重生07：从小学生开始加点 第五百零六章 战略

峰回路转。

已经想好收场说辞并准备发言的任江峰一下愣住了。

大家也都没反应过来——包括负责讲解的市规院总工。

第一个反应过来的是东石区的书记冼青松。

“这个，李总啊。我跟你说说东石区的情况吧，东石区是新北新设置的经济开发区，目前主要发展重心在西边，因为比较靠近新桥区，辐射带动，集群发展。北片我们也有一些规划，主要是跟北山区联动，往工业方向发展，目前有一个大型产业园区。东石区的东边……暂时还没有太明确的规划……”

说到这里，任江峰已经不加任何掩饰地皱起眉头了。

地是你们给的，现在主动跳出来说这不行那不行，不是打自己脸吗？

打自己脸不够，还狠狠打新北的脸！

冼青松的算盘很明显，作为经济开发区，土地不愁人用，好地块留着搞各种科学城工业园，李颜的未来城是自成体系的，应该对周边条件要求比较小。

以李颜之前的选址来看，应该也更倾向于市中心，所以东石掏出来一块面积够大条件却比较差的地，主打一手进可攻退可守。

最差也能交差，李颜要是看不上他东石的地，那也没什么损失；李颜万一看上了，那就赚大发了，卖了人情又能把开发难度极大的地用起来，两全其美。

谁知道今天一上来任市长定调定得这么高，更没想到李颜放着市中心的黄金地段不要，还真就偏偏点了他的孤岛。

李颜的地位比他想象的要高不少，前边能不给面子直接说“过”，现在要“往细了讲讲”，怕不是准备拿东石这块孤岛当反面典型输出两句。

别说输出了，就是阴阳两句，他也顶不住啊！

看任市长那脸色，怕不是要当场发飙了。

所以留着寸头，常年绷着脸的冼青松马上切换出尴尬的笑容，想要打个不那么及时的预防针。

“东石这块地，”任江峰插话打断了冼青松的发言，“主要就是面积大，上边住的人不多，白纸嘛，最好作画。”

“任市长都给方向了，冼书记，你可以换个角度说说了。”李颜笑道。

大家尴尬一笑。

李颜心里不禁感慨，怕是自己刚刚说的“可以偏，不能小；可以空，不能散”这要求，压根就没进这些领导耳朵里。

反正准备了什么就还是怎么汇报，这会议效率确实跟未来科技的没法比。

市规院的总工介绍了一下该地块的面积，方位，以及用地性质，现状……然后就没得说了。

前边几块地至少都有一个小分析报告跟二十几页的PPT，这块仅有七页。

因为实在没得说，就是一个面积约2平方公里的小岛，一边沿海一边靠江，只有零星的村民居住，全岛基本都是荒地禾田。

而且岛四周没有任何桥梁，目前需要靠轮渡与东石区往来。

正如冼青松所说，东石区西边北边都在快速发展，但这东边本身就荒得惊人，完全就是未开发状态。

“不错。”李颜表态，“这个比前三个好多了。”

全场哗然。

冼青松自己都不敢相信。

开什么玩笑？

“我刚刚就跟各位说过了，可以偏，不能小；可以空，不能散。这不是刚好符合要求吗？集中在一块，面积也足够。”

连任江峰也表示不理解，2平方公里啊！

这什么概念？

隔壁新安全国出名的96年落成的最牛科技园，也基本算是在白纸上规划建立的。

作为一个能占全市工业总产值百分之十几的科技园，容纳了一百多家上市公司的国家级高新开发区，也才74万平方米的占地面积。

李颜的未来科技，要2平方公里，200万平方米？！

就算习惯了李颜的大胆与超纲，这要求还是太过夸张了。

“李颜，”任江峰一着急，连“李总”都忘了说，“这块地……条件确实不好，如果单纯只是看中面积，我还能再给你找找。而且你或许再评估评估，2平方公里这么多的地，真的有必要吗？”

“我知道条件不好，这不是不好，是差极了。但白纸难求，我又不是一上来就全都铺满。能完全按我的规划建设未来城，更重要一些。”

