美利坚财富之路 第465章：美中不足和F1荒漠

“……好漂亮的房子啊。”阑

望着前方绿茵草地上，洁白屹立着的漂亮哥特式城堡。

莫妮卡·克鲁兹忍不住地感慨的说道。

这位西班牙模特身边，站着的是她的姐姐佩内洛普·克鲁兹。

还有来自法兰西的苏菲·玛索。

此时已是她们从法国赶过来的第二天中午。

她们跟着亚伯，离开肯辛顿王宫花园街一号，来到了伦敦泰晤士河畔里士满区的特威克纳姆。

确切的地址是伦敦特威克纳姆第四街，沃尔德格雷夫路268号。阑

这里是英国史上第一位相首的儿子，英国作家霍勒斯·沃波尔在200多年前，建造的草莓山庄所在地。

望着眼前已经被修缮的差不多，充满了中世纪古典气质的漂亮城堡。

别说莫妮卡·克鲁兹了。

就连苏菲·玛索漂亮的眸子里，也是异彩连连。

这时候，那个不受苏菲喜欢的黑人女助理，忽然轻声对三人说：

“女士们，老板已经说了。以后你们如果来伦敦的话，可以住在这里。”

“这是真的？”佩内洛普有些惊喜地说道。阑

这么大，这么漂亮的房子，位置还这么重点。

能够住到这里面，就算是功成名就的女明星，也会因此感到兴奋。

换成华夏的话，就是一个二线女明星，忽然听情夫说，可以住进帝都知名亲王府级别的四合院一样。

住这种地方，已经不是舒不舒适的问题了。

而是普通人住进这种地方，会有一种心理上的跳跃。

更何况实际上只要肯花钱，其实不管住哪里，都有人可以把你照顾的舒舒服服。

“是的。”黑人女助理说。阑

看到她确认，佩内洛普高兴的眼神，一下转向不远处的亚伯。

西班牙国宝级女神心里想着：

【不枉我说服妹妹一起陪你……嘿嘿，莫妮卡，我这是帮你！】

佩内洛普昨天把妹妹莫妮卡，从法国带到英国干什么？

当然不是带妹妹过来旅游的。

这位苏菲·玛索眼中，非常“美国”，非常商业化，非常好来坞的西班牙女演员清楚的很。

】

她知道自己对亚伯来说的价值所在。阑

以色侍人呗。

既然是以色侍人，在有价值的现阶段。

尽可能高的提高自己的“色”度，博取亚伯的芳心，佩内洛普觉得这是自己最应该做的。

所以她努力说服了同样美.艳的妹妹。

两姐妹一起上，价值互相提升。

想到昨天晚上，妹妹在自己面前，婉转承亚伯欢，还有现在这副高兴的样子。

佩内洛普觉得，自己没有做错。阑

两姐妹跟同一个男人怎么啦？

只要这个男人可以供养得起她们，佩内洛普觉得那就完全没有关系。

非洲草原上的狮群，最强壮的雄狮，可以霸占十几头强壮母狮，繁衍数量众多的小狮子。

自然法则如此，佩内洛普认为这理所应当。

没看到就连旁边高傲的法兰西之吻，现在也一副恨不得马上住进来的样子吗？

人类女性对能够提供安全感和归属感的房子，不管哪个族群，都一样有着强烈的追求欲。

就像鸟一样，许多鸟类，越是能搭建漂亮鸟巢的雄鸟，越是能容易得到雌鸟的青睐。阑

即使是苏菲·玛索也不例外。

只不过她的眼界和要求比较高，现代豪宅不大能吸引她。

草莓山庄这种有文化特色，同时又历史悠久，还曾经是名人住宅的城堡庄园。

才能直接命中她的心房。

越是这样想，佩内洛普看向亚伯的眼神，也就越发显得痴缠。

而这个时候，被佩内洛普带水眸子望着的亚伯。

他正在和新起点地产公司（英国）的总监劳伦斯·尹格尔伯格说话。阑

英国新起点地产公司，是美国新起点地产公司的全资子公司。

和美国那边的总公司一样，英国这边的新起点地产，也以收购、置业高级地产为主要业务。

