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第二天，未母的事情也安排好，准备中午回城里。
村民太热情，要留她们吃过午饭再走。
盛情难却，未母也就不推辞，答应吃了午饭后，再回去。
不过该打包的打包好，该整理的也整理好，等到吃完饭后，就不用那般着急忙慌的去做准备了。
当然，昨日三人上山打来的山货，也都被村民帮忙整理好。
像那枞毛菌，勤快的村民除去未无央她们带回府吃新鲜的量，剩下的她们不止给洗干净，昨晚上还用小火把它们给烘干了。
像那刺竹笋，为了不让它变糙老，村民连夜，就烧水帮忙焯好，放桶里用冷水泡了起来。
还有那个茯苓，同样被洗净，刮掉外面那层黑皮，切成拇指大的小方块，放在簸箕里晒。
若是不等着急用，村长说了，等他晒好后，再托人送去城里。
有了村长的发话，未无央也不怕她们辛苦挖来的茯苓带回去的路上被捂坏了。
当然还有那些野猪，猪身上肉嫩好吃的部位，也被村民腌制好后，又用他们特殊的香料熏烤了一晚，再用几个自编的竹筐给装了起来，让她们带回城里去吃。
丫鬟嬷嬷仆妇及村民们把琐事都做了，母女俩也没啥事，在院子里干等着也无聊，索性母女俩沿着河边散步。
刚好未无央也有话要对自家母亲说。
“娘，这庄子每年除了收入两季的粮食外，还有其他的收入吗？”
“有啊！怎么没有，像咱们府上吃的蔬菜瓜果等，也都有出自这个庄子上的啊！尤其冬日时，府中的蔬菜大部分更是都来自这个庄子。”
“娘亲，我说的不是这些少量的收成，而是像收粮食那般的大收入。”
“啊？”对于未无央的话，未母一时还真不理解她想要表达的是什么意思？
“呃，我换个方式说。”看着自家娘亲满脸不解的样子，未无央也无奈。
“娘亲，你说过，这个庄子大概有八千多亩的面积，可其中只有五千多亩的粮田，而庄子上的实际收入也只是这五千多亩地的收成，是吧？”
“当然。”
“可是，五千多亩的地，每年的地税可不少，虽然山头的税收不多，可也是由那五千多亩的粮田来作贴补的，对吧？”
“是，是这个理。
当初这处庄子所辖属的官府为了圈钱，所以把那多余的三千多亩山头圈划做了那五千多亩粮田的搭头。
若是单独买下那五千多亩的粮田，肯定是用不了多少钱的。
可这辖属的官府哪会干，这粮田若被买走了，剩下的山头谁还会要，没人买，他们损失就大了，所以就有了这三千多亩的山头作搭头捆绑售卖。
要买粮田也必须把山头一并买了，不然就不卖。
你不知道，当初这片粮田被好多的富豪乡绅看中了，那竞争之激烈，不过再得知要买下这五千多亩的粮田，还必须买下后面三千多亩的山头，那些富豪乡绅一听，都觉得不划算，纷纷打了退堂鼓，所以最后，这庄子才被你外祖母给买下了，不然，这庄子还不知被谁买去了呢！”
“原来，这庄子是这样由来的啊！”
“嗯！”
“那娘亲，这偌大的农庄，每年只靠五千多亩的粮田产出，那不是亏了吗？”
“亏了那也没办法啊！谁叫这五千多亩的粮田是上等粮田呢！这每年的产出都比别处高产，若是嫌亏损，卖掉，娘可舍不得。”
“唉，不是，娘，我说的意思不是卖掉，我的意思是说，怎么不把剩余的三千多亩山头利用起来，这样也能赚不少。”
“利用，我怎么不利用，该开荒，能开荒的，我都安排请人开了荒，到季节，那些坡上的土地，也都被佃农们给种上了小麦，油菜，荞麦，小米，黄米，高梁，红豆，黑豆等等农作物，甚至是开不出大块土地的位置，我还安排人买了果树给种上，像那柚子，橘子，葡萄，桃子，李子，石榴，山楂，枣子等等果树，可都没少种。
不过，山头就是山头，再怎么开垦，它始终比不上粮田，收成不大。