领导们一时间都不知道该怎么表态。

按理说李颜真心要这块地，自然是大好事，但好过头了，不免就要让人心生不安。

现在欢天喜地卖出去，不会最后成了烂摊子吧？

李颜的未来城领导这么重视，要是因为地不好搞崩了，他们不会被上级迁怒吧？

“各位领导，我做选择可不是拍脑袋的。”李颜看大家话都不敢说了，只能自己继续出声，“我前边说过，未来城是一个‘示范’的地方，它会有一些相对大胆的尝试，所以本身是需要独立性的。”

“例如？”任江峰问。

“成系统的自动驾驶，一座岛，这种条件对我来说是加分项。”

交通局局长眼角忍不住一跳。

“封闭园区也可以给你这个条件。”目前会场达成了一种奇妙的默契，大家默认只有任江峰可以提问，“2万平的面积是刚需吗？”

“2平方公里当然不可能全都拿来建造高楼，”李颜说道，“实际上，因为我有大量试验场与工厂，未来城的容积率应该远比不上目前国内知名的科技园。换句话说，或许会有大量地皮只是拿来换取最基础的使用空间，性价比很低。”

“所以你需要一个用地成本比较低的地方？”

“是的。”李颜点头，“我需要足够的面积当储备，我可以最终不用完2平方公里，但我不能在需要扩张的时候无地可用。”

“我还是那句话……”任江峰手指交叉顶住下巴，“这里没有任何发展与规划，未来城虽然是在白纸上规划，但建设成本会非常高昂。就像近年来不少地区建设新城区遇到的问题一样，新城区平地起高楼，但配套设施跟不上，很容易变成空城。”

“所以啊，这件事不能只有我来做。”

任江峰感觉脑子里突然一声爆响。

卧槽？这是进坑了？

“任市长，各位领导，未来城从头到尾，都不止是未来科技的项目呀。”李颜身体往椅背靠去，“我选在新北，可不是做慈善的。”

“你有什么需求？”任江峰问，“前期征收肯定是我们来做，地卖给你之后，要什么政策扶持，我们都可以谈。未来城真落地了，打通东石区与……”

他甚至还不够清楚这个岛叫啥。

“大沙岛。”冼青松说道。

“打通东石区与大沙岛的连接，新北也会主导的。”

“何不借此机会，将开发区的发展战略从吸新桥的血，直接改为自己造血呢？”

此话一出，众人皆惊。

他们确实完全没有料到李颜竟然想到这个层次去，我跟你谈买地卖地，你跟我谈发展战略？

“与其一边吸新桥的血，一边往北上去碰属于北山区的基础工业，为什么不尝试以未来城为锚点，改北上为东进，彻底让东石区成为高新区？”

对话的层次一下让人难以招架，其他领导互相交换着颜神，最终都落到了任江峰身上。

任江峰短时间内脑子里闪过了无数念头，最终还是选择了提问：

“那你准备，怎么起步？就算我们想抓住这个契机，高新区也不是能凭空拔地而起的。民生水平跟不上，我怕连未来科技的人才都不愿意迁过来。他们现在可是在荣西，马上就要到白江新城，都是市中心，条件完全比不了。”

“所以先迁工厂。”李颜说道，“未来城建这公司的成立，可不仅仅为了造一栋地标级的大楼。未来城建有易力集团的大量控股，后边也会在东石区开发一些品质住宅，不求赚钱，只求人气。说到底，只要解决了就业、居住、医疗跟教育四大问题，一块地方自然会繁荣起来。”

“医疗跟教育……”

“那就是我们后续需要讨论的内容了。”李颜笑道，“我马上要联合华大跟临大，搞一个生物医学研究中心。”

领导们眼睛都亮了，尤其是被李颜看着的冼青松。

“我想，这个研究中心发展起来之后，应该足够支撑一家附属医院吧？”

“李颜，”任江峰朝李颜伸出手，“你的想法总是如此令人惊讶，事关更改新北发展规划，我得跟李书记聊聊，回头做个研究找省里请示，后续咱们还得多开一些研讨会，看看怎么把这个规划做实做细。”

李颜握住他的手，轻飘飘道，“你准备准备，我回头找下黄书记，咱们直接聊。”

……你这话让我怎么接啊！

等其他人都离开了，任江峰留住了李颜，拉到自己办公室去。

“李颜，今天会上这些内容……你跟我透露透露，是不是黄书记已经有什么指示了？”

