怒放的心花 第102章 怎么收费

吃过晚饭，陈金水和麦花仔细算了算养老院怎么收费才合理，既让老人负担得起，又让投资人能看到盈利的可能性从而愿意出资。

陈金水说了，看到邵逸伟发过来的表格，他就大概考虑过这个问题了，下午他还让王博宣给县城的养老院打了电话咨询了那里的收费情况，王博宣在网上查询了不同城市的一些养老院的收费情况，有大城市的，县城的，以及一些条件好的村镇半公费性质的。

了解下来，虽然根据老人自身身体情况不同，大多数分为能自理的老人，半自理的老人，和全护理老人三类，收费呈阶梯式的差异，但能自理老人的最低收费也要每月2500元。这还不包括药品、零食以及成人用纸尿裤等。

就拿他们旬邑县城的养老院，收费有四个类目，最低收费的能自理老人，基本服务费1350元，生活照料费900元，医疗保健费400元，文娱活动费150元，这样算下来每月总计也有2800元。半自理老人每月加500是3300百元，全护理老人加1200每月是4000元。这同样不包括零食、药品等，这些不是统一分配而是个人自用的。

麦花听完这个收费，心里有些担忧。镇上其他村子的情况她不了解，但是盘龙川的独居老人，家里的经济情况她大概是了解的，最近几天村里其他干部也大概摸过底，每个月出三千左右肯定是出不起的。

麦花皱着眉头问陈金水，觉得收多少合适，收少了马强肯定也不愿意投资啊。但收多了反而增加了老人们或者儿女们的负担，违背了初衷不说，这件事也搞不成。

陈金水算过了，如果每月收1500元，养老院第一年投入使用能有两百个人入住的话，那一年的毛收入是360万。先不管固定资产投入部分，除去人力材料水电等各项成本大约在180万左右，第一年毛利润有180万。

之前预算里也算过，固定资产的投资大概在300-400万，如果按照每年服务两百位老人，两年到两年半固定资产的投入可以收回成本，第三年应该可以开始盈利。

这里算的都是按照全自理老人的规格，也就是最低收费来算的。半自理和全护理虽然收费也会相应提高，但是人力成本也会相应增加，差不多相抵。

一千五？麦花心里想着。一千五的话，基本上是条件差不多的老人能够承担的，就是这第一年就招来两百人，可能没那么容易达成。

不过全镇十六个村子，第一年一百人肯定是有的，做好了口碑有了，后面肯定会有更多老人愿意来。一百人一年最慢也是五年收回固定资产投资。

“人数这个问题，前期不是重点考虑的。关键是养老院里面的环境，饮食，以及氛围。”陈金水说道。

“只有让老人在养老院感受到了舒适便利和健康安心，感受到了不孤独的同时更加快乐，才能吸引到老人。这不也是你想建养老院的初衷吗？”陈金水继续看着麦花说道。

“这是一个良性循环的过程，做好了也是一个一加一大于二的事情。”

麦花认真的考虑着陈金水的话，觉得她男人果然是个天生的经营者，考虑问题永远都在点子上。心里不禁为陈金水感到骄傲，对他帮自己梳理思路出主意感到安心和幸福。

两人说得差不多了，一看表又到了十点半多了，赶紧收拾一下休息了。麦花跑了一天，脑袋也高速运转了一天感觉又热又沉，很快就睡熟了。

第二天，麦花吃完早饭，让她爹带着小金水出去逛哒了，说上午自己有特别重要的工作要做，不能被打扰，让他们最好中午再回来。

她给马兰花和刘海珊打了电话，让她们来自己家商量工作。泡了一大壶茶，紧张忐忑地等着人来。

虽然这两人她熟悉不过，跟她们也没啥可紧张的，可麦花还是在地上走来走去转着圈圈。

她不是紧张马兰花和刘海珊来。她是紧张一会儿这两人来了以后，她怎么给马强打电话的事情。

虽说今天打电话，也是马兰花先打，都不一定有她出场的机会，因为拉投资这种事肯定不可能一通电话就解决了。但她还是紧张得心口突突突的。

不一会儿，马兰花和刘海珊都来了，麦花赶紧让两人上炕坐着。

之所以没安排在她的工作室谈，麦花是担心自己万一谈的尴尬，被旁边办公室的员工听到或者看见了。其实这种情况可能根本就不会出现，但是人在自己心里别扭时，总会有疑心作祟啊。

麦花和马兰花刘海珊嘀嘀咕咕商量了一会儿，组织了半天语言和说辞，决定先让马兰花拨通马强电话，提一提投资养老院这种项目的事情。如果马强听着感兴趣，再进一步说，看情况由刘海珊或者麦花来说。

电话打通了。

马强一看是他表姐马兰花的电话，心里动了一下。其实前段时间他表姐给他打电话，他当时因为谈到了麦花脑子乱了，事后清醒过来，越想越觉得他表姐不对劲，一定有什么想法，不然不可能莫名其妙地东扯西拽说了那么长时间电话。要知道，以前没事马兰花根本没跟他主动联系过啊。

所以这几天马强心里也隐隐地期待着什么，也好奇他表姐马兰花到底想跟他说啥，是跟麦花有关吗？如果有关，为什么找的是他？

不管怎么样，马强最近迫切地想跟马兰花再通一次电话。

经过这几天的颓废消沉、怀疑以及反思，马强基本上已经冷静下来。不管麦花现在什么情况，他都决定不再主动去用承担麦花苦难的理由或者说借口，插手麦花的生活。

马强点了一下手机屏幕，接起了马兰花的电话。

他没有主动说话。

不过马兰花已经率先开口，自己说了起来。说了几句客套话，马兰花就开始跟他聊投资，说听说现在开养老院是个挺不错的生意，又能做好事，又能赚钱，名利双收呢。

马强还是没说什么话，只嗯昂的机械应着。他等着马兰花后面说出关键的话，心底期待着，再次从马兰花嘴里，能听到自己心里每日默念着的那个名字。