重回过去，我做曹贼那些年 第1375章 库擦一声

搬迁的工作之所以能这么顺利，一边是区里街道办和派所帮忙，另一方面也是因为这边儿主要都是住的单位职工。

人行和农行两个家属院儿就三百多户，学校那边有四十几户，一下子就去了一大半。

胡同里杂院儿有七十来户，还有几个独门独院的人家。

单位职工是最好拿捏的人群，尤其是这种带着行政行为的事情，直接联系单位通知一声就解决了，需要谈的就是什么时候搬家。

杂院儿那边虽然不如单位职工这么好拿，但是难度也不大。

这年头住杂院儿的人家都巴不得能早点离开这破地儿，就没有一个会有什么留恋的，无外乎也就是房子给在哪给多大的问题。

到是人家独门独院儿，这会儿能住在这样房子里的都不是一般人，多少都是有点钱的主，官面上也有人头。

不过也要分是什么事儿，一听说要建的是监委大楼也都挺痛快的，但是人家毕竟是独门独户的院子，补偿什么的还是要谈一谈。

就这么一边搬着一边谈着，这才几天儿的功夫，农行职工都搬完了。

从小二十年的筒子楼搬去宽敞明亮的电梯房，还都挺高兴的，居住条件确实是完全改善了，位置在这个前提下也没那么重要了。

再说补给他们的房子也不偏，就在二环边上。

当然了，肯定是不能和这地方比，这得算是全国的最中心了，距离最高权力机构不到二十米，还是杂院儿，去哪说理去？

“铁军，现在咱们有这么个问题，”

负责设计图的董工拿着张地块草图铺在张铁军面前指给他看：“这是学校，这是电力，这是两条马路。

马路是肯定不能给人家断了的，咱们干市里也不能干。

现在咱们搬迁的是这一片儿，从这儿到这儿，”他拿笔在图纸上勾勒：“现在这一片儿是没什么问题了，挺痛快的。”

“但是吧，这儿。”他拿笔在北面最大那块地上点了点：“这里面一共一千四百六十二户，都是五六七八口人住二十平米。

其他边上这些做买卖的还有搭建房到是不用管，通知一声让他们自己限期搬离就得。”

“人也有三口人住十平米的。”边上员工插嘴。

张铁军就感觉脑袋里库擦一声，愣了一会儿：“这，这里还有？这么多？不是说平地吗？”

“昂，一千四百多户，还有好几十家单位，单位咱先不说，上班的咱也先不说，孩子都在这边上上学呢。

小学初中还能转学，但是要交赞助费。

这还是好的，高中你让人怎么转？学校能转教委能不能让转？这事儿咱们谁管哪？”

“不转呢？”

“那就得看给人挪哪地儿了，远了肯定，我感觉不大行，那孩子来回上学怎么折腾啊？夏天还好，冬天擎遭罪了得。”

“咱们那边的房子还够不？”

“不大咋够，这都小五百户了，咱二环里一共也没建多少啊。要不再来几片儿？”

张铁军摇了摇头，别说二环里不要继续建楼这事儿是他提出来的，就算建也来不及呀，拿气儿吹啊？

主要是考虑的也多。

就像董工说的，上班和上学的远了通勤太遭罪了，明明人家在这住的好好的，把人家呱叽往三环外一扔不管了？

那是区政府干的事儿，他这边真干不出来。

原来历史上建大剧院的时候，那是九八年了，这一片儿的人家直接打包都给扔去了三环外。

三环外其实都是周转房改小区，边上全是菜地荒围子野湖，生活不便交通也不便，那真是出了城了，再回来得叫进城。

好家伙，上个班上个学一天要来回折腾几十里地，拢共两趟公交车。

说句良心话，这事儿办的真不咋地，合着这些人他自己是不用这么折腾。

不过你要是拿三环外和给扔到望京花家地的那些家庭比，那花家地的要更惨一点儿，那边已经不能叫出城，得叫出市了。

“我想想吧，你先说你的想法。”张铁军有点头疼：“不是说原来选好地址就迁了的吗？说几通都给做了的呀。

我那天就绕了一圈儿都没往里面进。”

“是，原来那个时候确实是迁了一些，也通了，但是后来这不是，拖了这么多年吗？后面慢慢又住进来人了。

这都小四十年了呀，可能就那么空着不？”

张铁军感觉自己让涛哥给坑了，还是好大好大的一个坑。脑瓜仁嗡嗡的。

“你先说说你的意思吧。”