“那我不知道算不算。”李颜说道，“但我确实跟他提过，并且站在他的角度，我还说东石发展起来之后，可以直接跟隔壁凤城连接。”

“嗯？！”

你小子，竟然讲到这程度了！

“这里边有多少潜力，我就不跟你分析了。”李颜笑了笑，“我可不是规划专家。”

“哎哟！”任江峰连忙把李颜请到沙发上坐下，“你不是专家，谁是专家？李颜，你先给我们一点时间，等我们初步做点研究，跟省里说了，你再联系黄书记。”

“其实问题不大的，就当私底下见个面。”

任江峰用一副看小祖宗的无奈表情看着李颜。

“好好好，你们先做着。有什么问题可以问问我。”

两人喝了几杯茶，任江峰才终于切换回放松状态。

“李颜，你准备成立董事会吗？”

“没必要，股份基本都在我手上。”

“噢……那你就只是设置执行董事？”

“我自己咯。”

“大公司管理起来，难处不少吧？”

“现在还好。”李颜看起来没什么压力，“至少本部是没什么问题的，你也知道，我在本部公司完全被神化了。”

“是好事吗？”

“从个人感情来说，不算。”李颜笑道，“但从公司管理的角度……挺好。省去不少事情。”

“你说到这个，我好奇一下，子公司的管理你怎么处理？似乎你对子公司的控股比例就比较多样了。”

“任市长确实很好奇。”

任江峰一愣，干笑几声，“实不相瞒，我对你最好奇的点，一直都是——这么年轻的人，是怎么管理如此庞大的公司？我自从当新北市长以来，关于这方面也有不少困扰。”

“该管就零容忍，该放就要放。”李颜说道，“超级生活圈相关的那些公司，非常有自己想法，但我有非常坚持的路线，所以不允许他们乱走，就会实行高压管理，干不了的就滚蛋，在他们眼里，我是个十足的黑色角色。但未来城建的班底其实来自易力集团，我就只提要求，管理角色主要让易力集团的高层扮演。”

“所以易力集团对未来城建的控股才会高达百分之四十？”

“对。”李颜点头，“不过……这些都只是非常浅薄的个人经验，具有相当的不可复制性，任市长你听听就好。”

毕竟李颜真正实现对未来科技的绝对管理，根源是神一样的个人能力。

用能力彻底征服了技术部门，用“只有我能”折服了所有高层，连清理门户都能用能力做到别人无可辩驳。

他在公司内具有的“神格”根源也在此。

足够的强大会让人产生依赖，过分的强大会令人敬畏。

李颜就是令整个未来科技依赖又敬畏。

表现出来跟信众也没差多少了……

“我当然就是听听，咱们环境还是不一样的。法人登记的事情，差不多了吧？”

“差不多，说是最后我还是要出个面，时间应该也……”李颜看了看手表，“那我先走了。”

“行，多联络。”

李颜拱手，随即就快步离开了市长办公室。

任江峰静静看着门口，好一会儿才回到座位。

给李颜开门的秘书轻手轻脚走进来，“市长，感慨呢？”

任江峰长长叹了一声，“实乃天人也。”

李颜成为未来科技法人的事情，完全没有任何媒体报道，甚至有意在控制信息传播范围。

于是很快从具有纪念意义的大事变成理所当然的历史。

最后反应最大的居然是李春，他在李颜身份证生日这天晚上罕见地喝了个酩酊大醉。

恍惚间感慨人生一趟实在值得，随后便沉沉睡去。

李颜晚上则是请韦韵之吃了一顿顶级临江菜，但小美女注意力全程都放在李颜身上。

她吃的根本不是桌上美食。

害得李颜晚上也免不了想一些让人睡不着的事情，甚至于梦里直接来了一发月牙天冲。

正式成为未来科技法人之后，除了上班时大家见到他那句“李总好！”叫得更响亮以外，他的生活并没有太大变化。

不过他自己心态倒是有些改变。

毕竟被反复强化了“按法律来说已经成年”的概念，李颜还是会产生自己又经历了一个重要的时间节点这种想法。

所以在办公室的他暂时撇开了汪紫送来的行程安排，也不管桌面的各项文件，无视电脑里的多个待办事项，把门口的指示灯改为“请勿打扰”，又给自己泡了咖啡，坐在沙发上看了一会儿窗外的景色。

随后……

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