好在，山头的地税不多，不然，那真真的是亏了。”
“娘亲，除了种植粮作物的收入外，你就没想过开发利用起来吗？”
“开发利用？怎么开发利用？能开的荒，都差不多开完了，还能怎么开？”
“娘，你看，咱们这庄子里有温泉眼，你就没想过把它弄成一个可泡温汤的庄子，吸引那些城里人过来泡汤吗？”
听了未无央的话，未母不可思议的看了看未无央，满眼里可不是未无央出主意的惊喜，而是觉得她所说这话，有些像傻子。
“娘亲，怎么了？我说错了吗？”
“无央，你啊，始终是孩子，想法，就是天真。”未母有些无奈的理了理未无央鬓角的发丝。
“不是，母亲，我的提议，在你看来，真的很不成熟吗？”
“不是不成熟，你这想法，当初娘亲在接手这庄子时，就有综合考虑过，别的不说，就这距离，真的是离泰京稍远了些，况且路况还不好，五六十公里的距离，咱们这一路来都花了快两三个时辰的时间才到达，坐在马车上，那颠去倒来的，若无事情，我是不情愿跑一趟的。
你说，泰京里的那些养尊处优惯了的人，她们会愿意跑这么远来受罪吗？
像泰京附近就有几个小庄子可以泡温汤，那些人想泡，都去那些庄子了，真的不会舍近求远的。”
“娘亲说的那些个可以泡温汤的小庄子，我都知道，那些个庄子的环境，风景可没咱们这里好。”
“好有什么用，距离远，就是最大的阻隔，养尊处优惯的人可没耐心花时间在路上颠簸受罪。”
“娘亲，既然这路况不好，咱们把路修平整，不就能缩短路上的时间了吗？”
“你这想法是好的，可这么长的一段距离，修下来，怕是少不得要几万两银子啊！
况且修了路，庄子里也要投资扩修一番，那又是一笔大支出，各种因素都需要考虑，修好后，若没人来，这不是砸手里了吗？
这可不是亏损几两，几千两的银钱，那亏损的可是几万两，你娘亲我可没那么大的魄力去浪费。”
“嗯，我知道娘亲的顾虑。”
“你知道就好，娘知道你是个聪明的，不过凡事你要做什么生意，都要先考虑好风险，不然稍有不慎就会血本无归的。”
“娘，我省得的，我做事不会乱来的，你看，你给我练手的那两家铺子，如今我不是开起来了嘛！而且生意还不错。”
“嗯，是挺不错，我姑娘就是有眼光，有手段，能力是一等一的。”
“那是，也不看看是谁教出来的女儿，才会这般优秀。”
“你啊！你就臭贫吧你！”
母女俩相视一眼，不由乐出声。
“娘亲，还有个事，我想问问你。”母女俩人一直顺河而走，转过一处河湾，看到远方的那汪湛蓝的湖泊，未无央忍不住开口朝未母问。
“什么事？你说。”
“娘亲，那边那处湖泊也在庄子的范围内不？”
未无央指着与天连成一线的湖泊朝未母问道。
“好像不属于吧！”庄子里的土地涵盖范围全都详细写在了地契上，未母就知道个大概，也不是每个山头，每处山谷，每寸土地，每条田埂，每块石头，每棵树木，她全都记得，她也没亲自去走过，也没亲自去看过，更没亲自去丈量过。
“那，现在那片湖泊的归属权，是在谁手上，你知道吗？”
“这我哪知道？你娘我一天天的又不是闲得没事干，专门去记这些事。
不过，你冯叔应该清楚，叫他过来问问，应该就知道了。”
冯叔就是凤栖村的村长，秦思的脚程快，很快，村长就被叫了过来。
“夫人，大小姐，您们寻我过来是有什么吩咐吗？”
“是这样的冯叔，我有个问题想问你。”
“什么问题？大小姐请讲。”
“冯叔，你知道那处湖泊现在属于谁的吗？”未无央指了指远处的湖泊说道。
“大小姐说的是云镜湖啊！这云镜湖是官府的啊！怎么了？”
“属于官府的，难道就没被人买走？”
“唉，大小姐说笑了，这云镜湖前不着村后不挨店的，离得最近的就是咱们这处农庄，谁没事了会来买它啊！又不是钱多了没地花。”
“那若想要买下这处湖泊，冯叔你知道大概要多少价钱吗？”