事实上不止英国新起点地产。

在法国、西班牙、意大利、德国，还有亚洲那边，已经都有了新起点地产公司的子公司。

甚至就连华夏，去年也在史密斯资本（华夏）的行动下，成立了一家公司，专门收购帝都四合院……

就是华夏那边，对外国人购置房地产看的比较紧，没办法太明目张胆。

美国人说亚伯·史密斯是世界上最疯狂的豪宅买家，那是一点都没说错。阑

因为他购买豪宅的地点，可不止在美国一个地方。

在全世界各大知名的城市，或者那些新兴的地区。

都能看见新起点地产，挥舞着支票和合同到处买房子的身影。

眼前这处草莓山庄，它本身是英国一级历史建筑，在伦敦里士满这种典型的富人区，占地面积都有35.7公顷。

就算是在英国，它也是非常出色的豪宅了。

草莓山庄拥有12间卧室，另配有湖泊，橘园，舞厅，地窖以及一个板球场。

历史可以追朔到1765年，除了风格不同，它一点也不比《唐顿庄园》影视剧里的城堡豪宅差。阑

这样位置重点，又是历史名人住宅的地方。

本来应该卖的很贵才对。

但亚伯拿下草莓山庄，委实没花太多钱。

其实吧，在英国买城堡庄园的价格并不贵。

关键是买下来以后，可不是什么人都养得起它们。

负责、管理、监视这些城堡庄园的英国历史文化遗产会，对这些城堡庄园房屋修整和加盖等方面都有严格的限制。

买下来以后，按照要求，城堡主人还需要每年对房屋进行全面的结构还有维护程度检查。阑

如果没有做到，会被英国历史文化研究警告。

警告次数多了，主人还没反应的话。

它是可以上述英国正府，然后被国家收回的。

而在这些城堡庄园的维护上，有些年久失修的，就算是所有房间刷一遍漆，可能都需要十几万英镑。

那些位置偏僻一点的庄园城堡，面积几十公顷，要价只用一两百万英镑。

折换成rmb，它们甚至没有十几年后，华夏随便一个一线城市市中心的3房1厅来的昂贵。

但这样的城堡庄园，几乎都很难出手，市场上挂牌的数量很多。阑

就算是外国人，只要肯花钱买，也能够很容易就买到。

之所以会这样，是因为这些城堡庄园，哪怕换过好几任主人，但几乎都没有进行过彻底的修缮。

很可能一处售价200万英镑的城堡庄园，买下来以后，简单进行一次全面修缮。

这笔支出，就需要上百万英镑，乃至几百万英镑。

就这，还不算之后维持城堡庄园的耗费。

像亚伯这个草莓山庄，它各种属性拉满了。

算是英国这类城堡庄园当中，最上品的那一批。阑

但拿下它，亚伯实际只花了1500万英镑。

然后从去年到现在，花在重新维护修缮它身上的钱，已经快要超过1500万英镑了。

除了这些，就算亚伯不入住它。

这座豪宅，每周的消耗费用，仍然会高达5000英镑左右，这还不算人工的费用。

如果亚伯要入住，算上人工费用的，每周五万英镑打底。

在英国，不用工作，还能养得起庄园的贵族已经凤毛麟角。

很多祖上曾经辉煌，现在却走投无路的英国贵族，都被迫把祖宅和田产交给了国家信托。阑

就是因为这些古堡庄园的天价消耗，真的不是一般人可以承受的了的。

如果想用城堡创收，比如收门票什么的。

手续会非常忙，还需要向英国正府报批，然后门票收入要交税。

可能累死累活没挣几个钱，还要贴税贴更多的维护费用和人工费用进去。

更何况英国的城堡太多了。所以如果城堡没啥故事的话，搞这种花活儿基本上是赔钱的买卖。

英国的遗产税还十分的要命，经济条件好一点的贵族在继承财产时也不得不变卖家族收藏，以筹集税金。