“我的意思是这样，”董工换了根红色的笔：“这不是必须保留两条马路嘛，这么一弄，咱们这地形就给割散了。

一大两小，这两小还是特么不规则的，中间大小头带拐弯，下一片儿这都零碎了。

我琢磨着，咱们能不能去和学校这边谈谈，咱们给他搬过来搬到电力后面这一块，凑个方方正正的。”

他用红笔在图上画了一下：“你看，这一块全给学校，操场，教学楼，宿舍楼，这地方比他们现在的还大。

然后这边整个就和咱们没关系了，在西头就能凑出来一块整地，能有二十五亩左右。

我感觉这么套一个双四合就合适了，你看呢？”他勾出来楼的轮廓，看了看张铁军：“然后骑街过来，和这边接上。

中间这一条做一大两小三个套院，……最上面这一大块就不用说了，这块怎么划都行，原来的想法就行。”

张铁军揪下巴：“哎哟妈妈呀，一千五百户啊，往哪床呢？这么一弄五年之内这楼能不能建得起来呀？我有点不自信了。”

“嘿嘿，那还有五十多单位呢，可别以为单位比民宅好拆哈，那还真不一定跟您说。”

“夺少？”

“五十多，五十二个，区里的市里的部里的军区的，方方面面给您凑一个全活全尾，还有，这一千多户老宿舍有好几个。”

老宿舍就是过去的公房，租给职工住，前几年房改以后大部分归到个人头上了。

这种地方住的都是原来一个单位的，扎堆，人心比较齐，有一两个带头的就容易闹殃子，而且退休老头老太太老干部忒多。

特别不好打交道。

京城的退休干部可不分级别，什么事儿都能跟你捋吧捋吧，还死犟，不管嘛事儿一整就给你写几封信出去，不是部委就是国院。

关键是在两千年以前这一套还特么好使，有信必回，一直到零几年以后慢慢的这种就没人搭理了，有事找信访办街道办。

“你认为哪一部分容易出问题？”张铁军问董工。这会儿已经不是说干不干的问题了，只能讨论怎么干，还得快点干。

谁知道这到底是疏忽还是有意的测试？都不好说。

不过张铁军想来疏忽的可能性要更大一些，毕竟涛哥他们绝对不可能了解下面的具体情况，别看离着这么近。

但是话说回来，疏忽也得当着考验干。

“我呀？”董工想了想，撇了撇嘴：“要是我的话，我感觉单位难搞一些，老百姓不管啥模样都能随时谈，单位他晾你啊，有啥招？”

那个设计员像看傻子一样看了看董工，碰了碰他：“董工，咱老板级别比他们高。”

董工一梗脖子：“那就不是一回事儿，那些人管你这个？不信你走着瞧，看看我说的对不对就完了。”

“把单位名单给我，”张铁军伸出手：“还有那个，老宿舍的单位。”

哎哟，本来感觉挺轻松的事儿，哪知道这嘎的一下子味儿上来了，冲头了。特么的。

“那，现在咱们怎么招？”

“该怎么就怎么呗，手头上的事儿抓紧时间，你这边该出图纸出图纸该备案备案，我琢磨琢磨。”

三个人把北侧最大地块的方案又往细说了一下，南北两座主楼，四座配楼，四座附楼，最中心是一栋占地最大的综合大楼。

这里说的楼全部都是四合楼，不是单栋。

商量好，外观也定下来了，张铁军拿着拆迁单位的名单愁眉苦脸的下了楼来到外面。

这些单位都没啥，包括军区的那一块，打个招呼的事儿，唯一就是大会堂的锅炉房得搬，这个有点麻烦。

张铁军想着过去商量商量，看看能不能两边共用一个锅炉，那就好弄了。

蒋卫红在传达室，看张铁军下楼跟了出来：“怎么了？来的时候好好的，这怎么出来脸都抽抽了？谁惹你了？”

张铁军看了看蒋卫红：“我以为那地方是平好的空地，结果不是。上次去的时候我就在外面绕了一下，以后就路边几栋楼呢。”

“不是啊？还有啥？那些搭建的也算吗？”

“不算。里面又给住满了，一千六百多户，五十多家单位。”

“……一千六百，多？”

“昂，愁不？幸亏咱们在那边建了，最起码能先用着，这边我感觉……够特么呛，这光拆迁也得点时间了，还得整改通平。”