“大小姐你想要买下云镜湖？”
“我就想问问价钱？”
“哦，这价钱我还真不知道，若大小姐想知道，我找人去官府探一探才知道。”
“嗯，行，你抽时间去安排安排。”
“大小姐，我能问问你要买这湖泊干什么吗？”
“这……”
“大小姐，你别误会啊！我不是要探听你的私事，主要是觉得吧！这湖泊买下来不划算。”
“哦？冯叔怎会有这说法？”
“大小姐，你不知道，其实那环湖边，差不多有二十多亩的田地也是属于咱们农庄的，只不过，那片地是冷水田，根本种不出水稻来，就算勉强种下了，收成时，也只能收到瘪谷，没用的，所以这几年，那二十多亩地都没怎么栽种。”
“哦，环湖的地也是咱们农庄的？”
“是啊！就只有那处湖泊和另外两处山峰不属于咱们农庄。”
“这就好办了？冯叔，你派人去打探后，若是价钱可以的话，你就把这湖泊及环围的另两处山峰也给买下来吧！”
“那大小姐你最低有个预算吗？”
“大概一万两以内吧！若是合适，就买下来，到时你差人来府上找我拿钱即可。”
“那行，明儿个我就安排人去打探。”
“行。”
“那夫人，大小姐，还有其他事吩咐吗？没有，我就下去了。”
“没了。”
“行，你下去吧！”
“央儿，你要买那处湖泊干嘛！你要养鱼吗？”
“对啊！娘亲，你怎么知道？”
“胡闹，养鱼岂是那么容易的，况且要养鱼挖处池塘就行了，有必要买下个湖泊吗？”
“嘿嘿！娘，我骗你的，不是养鱼了。”
“不是养鱼，你买湖还能干什么？不会是为了在湖上泛舟游玩吧！就算要游玩，那也没必要把湖买下来啊！”
“娘，不是这样的，我先前问过你庄子的收入情况，你也说了，庄子上就只有那五千多亩的粮田产粮，剩下的收入不大。
我也想了，要不利用开发起来，打造成合适的温泉度假农庄，吸引那些有钱的人过来游玩，咱们赚她们的钱。”
“那我也说了，这温泉农庄离泰京距离过远了，路况不好，想要开发，肯定是需要大投入的，还有，这开发打造完，若是没人来，这可不是简单的亏个几两十几两，那可是几万两的支出。”
“这些，我都明白。”
“你明白？你明白什么？”
“娘，你先听我说，若是你认同我的想法，那你就把这农庄交给我打理呗！”
“交给你打理也成，不过，这五千多亩的粮田，你可不许动，不许糟蹋了它，该种植粮食就种植粮食。”
“嗯嗯嗯，我保证，决不破坏粮田，该种粮食种粮食。”
“行，那说说吧！我听听，你是怎么规划的。”
“娘，你看咱们这庄子上不是有温泉吗？我就想着把这打造成泡温泉的休闲农庄。”
“嗯，继续。”
“娘，你看，咱们这处因为有温泉，温度比别处都要高上好几度，特别是春暖花开的时节，咱们这处的各色鲜花都要比别处开得早，若是咱们把那边，就是从那座山头开始，一直往上，顺着那条小溪流而上，再往山谷里去，那些山上，咱们都种上桃树，打造成一条桃花谷，春天时，满山遍野都是那粉嫩嫩的桃花，定能吸引人前来游玩的。”
“桃花，去哪都能看，有什么稀奇的。”
“母亲，这不一样，看一棵桃花和看一片桃花，心境肯定是不同的，何况咱们种植的不只是一片，而是成片，满山遍野的一大片，那种给人的视觉冲击力是不可小觑的。”
“嗯，还有呢！”
“你看，这春天赏花，夏吃桃，由于咱们这处温度比别处高，种出的桃子成熟肯定比别处早，那咱们就是抢占了市场先机，人们大多都喜欢吃稀奇，吃新鲜，咱们的桃是最早上市的，那真是不愁卖的。”
“嗯，”未母赞同的点了点头。
“母亲，你看，还有这边，从这一边的山头往那边去，那一片，我准备种上梨树，到时同样的又可赏花又可吃梨，想想是不是很美。”
“嗯，还算有意境。”