而那些没落的贵族家庭，那就是宁愿把这些城堡庄园交给国家信托，也不会去选择继承。阑

因为对他们来说这些只能花钱，不能赚钱的城堡庄园根本就是负资产，绝对会拖垮他们。

久而久之，这种在过去象征着富贵和身份的城堡庄园，自然就越来越不值钱。

就连英国的国家信托，还有历史文化研究会，也非常乐意把它们甩掉。

因为就算是保持最低程度的修缮和维护，也是非常花钱的。

去年的时候，一开始看到草莓山庄修缮以后这么漂亮，还有这种古堡庄园这么便宜。

亚伯一开始，是有屯房的心理的。

后面他发现，屯这些东西毫无卵用，它们已经完全没有了升值的可能性。阑

最后才罢休，只买了一个草莓山庄，打算修缮以后自己偶尔入住。

“……继续收购吧，稍后我会让大卫，重新转一笔资金进入新起点地产的账户。”

听完劳伦斯·尹格尔伯格的“诉苦”以后，亚伯笑着轻声说。

没错，劳伦斯·尹格尔伯格就是来诉苦的。

确切的说是来要钱。

因为英国新起点地产公司，成立快一年了。

到目前为止，它已经陆续收购了大量高级物业、房地产。阑

这些收购，随便一笔都是价值上百万，甚至上千万英镑的大手笔。

一年多下来，收购的费用，还有地产税等支出，加起来是一笔天文数字。

公司成立之初，亚伯拨进来的10亿英镑已经花的差不多了。

虽然有的房子和物业已经租了出去，每个月可以收一笔租金。

但这些租金，也只够维持公司运转，还有缴纳房产税。

要是想继续收购物业，就力有不逮了。

亚伯应对的办法也简单：拨款。阑

现在还是2002年，全球经济还会向上多年。

就连恐怖的2008危机，也会被缓和推迟。

到2016年以前，在全世界各大热门地区买房子，就算加上通货膨胀和地产税，也一样是一笔稳定的，年化收益率起码在10%以上的好生意。

加上亚伯性喜金屋藏娇，去到哪儿就喜欢买房子到哪儿……

又能住又有投资价值，还能用来吸引妹子，当然是继续投钱进来了。

更何况这次霓虹人和国际上的多头们，送了他那么多钱。

拿出几十亿英镑或者美元，来添购一些房子，真是再合适不过。阑

应付完劳伦斯·尹格尔伯格。

没多久，又有一个新的属下，专程赶到草莓山庄，来找亚伯汇报工作。

和劳伦斯·尹格尔伯格不同。

后面这位属下，他可是英国和欧洲有名的大人物之一。

“哇哦，那个是伯尼·埃克尔斯吧？”

不远处，在女管家的带领下。

正在研究，观赏草莓山庄的莫妮卡·克鲁兹，忍不住小声道。阑

她看到了f1的总裁，这位在英国和欧洲非常有名的大富豪伯尼·埃克尔斯通，此刻站在亚伯身边，一副恭顺的样子。

别看伯尼·埃克尔斯通，已经被亚伯夺走了对f1的控制权和所有。

但因为他还在位置上，加上这件事没怎么被报道出来。

特别擅长营销，在欧洲经常上新闻上电视台的伯尼·埃克尔斯通。

此刻俨然还是那位光彩照人的超级富豪， f1的掌门人。

看到妹妹这个样子，知道一些f1事情的佩内洛普，又开始了对小妹的教导。

“莫妮卡，告诉你吧！ f1塞车，实际上现在已经是我们男人的产业了！伯尼·埃克尔斯通，他现在在为我们的男人工作！”阑

“哇哦！”莫妮卡·克鲁兹惊讶。

苏菲·玛索看着一力把亲妹带下水的佩内洛普，多少有些鄙视。

但她心里却有些羡慕的感觉存在。

苏菲可没有莫妮卡这样的漂亮妹妹。

“我很欣赏你的雄心壮志，但要知道，想要让美国人喜欢上f1，那可没那么容易。”