张铁军记不大清上辈子这边拆迁是用了多长时间了，没关注过，不过这么一想应该时间不短，起码得有好几年。

难怪建的那么慢。

“走吧，咱们再去一趟，我去找那学校先谈谈。”

几个人上车从总部园里出来，又去了石碑胡同。

学校这边还行，谈的挺愉快的，校长就提了个住宅楼的要求就同意了。

不过这边也确实简单的，就是往边上挪了点儿，地址都不用改，校楼校舍操场全部都给换成新的了，傻的才不干。

而且搬了以后整个学校变方方正正的，比现在好管理。

至于几栋住宅楼完全不叫事儿，在建筑公司眼里就是个小活儿，都不用谈钱。住宅这东西从成本上考虑是最不值钱的了。

“走吧，咱们走过去，进里面看看。”张铁军无可奈何的带着几个人顺着胡同穿了过去，进到了北侧大地块的里面。

这个时候找个人没有意义，张铁军主要是去那几个老宿舍看看。

北侧地块的中心点是绒线胡同五号，这个位置就是后来建的那个大鸡蛋的正中心点，业主是西城副食商店的骆师傅，一家六口二十平米。

他家边上不远就是轻工业部的老宿舍，一院子全是退休的老头子老太太和老干部。

也不是特意找他家，就是瞎特么转悠溜达溜达就走到这个地方了，正好骆师傅在外面，遇上了，张铁军就自来熟的和人聊了几句。

“怎么可能住得下，没办法，有啥法子？我们六口人，二十平，就这么几十年了，也习惯了。

现在房价还在涨，买不起呀，要是买得起我早就上楼了，谁在这混哪？都是没主意的。没办法。”

“那，直接用楼房和你们置换干不干？”

“那当然好了，不过还是得看看在什么地儿，还有就是能给多少，现在是建筑面积加二十五，市里是这么个政策。

格外的安置费搬家费这些到是都好说，商量呗，主要还是看地方。”

“二环外挨着二环成不成？到时候这一大片都集中安置在一起，老邻居还让你们做邻居。”

“那能行啊？你们房子不用抽签儿？你们哪个单位？这是真要拆呀？这地儿拆了要干什么不？”

“我们安置的房子大爷你到是可以放心，保证是好房子，也不用抽签儿，都是电梯房，就挨着排就行了几层都一样。”

“安置房不都是一样的吗？没听说市里有什么变化呀？”

“不是市里，是我们单位，我们是监委的，这块地给我们建办公楼，拆迁安置建筑都是我们自己来，不求人。”

“那要是按你这么说的话，那条件还是不错，电梯房……真电梯房？那你们不亏了吗？”

“这个就不能谈亏不亏了，主要还是你们能满意，你们满意咱们就都开心，事情不就好办了。”

“嗯，也是这么个道理，要是电梯房的话那真是不错，按什么标准呢？”

“一样，还是建筑面积加二十五，按这个给。”

“那户口本呢？”

“那就得算算了，现在我也不好说，是吧？理论上肯定是一个本一套，但是这个面积到底怎么算肯定就得算了，得拿个办法出来。”

“咋了？咱们这要拆啦？”一个女的带着兴奋劲儿小快步走了过来，那个颤呐：“我听着说拆，是不是老骆？

我看前面交民巷在拆了，估摸着啊也快轮到咱们了。”

“她家比我家少一口，也是二十平。”老骆给张铁军介绍了一下：“她姓润，俩老的一个小的，压力比我家小，我家孩子多。”

“是要拆了不？”这润大姐瞪着锃亮的大眼睛看着张铁军，一脸笑：“同志你哪个单位？拆了盖剧院不？”

“他们是监委的，不是剧院。”京城人对部委单位那都是门清儿，一说都知道在哪办什么公。

“不是剧院呐？不是说要盖剧院了吗？我听说建委会都成立好了。那不盖剧院盖什么？我们这地儿原来不是划的剧院吗？”

“盖我们监委的办公楼。大姐，给你们按市里的标准换电梯房有什么意见没？”

“电梯房啊？真的呀？”大姐眼睛瞪的更大了：“是什么样的房子？”

“直接可以搬，是东方标准的清水房。”

“东方家园儿？”

“对，实业公司的房子，装修标准肯定没有家园儿那么高，那个毕竟是内部房儿。”

“大差不差的就挺好，东方家园的房子我去看过，我有个姊妹住那边，那房子真好，看馋我了……母家一套不够啊，得两套。”

“那就得商量了，只能说尽量满足。”

