黄金年代：开局被逼辍学打工养家 第136章 项目开工

初秋了。

南岛的气温还是很高，烈日悬空，出去一趟就得大汗淋漓。

市区周边华美花园的地皮，那是一片农田，地势平坦，三通一平不需要花费太多的精力。

如今这个项目已经正式启动建设，承包工程建设的中达旗下工程队入驻，用砖墙把整个地皮给围了起来，并搭建了简易的铁皮房供施工的工人居住。

梁安和许安国几人在工程负责人的带领下，进入工地视察工程进度。

四栋楼的地基一起动工，目前已经打好了地桩，用钢筋混凝土浇灌成型。

目前正在做地网，不少建筑工人正在忙碌着，各自分工不同，有人扎钢筋，有人贴模板，有人搅拌混凝土。

华美花园这楼盘项目，梁安一开始并不打算开工建设，想着缓上几年再开工。

现在地价涨了，房价也在涨，建筑材料也跟着水涨船高，还有建筑工人的工资也是一样涨了起来。

同样的楼盘项目，在南岛的建设成本，要比内陆城市高上许多。

这里是岛屿，建省不久，工业薄弱，一些建设材料，需要从内陆城市通过货轮运送过来，增加了不少的成本。

不过由于房地产火热，本地倒是有不少砖厂和水泥厂如雨后春笋冒出来，不然光是买砖头和水泥那都得排队预定了。

项目开工完全是被迫，中达公司从诚安公司买走了两块地皮，梁安做人情把这项目工程给他们做，也不能一直拖着不开工建设。

要不然陈东会以为梁安是在忽悠，到时候会引发一些麻烦，况且他还打算过些时日找陈东帮忙办一件事情呢！

“咱们这个项目不是步梯房，怎么地基看着盖高楼大厦一样？”许安国有些诧异地问道。

“这里的地质松软，土质承重能力弱，地基打深一些，以确保建筑的抗震抗风性能！”工程负责人介绍道。

“老许，这你就不懂了，南岛跟内陆城市不一样，这里每年都会经受台风的侵袭，建筑基地打得不好，很容易倒塌！”梁安接话道。

来这里两个月的时候，他们就经历过南岛传说的台风天。

虽然他们待在酒店的客房里，但是也会感受到强风的可怕，风裹挟着雨水拍打在窗户玻璃上，窗户摇晃的厉害。

等风停了，到外边一看，树木倒塌，有些瓦房屋顶都被掀翻了，可见台风过境的厉害。

见他这么说，许安国似懂非懂的点了点头，目光扫视四周，看见地上堆满了钢筋、水泥、石子，砖块等物，可没有看到预制板呢？

工地不大，也没有什么可以逛，站大门口就可以一览无余。

“这是咱们双方合作的第一个楼盘项目，我希望把控好质量问题，不能偷工减料，到时候我会请专业人士验收！”梁安盯着工程负责人，敲打说道。

“梁总放心，我们中达建工会严格按照图纸施工，保证质量问题！”负责人拍着胸脯保证道。

在他看来，工地这里诚安公司还派了两个人监工，又是第一次合作，上头领导很重视，他们怎么敢偷工减料？

“很好，到时候项目竣工，我会在每一栋楼立下质量碑，上边刻写下项目相关负责人信息！”梁安淡淡说道。

质量碑是好东西，上面刻写着开工和竣工时间，承建单位，开发商公司，还有负责项目的负责人，一目了然，出现质量问题，可永久追责。

房地产往后的三十年时间，会成为地方经济支柱产业，有大把捞钱的机会。

梁安打算把诚安房地产开发公司打造成为国内知名房企，在往后房地产蓬勃发展的时候，吃上时代的红利。

华美花园作为诚安房地产有限公司第一个楼盘项目，那肯定得把控质量，打造良好口碑，树立品牌形象。

梁安跟项目工程负责人聊了几句，随即带着张建国和许安国等人坐车离开，返回华美花园售楼处。

“小梁老板，咱们这项目不是建设预制板楼房，怎么没购置预制板回来？”许安国好奇地问道。

最先开始他们三个股东商量着，项目开工，直接建设‘预制板’楼房，建设周期短，也大大减少成本。

现在国内的预制板楼房是主流，不少步梯住宅小区，几乎都是预制板楼房，那是盖得贼快，成本又低。

眼看着房价继续上涨，他们商量了一下，又以两千八百一平的楼花价格，回购了三十套华美花园的房子回来，足足花了一千多万呢！

“咱们设计的户型，那是开放式阳台，与室内相连，不适合预制板楼房，必须采用钢混结构！”梁安解释道。

“现在建筑材料和人工都上涨，咱们又不是建设高楼大厦，楼花都卖完了，建设完可没啥好处！”许安国提醒道。

“没事，也就四栋楼七层步梯房，拢共花不了多少钱！”梁安摆了摆手说道。

“现在华美花园的楼花单价炒到两千八百块了，总感觉咱们当时开价低了，少赚一大笔钱！”许安国有些懊悔地说道。

“这笔买卖不亏！你信不信，以后咱们以十万块一套的价格，把这些房子全部都买回来？”梁安很自信地说道。

这个楼盘不卖楼花，他们可没有本金拿下两块红线图内的地皮再倒卖，也赚不了更多的钱。

听到这话，许安国忍不住把手搭在他额头上，又抽回手，摸了自己的额头，嘀咕着没发烧怎么说起胡话。

现在华美花园的楼花，楼花可是三十多万一套，价格还在往上涨，还是建设完整，现房还得往上涨，想要十万一套回购，那不是做白日梦？

“以后你就知道了！”梁安嘴角微微上扬，露出一抹神秘的笑容，很自信地说道。

这事情怎么跟许安国说，对方也绝对不会相信火热的房地产，不会撑太长时间了，房价到时候会暴跌，大片烂尾楼，房子会无人问津，成为白菜价格！

“小梁啊，再这样，哥得找人给你来一段咚咚锵了！”许安国半开玩笑地说道：“建国大聪明，你说是不？”

“我三哥说啥就是啥，不给面子，小心我揍你！”张建国捏了捏拳头说道。

“啥？你想跟哥动手？哥吃喝嫖赌样样精通，文斗还是武斗，我让你三条腿！”许安国嘿嘿笑道。

“你是三足蛤蟆，有三条腿？”张建国翻了翻白眼说道。

梁安制止了他们的拌嘴，透过前挡风玻璃，远远看到了售楼处聚集了不少人，不由皱着眉头说道：“又有人来闹事？”

“怕啥？我把你嫂子喊过来，咱们十个练家子，不服就干他们！”许安国不以为意地说道。

“十个练家子？把嫂子算上，也才九个啊？”张建国不解地问道。

“那啥……我和你三哥半桶水，加在一起勉强算一个？”许安国理直气壮地说道。