“母亲，你看，这梨花一般是在三月份左右开，而因咱们这处温度要比别处高，这梨花肯定在二月中旬左右就开花了，你看，大冬天的，人们所看到的都是掉光的枝头和那光秃秃无颜色的山头，视觉上肯定早就疲惫了，若是宣传到位，提前看到那雪白的娇嫩花朵，怕是那些文人雅客都会趋之若鹫的。
还有，这看完梨花，那桃花是不是也差不多该盛开了，外面的桃花一般在四月份左右开，而咱们这，桃花肯定也是提前十几二十天就开放了，而且还是成片的开放，这是不是也是抢占了先机。
大家这都猫了一个冬天了，万物复苏，都想出门看看，你说若是泰京的那些有钱人听说了咱们这处有桃花赏，那些人会不会来。”
“肯定会来，听你这么一说，为娘我都心动了，还有呢？”
“还有，咱们不止种桃树梨树，在种树时，也要修建好进山的步道，让前来游玩的人能近距离贴近自然，合适的地方咱们还可以修建些小亭子，小阁楼出来供游人休息。
当然的，到时，咱们在庄子里也要划出一块地出来，修建出不同特色的小院落，小客栈，小饭馆等，让那些前来游玩的人有住处可以多玩几日，也让那些拖家带口前来玩的人家不用着急赶回城。
等有了这些设施后，来玩的人除了游玩，是不是要吃喝拉撒，这些服务咱们若是搞好，这里面是不是能好好赚上一赚。”
“嗯，的确是这样。”
“娘亲，你看，还有这凤栖山，我有上去过，上面风景可美了，到时让工匠给修出步道，上面修出观景台，来游玩的人就可以爬到山上去看风景。”
“你什么时候上去的，我咱不知道。”
“就前天下午上去的啊！娘亲，你都不知道，上面的风景真的好美，站在山顶上，能看出去好远好远。”
“我都没上去过，我怎么知道。”
“唉，娘亲，你都没上去过啊！那岂不是错过了好多美丽的景色，不过，你放心，等我打造出来后，到时让我爹带你上去，保证让你看个够。”
“顽皮，还调侃上你娘了。”
“嘿嘿，没有，没有。”
“你说了这么多，那和你买湖又有什么关系？”
“娘亲，你这就问到点子上了。
你看，那处湖泊，湖水那么清，那么蓝，你都不知道站在山顶上看到这湖泊有多美。
那冯叔不是说了嘛，那湖边环着的二十多亩地不是种不出水稻来嘛！我想着，可以种荷花嘛！
就环着湖边种，夏日时，又可赏荷，又可泛舟，想想都很惬意。
毕竟咱们想留住客人，可不是让她玩一天两天就看腻了的，这处处有景，步步有趣，她们才会愿意多留下来，这多留下来是不是就要多消费，多消费了，咱们的钱钱是不是就来了。”
“既然那样，也可以不用买湖啊！这不浪费了吗？”
“怎么不买，娘，你知不知道，要是咱们把农庄打造出来，生意好了，是不是会有人眼红，若是到时他把湖买走，变成了私产，咱们还能上去泛舟吗？”
“那当然是不能了。”
“所以现在我买下来，还会是浪费吗？”
“不是，”
听着未无央一气的说下来，未母都被她带进沟里去了。
“这就对了，所以，娘，你同意给我打理这处农庄没？”
“我同意是同意，反正只要你不破害粮田，种桃种梨都是好事。不过，我想问你，你有钱吗？开发打造的银钱可是不小一笔。”
“呃，没有。”计划是美好的，现实是扇脸的，未无央的确没有那么多钱。
“既然你都没钱，还在这侃大天，也只有你了。”
“我是没有，可娘你不是有吗？”
“我有？就我那点钱，能做什么事？咱们府里的开销，你爹的人情往来，你哥哥弟弟要娶媳妇的钱，还有你的嫁妆，哪一笔不是都算好了的，你说我哪有多余的钱？我要是有钱，这庄子早就打造出来了，也轮不到你咯！”
“娘，你的意思是同意我打理庄子了。”
“嗯，不过，钱的事，你自己想办法，为娘我可帮不了你。”
“行，我自己想办法。”
“庄子给你了，你自己去折腾吧！反正我是管不了的。”
“行，行，行，只要娘亲不阻止就成。”