“哎呀，这一晃儿啊，”骆师傅背着手叹了口气：“其实我还是喜欢住院儿，接地气，现在没有这个条件了就是，院子更不好淘弄。”

“可别，”润大姐脸一抽手一摆：“给也是杂院儿，还能给你独门独户？那还不如咱们这儿呢，住着怪糟心的，还是上楼好。”

“老陈。”骆师傅喊了一声：“嘛去？来，说拆迁呐。快来。”

一个瞅着比骆师傅更老的老师傅往这边看了看，把手一背踱了过来：“拆迁？这片就要拆啦？到底剧院要盖了吧？”

“不盖剧院，”润大姐摆摆手：“盖监委大楼，监委，监察部。这下你高兴了不？”

陈师傅打量了张铁军他们几个两眼，看向润大姐：“你知道啊？这地方不是一直计划的是剧院吗？

我就说不弄那东西，写了几次信没有回音儿。不是哄人的吧？这个还能改？那可是，是那谁定下来的，说改就改啦？”

走到近前，老头冲张铁军他们微微点了点头算是打招呼，看向骆师傅：“老骆你说我说的对不对？

**年青发基金成立，捐款二十多亿，资助了两百五十多万学生上学，盖了好几千所学校，那多值当。

这个剧院建起来得多少钱？那家伙一个月光是电费水费得多少钱？这些钱能支持多少贫困学生？能建多少学校？

你们说是不是？我说的有没有道理？

从一开始我就不支持，为这事儿我可是没少操心。”

“这下你放心吧，这小伙子说了，不建剧院，给安置电梯楼。”

“小伙子你们哪个单位的？”这老陈头应该是个退休干部，身上的那股味儿太浓了。

“大爷您好，我们是监委的。”

“监委独立出来了，”陈师傅点了点头：“这是要动真格的了，动真格的好，就该杀一批。

这次给电梯楼啊？在哪？面积怎么算？”

“你家还用算？”骆师傅笑着说：“你家三口人怎么算不一样？建筑加上二十五，还是市里那个，咱们街邡就你们几家够用。”

“那不对。”陈师傅摇摇头：“我小子媳妇儿是出国又不是不回来了，回来住哪？”

“小唐他家怎么都够，两口人。”润大姐插了一句：“早知道当初我也不生了，现在为个房子天天上火。”

“不大好弄啊，”骆师傅吧嗒吧嗒嘴：“那几个单位就不好迁，不大好迁。

还有那个那个那个，那个，现在叫什么来着？”

“轻工部吧？”

“对对，轻工业部宿舍那四十户，那可不好搬，肯定不好弄，那几个老头儿，哼哼，还特么都是干部呢。看着吧。”

陈师傅撇了撇嘴，看了一眼张铁军：“小同志你贵姓？你负责来动员的呀？你是干什么的？”

“这是我们张部长。”蒋卫红怕这几个老头老太太说话太冲，赶紧给介绍了一下。

“哎哟喂~~”润大姐一脸惊喜的拍大腿：“怎么招吧，哎哟喂哎哟喂，这去哪儿想去？哎哟，别在这站着了，家走家走。”

张铁军稍微有些尴尬，伸手和大爷大姐挨个握了握，又掏烟出来散：“陈大爷，这轻工宿舍您能说说不？怎么个情况？”

“矫情，特矫情。”陈师傅接过烟，脸上带着些不屑：“从小就那味儿。”

“那院儿，一共四十七户，”

骆师傅说：“四十七户人家有五六户忒刺儿头，搅活起来呀，至少三十户你搅不清楚。至少三十户。”

“不止。”陈师傅摇了摇头，脸上的不屑更甚了。

“行，麻烦您几位，咱就不唠了天儿怪冷，我得去前面锅炉看看，咱们回头见。”

“成，您忙您的。”润大姐笑着答应。

“这事儿，能说不？”陈师傅问了一句。

“能，说吧，正好宣传一下，”张铁军点点头：“明天后天就过来量房儿，这事儿有点紧，不怕传，总不能两天就顶进来几户。”

“对了，”张铁军走了两步又回头：“房子是现成的，是正经电梯住宅，想继续住院子的也行，这个得单独谈。

然后这次搬家这一块我们部里也管了，给出车出人。”

“那可真不错，省心了嗨。”润大姐又去拍大腿。

“不过院子可有点贵，上楼我补你们，要是要院子可能就得您补给我了哈，这话得说清楚，都是独门独户的。”

“标准院儿？”

“对，大院儿小院儿都有，回见了啊您几位。”