美利坚财富之路 第547章：割韭菜要提前准备

次日清晨。

将已经有些显怀的凯拉，送到麦迪逊大街的富国银行纽约总部去上班以后。

亚伯并没有再回史密斯大厦，车队往曼哈顿南端前进。

随着旭日攀升，明亮的天空蓝的深沉，纯白的云朵悬浮其中，变幻出万千种模样。

初春温暖阳光映衬下的哈德逊河，明亮平镜样环绕着高楼大厦丛林，勾勒出曼哈顿清晰的模样。

亚伯侧头看向车窗外，依稀地辨别出远处哈德逊河口，自由岛上自由女神的形状。

这就是纽约，被称为天堂，同时也是地狱的纽约。

经过早高峰的大堵车以后，大约一个小时以后。

亚伯的车队，终于抵达了目的地——临近哈德逊湾的曼哈顿南部滨海地块，是曼哈顿这个资本世界的中心，最后剩下的唯一一块还能够重新开发的超级地产项目。

亚伯车队抵达的时候，他看到哈德逊湾城市广场的旧建筑正在被拆除，拆迁工作已经进行到快超过一半。

在那些旧建筑轰然倒塌的地方，除了施工工人与拆迁设备以外，今天还额外多了许多外表光鲜亮丽，身上带着摄像机和速记本的记者们。

这些记者们，现在全都围着一个头发发白，但精神抖擞一副白人精英模样的布隆伯格，在做着采访。

“……在未来，最多几年后。这里将会成为曼哈顿乃至纽约，新的城市地标和商业中心！这里将会成为一个不输给洛克非勒中心、帝国大厦、克来斯勒广场的地方！”

“会有2万多人在这里的写字楼办公，楼下就是超级商业中心。袖珍版的第五大道会在这里成型。”

“连带着地铁和其他市政项目的重新建设和翻修，这一切会益及最少上百万纽约人。当哈德逊城市广场竣工那一天，这里会成为纽约对外新的标志！”

布隆伯格这家伙，在当了一年多的市.长以后，各方面的水平明显上升了一大截。

去年年底，有媒体发起民意支持调查，现任市..长先生的支持率高达58%以上。

这是个很了不得的数字，一般来说正客在任上和在任下的支持率是两种概念。

还没当选的正客，支持率高的有的甚至能超过70%。

但是成功当选的正客，支持率很少有超过50%的。因为他们上台以后的一些举措，必定会得罪它们原来的选民，同时也让更多的人不喜，这是无法避免的事情。

所以布隆伯格现在支持率有58%，可以说已经非常成功了。

甚至是史上支持率最高的纽约市市..长。

当然，他的调查支持率会这么高。自然也和做出这次调查的媒体们，背后不是和彭博社有关，就是和史密斯传媒有关……

等老家伙被采访完毕，记者人群逐渐散去以后。

亚伯才出来，笑着和纽约的管理者拥抱了一下，打趣道：

“我感觉你再这样做下去，都可以去参加白房子的选举了。”

听到亚伯这么说，布隆伯格的眼神明显有惊喜闪过，哪怕他听得出来亚伯这些话里玩笑的意味很浓。

但要是万一呢？虽然布隆伯格自己其实也知道，因为自己油人的出身，这种可能性几乎没有。

想到这里，布隆伯格稍微收敛了一下野心。

他指着那边发现了亚伯，想要过来采访，却被安保团队拒绝并且往外推的记者们。

“你刚才一来我就看到你了。怎么不上来说两句？你说的话，比我可有用多了。”

亚伯笑着摇了摇头，“没必要。我和你不同，你需要曝光率，我不大需要。”

听到他这么说，布隆伯格心里忍不住吐槽——不需要曝光率的你，在全美国的曝光率比任何人都要夸张好嘛！

但他也知道，亚伯说的也是事实。在美国只有明星和正客才需要曝光率，大资本家并不需要。

“大概在年中，拆迁工作就可以基本完成。”布隆伯格又指了指还在拆迁的地方，“然后再经过一两个月的平整，纽约的新地标就可以拔地而起了！”

说到这里，布隆伯格的语气也振奋了起来。

纽约的新地标，可以在他的任上出现。不说他在这里面有着巨大的利益，即使只是哈德逊城市广场的建设，也足以支持他参加下一次的纽约市市.长竞选！

这是个很大的政绩。

哈德逊城市广场的存在，对现在的布隆伯格来说。可以说是财、权双收，所以现在对这里他这个纽约市长，比亚伯这个哈德逊城市广场集团董事长还要上心的多。

据大卫说，布隆伯格几乎每隔一两天就会来这里。

有时候以市.长的身份，有时候以哈德逊城市广场集团股东的身份。

这附近的拆迁工作，能够进行的这么顺利。他和罗伯特·莫根索贡献良多。

“是啊。”望着眼前因为自己的影响，被拆成了一片平地和废墟的曼哈顿，亚伯心里多少是有些自豪和骄傲的。

这可是曼哈顿，能够在这里玩拆迁。能够在这里建设地标建筑物，在这里建造奇观。

这可不是什么人都能做到的事情，现在自己做到了！

“建筑公司还有施工团队准备的怎么样了？”

