威到远东地区投资。

此时的远东地区，除了香江以外，其他地区大部分都存在资本管制，主要是怕外汇流出，从而导致本币贬值，这样的事情很简单，出现过很多次，就比如岛国那边，没有了资本管制，大量的外汇流出，从而让岛国经济崩溃，最后沦为华尔街的盘中餐，整个岛国一直为华尔街收割。

现在Abcd基金，把目标投向了远东地区，第一站就是香江，到这里后，他们在峰华大厦这里租了一个办公室，这是他们立足远东地区的桥头堡，他们未来将会扩大在整个远东地区的投资。

另一边，欧罗巴的鲁生包公国，这里主要是银行业为主，这里是中立国，非常小的地方，在法兰西边境，虽然名声比相隔不远的钟表银行之国差了许多。但是这里却是真正的避税天堂，1995年元旦过后，这里迎来了新的一家银行，新时代银行集团，这家银行对外宣称，是世界第一家网络银行，旗下有E-pay网络支付，好称打造全球最好的网络支付。

新时代银行集团名字很响亮，但是却在一个很小的地方办公，买下这栋小楼，也是花了一笔，这里只有几个办公人员，他们的经理还是一个亚洲人，他们没有任何金融上面的业务，每天只是接接电话，发发通知，有什么事情他们会打电话，剩下的事情就不归他们管了。

与此同时，峰华大厦最近房租涨得很高，很多人，都去了别的地方办公，有离开，就有加入，新时代银行集团就在这里设置了分行，在这里进行综合银行业务。

黎经理最近有些忙，原本三百多个租户，现在走了几十个，但是相应的也增加了几十个，而且增加的这些，全是金融行业，或者投资行业的公司，他不是很明白，怎么有这么多人来这里？

这些公司，不是应该去中环的吗？这里是铜锣湾，可不是金融中心，虽然这里可以看海，但也不是风景特别好的地方。

不明白归不明白，但是这都是女婿安排了，他也就没有放在心上，女儿再过几个月就要生了，这让他很开心，他对女婿的事情很上心。

因此，工作也很积极，这几年，香江房价涨幅很大，因此房租也跟着上涨，黎经理计算过，按照现在的行情峰华大厦的租金，一年有近一个亿，这才短短几年，就涨到了一个亿，也让他有些感叹，这涨得也太快了。

本港的租金回报率，大约是2.9%，那么这栋楼的价格是不是已经值34个亿了？

对于这个，黎经理感叹自己的女婿真幸运。

今天他要去拜访几个客户，主要是询问一下有什么需要帮助的。

最近搬过来的几十个客户，对他都是很客气，这让他感觉有些奇怪，他们怎么能这么客气。

特别是Abcd基金公司办事处，他们的人更客气，今天他来这里，他们这里办事员很热情的接待了他。

“黎经理，请坐。”

“不用客气，我今天过来就是想看看你们有什么需要帮助的，或者是有些不熟悉的可以来问我。”

“黎经理，您真是太热心了。其实我们初来乍到，还真有不少事想了解。”办事员笑着说道。

黎经理心中一动，难道是有什么特殊目的？还没等他细想，办事员接着说：“我们对本地一些特色产业很感兴趣，想找些可靠的合作伙伴。不知黎经理可有推荐？”

黎经理说道：“这方面我不太懂行呢，不过我可以给你们一些商会的联系方式，你们可以深入聊聊。”

黎经理离开后，感觉最近香江来了许多外来资本。

不过这也正常，香江这座繁华的国际大都市迎来了一股别样的热潮，越来越多的游资如嗅到血腥味的鲨鱼般纷至沓来。

街头巷尾，能明显感觉到商业氛围愈发浓烈。高级写字楼里，频繁穿梭着西装革履、神色匆匆的金融人士，他们手持文件，眼神中透着精明与对商机的敏锐捕捉。证券交易所内，交易员们忙得热火朝天，电脑屏幕上跳动的数字牵动着他们的每一根神经，此起彼伏的交易指令声，仿佛是这座城市跃动的脉搏。

酒店大堂也热闹非凡，来自各地的投资者们或是低声交谈着项目前景，或是拿着手机与团队紧急沟通。餐厅里，常常能听到关于市场趋势、投资策略的讨论。

这些游资的到来，让香江的房地产市场也泛起涟漪。售楼处门庭若市，不少人出手阔绰，只为抢占一处心仪的房产，期望能在资产增值的浪潮中分得一杯羹。就连一些小众的创业项目，也因游资的关注而获得了新的生机，创业者们激情满满，期待借助这股力量实现梦想。整个香江，仿佛被注入了一针强心剂，在游资的推动下，焕发出前所未有的活力，一场财富的博弈正悄然上演。

不过这个切繁荣的背后自然不是白给的，天下没有免费的午餐，得到多少，付出的必然多，一切都在暗中标记好了价格。