坚强的少女 第122章 白炫光讲价

夏忧一脸笑意看向男置业顾问：“我家买房是我说了算，我大哥就是给我做个参考的。”

主要还是给我壮胆和减少被坑的几率。

男置业顾问这下也知道自己先前错的有些现实，还以为小妹妹是来看房玩的，哪知道她才是主角。

“哪不知道小姐姐还有什么需求，我们可以沟通一下。”

白炫光朝她点头，夏忧也不客气，毕竟她可是出钱的买主。

“我们的预算是两室一厅70万以内，你说有三室一厅，那就预算90万以内吧，装修只要不太差，我们还是能勉强接受，但是得能住人。另外我不要什么凶房、骨灰房，以及得奇奇怪怪病的房子，比如性病、艾滋病啥的这种，这些得写在合同内。

光一楼不带花园什么的不要，18楼不要，楼层最好是20楼以下，白天要有太阳的，我们好晾晒衣服什么的。”

“小姐姐你说的我们都明白，肯定不得把什么凶房骨灰房给你们的。”这小妹妹怕不是上网做了功课吧，连骨灰房都知道。

这18楼是因为十八层地狱吗？

还挺迷信，不过这事信则有不信则无，也不奇怪。

男置业顾问不停在手机上翻找，中途找到一套。

“这有套建面95㎡的三居室，不过只有一个卫生间，但是有一个13㎡多的外阳台，厨房旁边还有一个3.7㎡的小阳台，可以放洗衣机。”

白炫光道：“多少钱。”

“72万，刷过墙，有两个大一点儿的卧室有飘窗，有门厅，不过没有铺地砖和地板，你们如果想节约装修费，其实也能勉强用，只不过可能地上不太好看，但是可以用其他什么地毯装饰一下，就网上买，还挺便宜的。”

夏忧听完72万，感觉整体看起来还可以。

“那我们去看看这套吧，不过到午饭时间了，要不先去吃饭？”

三人来到楼下面馆，吃碗小面随便解决，夏忧直接把三个人的单都买了，男置业顾问愣了一下。

“那个，我转你吧。”

“不用。”

想到大家一会儿可能要说很多话，夏忧又跑去买了三瓶冰糖雪梨水。

“给，我们出发吧。”

三人坐着面包车去往下一个目的地，等停好车后，三人一路到10楼，白炫光和夏忧安静站着等男置业顾问开门。

“进吧，你们看看，这就是我刚才说的三居室，价格是72万，它跟普通的清水房有区别，墙简单刷过，只是这地板没铺地砖和地板，多少有些丑，你们到时候可以适当看看用什么搭配一下遮盖，会好很多。

刚才那里是门厅，可以放一些东西。这是最大的卧室，这边是第二个卧室，稍微小一些，这两个都有飘窗，不过第一个飘窗更大一些。”

两人一路四下看看，又跟着男置业顾问来到第三间卧室。

“这就是第三间卧室，它是最小的，没有飘窗。你们看一下卫生间，还有那边大阳台还不错，到时候种点儿花儿什么的也不错。”

夏忧最满意的就是采光和大次卧，以及生活阳台，她已经开始幻想以后种花草植卉的生活。

想到起来闻见花香，看见鲜花植物，那心情不知道有多爽。

男置业顾问看出夏忧很满意，连忙追问。

“您看这套如何，价格其实还挺合适的。”若是再有个卫生间更好了，不过可惜这套卫生间没有。

夏忧想到建面，立马在脑子里计算它的套内面积。

“套内80？”

“不，一般多层的套内公摊系数是15%左右，小高层公摊系数是22%左右，高层公摊面积是25%左右。这栋有28层，属于高层。”

夏忧又开始重新计算，这套房建面95㎡，按照高层标准就是95x0.25=23.75，那95-23.75=71.25，一看这套内面积，夏忧都傻眼了。

“算下来只有71？这也太小了。”关键还是个没两个卫生间。

白炫光道：“高层的公摊面积确实多一些。”

夏忧皱眉：花72万就买个71㎡？那不是相当于一平方米投一万块了，这公摊面积也太吓人了。

男置业顾问看她脸色很差，连忙安慰。

“我再看看有没有总楼层低的二手商品房。”

白炫光礼貌道谢：“多谢。”

“客气。”

这年头卖套房子不容易啊，这还是个真心买主，他可不能放跑给别人家，不然他以后得哭死。

“这有套房子感觉还行，不过还是高楼层，一共26层，是三室两厅户型，户型很方正，83万。厨房旁边有一个小阳台，还有一个大阳台。建面104.63㎡，套内85.5㎡。”

夏忧出声：“一个卫生间？”

“是的，都不是两个卫生间的，但是三个房间83万也还好，你们到时候不想重新装修的话，可以稍微布置一下也是能住人的。”

白炫光与男置业顾问齐齐看向她，夏忧抿唇沉思。

户型看了还可以，唯一就是还是只有一个房间，好在有阳台，以后可以种种花或菜什么的。

“忧忧，要不去看看？”

“行。”

三人又跑去看，走的夏忧腿疼。

“终于到了，这走的路感觉比我一周走的都多。”

男置业顾问笑笑：“一会儿就好了。”

这套户型方正，虽说要80多万，但是也在人家预算之内，应该会喜欢吧。

“它这套是两梯六户，属于平层的普通住宅，你看可还合适？”

“还行吧，真心买，实诚价多少？”

男置业顾问看了眼她，最后在两方僵持下，男置业顾问说出一个数。

“最低价80万。”

夏忧看向白炫光，只见他低头沉思。

“这个房间时间有点儿久，都十几年过去了，而且这房子虽说户型好，但是距离我们想要装修好的房子还是差太多，毕竟就刷了白墙。这样，麻烦你问问70万能成交吗？如果可以，这两天都可以过户买下。”

70万的话，忧忧应该还能有点儿钱生活。