劳动仲裁律师 第2章 物业经理

当我问出这个问题的时候，保安看到我愣住了，反问道：“你说什么？”

“我是问，你在这里当保安，物业公司和你签了劳动合同没有？给你买了社保没有？”我把刚才的问题重复了一遍。

保安还没来得及说话，张经理突然打断了我，“饶总，刚从外面回来啊。你问这问题干什么？”由于之前在小区对物业的一些维权活动和物业经理打过多次交道，所以物业张经理和大部分的物业员工以及接近一半的业主都是认识我的。

“我就随便问问，你们中国水建这么大一个世界五百强的央企，不会连这点最基本的保障都没有给员工吧。”看到张经理这么紧张，我猜到他们没和保安签订劳动合同购买社保是大概率事件。

“饶总，我们借一步说话。”张经理突然抓住我的手，想从人群里面挤出去。不过很显然在现场的业主不会给他这个机会。

“你看我们这样也出不去，不如你和保安说一下，今天的业主不管是不是愿意交停车费，你都先放他们出去，你赶快和你上面的领导请示一下，让他们派代表下来在社区的见证下和业主们好好谈一谈。要不然类似今天这样的事情还会有很多起的。”我想办法劝张经理道。

我说这话的时候，围观的业主们都在附和我的话，张经理看着群情激奋，只好按照我的建议给保安交代好事情然后就把我请到物业办公室里。

到了物业办公室，张经理让人给我倒了一杯热茶说道：“饶总，最近都没看到你在小区出现，怎么今天一露面就问这个。”

因为之前小区里面的维权我算比较积极的，所以物业经理对我一直异常客气，来他办公室喝茶的事情我也经历了很多次了。

所以我拿起桌上的茶喝了一口说道：“最近我准备司法考试，所以一直在家里闭关。这不是成绩刚刚出来，我才去找了一家律所注册在那里刚回来。”

“我记得饶总以前不是在央企干得好好的吗？怎么突然想着改行当律师了？”张经理满脸堆笑的问道。

“这个是我个人的选择，业主改行应该没必要和物业公司汇报吧。”我笑着回答到。

“这个自然，这个自然。”张经理连忙点头道，“只不过饶总，我们物业公司内部的管理应该和饶总你没关系吧。”

“怎么就没关系了？难道张经理不知道发现违法的行为积极向有关部门举报是我们每一个公民的义务吗？”我不怀好意的问道。

“饶总说得在理，只不过我们物业公司好歹也是央企，怎么可能会随便违法呢？”张经理回答道。

“哈哈哈。”我大笑了几声，“如果张经理真的认为你们物业公司没问题，怎么我一问起保安是不是签了劳动合同买了社保你就那么紧张呢？”

“饶总，你体谅一下，不是我们不给他们签劳动合同买社保，实在是保安的人员流动性太大了，好多都是干几个月就走了，所以……”张经理在找理由试图辩解。

“但是根据相关法律，只要是上班了就要签劳动合同和购买社保，哪怕只干了一两个月就走了，劳动合同和社保也是必不可少的。”我笑嘻嘻地说道。

“但是长沙不是很多公司都是这样的吗？转正了才给签劳动合同以及买社保。”张经理端起身前的茶杯喝了一口回答道。我看得出来，他喝茶不过是在想办法掩饰他的紧张。

“这就是张经理你的不对的，你们中国水建可是央企，央企是代表我们国家的脸面的。你怎么可以看到外面的私企肆意践踏劳动法你们央企也这样呢？我想你上面的领导肯定也不希望这样吧。上次我们开协调会的时候，我和你说过你们中国水建北京总部的地址和联系方式应该没错吧。”说这话的时候，我已经带了一点威胁的意思在里面了。

“饶总，这个事情和你也没关系，你就别管了行不行？”张经理把手上的茶杯重重地放在桌面上，“这事情闹大了，对我们公司的声誉肯定会有不好的影响。你自己也说央企代表我们国家的脸面，难道你想给我们国家脸上抹黑吗？”

我的性格本来就有点吃软不吃硬，张经理这话已经让我有些发火了，于是我正面硬刚道：“就算这件事情搞大了，也是因为你张经理不遵守劳动法不给员工签劳动合同和买社保才搞大，就算是给我们国家脸上抹黑也是你张经理抹的。”

“饶总，我们公司可是央企，不怕你这种威胁。”张经理说这句话的时候看样子已经很生气了。

“你认为这是威胁吗？我有什么能力威胁一家守法的企业呢？”虽然我的语气还很轻松，但是我心里已经很不爽了，“昨天之前你们公司不给保安签劳动合同以及买社保和我半毛钱关系都没有，但是今天开始我已经具备律师资格了，所以如果有哪一位保安愿意让我帮他维权，我是非常乐意给他们当代理律师的。”

“既然饶总决定要这么做，那我们可就没有什么可以再说的了。”这个时候，张经理已经完全不再掩饰，看这样子是要下逐客令了。

我微微一笑站起身来，说道：“张经理，谢谢你请我过来喝茶。小区的路我很熟的，不需要你派人送我了。”说完我就在张经理的注视中扬长而去。

“对了，停车位只售不租的行为也是违法的，你最好也想办法给业主们一个交代，实在不行就请你上面的领导来小区给大家解释一下。”临出门前，我回头补充道。

从物业办公室出来，有几位邻居正在门口的长椅上坐着聊天。我看了一下，正是之前小区业主和开发商以及物业维权时比较活跃的人，我和他们在这些维权活动中结下了还不错的情谊。

见到我出来，他们都围了上来，七嘴八舌地问起我诸如：我今天和物业经理聊了些什么？类似于今天堵门一类的事情这段时间已经发生了很多次，物业对于地下车库的态度是不是还是只售不租的态度？物业经理有没有打算用什么好处收买我之类的问题？

我还没来得及消化这些问题，有一位邻居立刻提出：“这里就是物业办公室门口，我们说什么物业都知道了，不如我们先去东哥家里吧。”东哥是一位做教培的邻居，以前我们多次维权都是在他家里聚会讨论的。

东哥听到我说的提议，没有任何犹豫，就招呼我们一行人去他家中商量对策。