“需要长年累月的营销、广告，还需要一些契机，才有希望让更多的美国人关注f1赛车。”

草坪一角。阑

亚伯对曾经张牙舞爪，现在识时务者为俊杰的伯尼·埃克尔斯通说。

伯尼·埃克尔斯通过来这边。

主要是想找亚伯商量一下，或者说希望亚伯可以帮助f1赛车在美国打开市场。

对，没有错，美国，汽车文化最发达，被誉为“车轮上的国家”。

就是这个车轮上的国家，它却同时也是f1的坟墓。

在世界上其他地方，f1赛车手一出现，绝对就是众星捧月。但在美国，或许就连舒马赫走在大街上，也没人认识他。

作为世界上最具传统，最负盛名的赛车运动，f1在美国始终打不开市场。阑

前几年f1赛车美国站，甚至停了快10年。

重新在印第安纳波利斯举办以来，影响力和收入也很差。

去波利斯赛道看f1比赛的车迷，美国人甚至只有一半……另一半是世界上慕名而来，真正的f1赛车迷们。

更好笑的是美国车厂也几乎不参与f1，除了福特曾经与f1发生过一点瓜葛。

通用，凯迪拉克，雪佛兰等等，这些在美国家喻户晓，销量也曾经在世界上数一数二的汽车品牌，就没有一个正眼瞧过f1。

并不是美国人不喜欢赛车，而是美国人喜欢的赛车，跟其他国家不一样。

野蛮，粗暴，紧张刺激的表演形式，才是美国人最喜欢的。比如纳斯卡，比如怪兽卡车。阑

“不过我会支持你的，谁叫我现在是f1的老板呢。”

亚伯微笑着说：“去联系史密斯传媒迈克尔·来文吧。史密斯传媒会帮助f1赛场，尽可能的扩大在美国的影响力。”

“另外也可以尝试联系一下通用、福特他们，给他们一些便利，看能不能让他们加入进来。我会给予你，这些公司的ceo们个的联系方式。”

“嗯……我是他们的董事。”

听到亚伯这么说，伯尼·埃克尔斯通有些喜出望外。

华夏有一个“美中不足”的梗。

意思是美国和华夏这两个绝对的大国，足球实力和足球产业都一塌湖涂。阑

这两个世界上最大的单体市场，世界足联却不能吃到好处……

美国还好，后面多少发展起来了，世界杯有2000万人次观看，而且一直以来也是国际足球的安乐之地。

因为其实美国才算是国际足球“历史最悠久”的养老院，贝利、克鲁尹夫等巨星就曾在美国发挥余热。

平行时空里，未来贝克汉姆、亨利、卡卡的巨星，也去了美国养老。

相比之下，华夏的足球……后来甚至是逼得fifa想方设法修改规则，都想要让华夏进世界杯的程度。

fifa试图通过世界杯影响、号召华夏人，增强华夏人对足球的喜爱，方便fifa赚华夏人的钱，可谓用心险恶。

好在华夏有国（海）足（参）庇护。阑

他们洞悉了fifa的险恶用心，就是不上当，就是摆烂，就是不进球，就是去不了世界杯……

其实f1赛车也同理，它现在对美国的重视，就像以后fifa对华夏的重视一样。

如今终于有希望在亚伯的帮助下，真正尝试着开拓美国市场。

伯尼·埃克尔斯通十分兴奋。

老头现在甚至有些庆幸亚伯成了f1赛车的真正老板了。

“哦～boss。”这个骄傲的小老头，首次心服口服，“我相信在你的支持下，我们一定能成功。让f1赛车引擎的呼啸声，响彻在北美的赛道上空。”

搞定了热情到过分的伯尼·埃克尔斯通，亚伯才有时间关注苏菲·玛索她们。阑

而这个时候，也已经下午了。