亚伯关心起另一个问题。

这是涉及数百亿美元，甚至可能高达上千亿美元的超级大建设。

包括城市广场主体，以及地下的地铁、防空洞还有周围的市政公园。建筑的费用，由哈德逊城市广场集团和纽约市正府共同承担。

市政工程方面，当然是纽约当局出大头。商业地产和写字楼的建设，自然由哈德逊城市广场集团负责。

大约是四六开的样子。

本来按照亚伯的规划，能够在2006年建起来开卖是最好的。

因为那时刚好是美国这次地产繁荣的高峰期，可以把房子卖的最贵。

等之后地产繁荣破灭，曼哈顿的房子虽然抗跌，但也会受到影响。

那时候亚伯可以出手，接受一些买了房子后抛售的倒霉蛋。双赢，他赢两次。

但现在的问题是，种种迹象表明，次贷危机可能会提前。引起次贷危机的地产危机，自然也可能提前。

时间不可能等到2006年了。

所以亚伯现在很急，想要让这个项目提前建设。

或者……提前出售。

前者其实有些不现实，这种涉及范围这么大的地区改造，想要在三年内彻底搞定，几乎是不可能的事情。

就算是让华夏那边来也一样，因为必须考虑到建筑的安全，以及在建造时对周边的影响。

要知道这里可是曼哈顿，堵车堵的要命。就算材料什么的可以从海上来，但曼哈顿的海上交通一样非常拥堵。

工期可能会长达五六年，想要完全竣工就算有亚伯在后面鞭策，大概也要到08年和09年去了。

亚伯现在的想法，就变成了一边建设，一边想方设法先把“期房”给卖出去一部分。

这样才可以赚一波地产危机和次贷危机的红利。

“基本联络完毕。按照计划，会在这个月15号进行长达一个星期的公开招标。”

亚伯这个项目董事长，很多事情都还没有布隆伯格了解的清楚。

纽约市.长继续道：“到时候总共会分成138个标项，由来自全球各个国家和地区的建筑公司进行竞价招标。”

这些都已经是对外公布的事情，各方面的造势早在去年就已经开始。

什么世界第一地产项目啊，曼哈顿新地标啊，美国新帝国中心啊，世界第一高楼啊等等的噱头，早就都已经打出去。

全球大招标也是噱头，因为显而易见，到时候大部分的承建工作，还是会交给美国人的。

哪怕美国人效率更慢，费用更高也一样。

帝国发展到一定程度，这种腐朽是必然的。

不过在亚伯的坚持下，到时候大概还会有20%左右的建筑量，会交给外国公司。

这部分工程进度会是最难，并且最费事的那批。而亚伯之所以这么做，还得到了其他人的同意。

是因为这20%的工程量，可以为整个项目节省最少5%以上的建设费用。

别小看5%的建设费用，放到上千亿美元来看，5%也有50多亿美元呢。

能省50多亿美元，没有人会拒绝。这是他这个提议获得通过的原因。

就这样，亚伯和布隆伯格在哈德逊广场，一直待到中午才分开。

布隆伯格回他的市政厅继续工作，这家伙现在已经辞去了彭博社董事长的职位，大部分时间都在行使他的市长职能了。

不过不用担心彭博社会因此易主，一直以来布隆伯格都对彭博社有着绝对控股，不当董事长也没关系。

亚伯则回到了史密斯大厦，继续他的工作。

在自己的办公室落地窗前，俯瞰了一会儿曼哈顿下城的车水马龙，背后的门被敲响。

“进来。”

门被推开，身穿白色荷叶衬衫搭配一条过膝蕾丝包tun裙的莉迪亚，脸上戴着媚媚的笑容走了进来。

“boss，普来普勒先生来了，他现在就在外面。”

看着有些闷sao的赫斯特小姐，亚伯心里有些好笑。

是，理查德·普来普勒确实是亚伯让秘书处通知然后叫来的。

但普来普勒到了，在外面电话通传一下不就行了吗？有必要亲自到里面告诉自己？

亚伯知道，这是阿曼达的小表妹，刻意在自己面前晃来晃去呢！

这表姐妹两人现在竞争的有点激烈，都想在他面前多露脸。

这种事情，亚伯当然是……双手双脚高举赞成了！

有竞争，她们才有动力。最后得益的，还不是他亚伯·史密斯？

所以只要不搞事，他非常欢迎她们搞这种小竞争！

心里这样想着，表面上他微笑道：“那就请普来普勒先生进来吧。”

“好的。”莉迪亚笑着应道，然后踩着高跟鞋像舞台走秀一样，窈窈窕窕转身离开，摆明了在给某人看呢。

看着莉迪亚被勾勒出来的迷人的身材曲线，亚伯不由微微一笑。

这小妞，比她表姐聪明多了。知道自己其实更喜欢这种知性又干练的打扮。

“中午好，老板。”

“中午好，坐吧，喝什么跟赫斯特小姐说，你先稍等一下，我看完最后这一点。”

看到走进来的普来普勒，亚伯微笑着伸手指了下他对面的座位说道。

“谢谢，老板您先忙。”

普来普勒笑着说道，然后坐到了亚伯对面，和后面进来的阿曼达恭敬的小声说了句咖啡。

虽然在过去，阿曼达曾经是普来普勒的下属，她在电视剧内容部门工作过。

但普来普勒很清楚，老板身边的这些女人全都是不能得罪的。

伴君如伴虎，枕边风的威力聪明人都知道。

又和后面送咖啡进来的莉迪亚说了声谢谢以后，普来普勒就安静的等待着。

刷刷——

亚伯手里的笔在几张文件上签完名字后，这才把手中的文件夹合上，抬头看向普来普勒笑道：“亲爱的理查德，知道我让你上来干嘛吗？”

心情原本还算平静的普来普勒，这位amc电视台集团的总经理，听到亚伯这么说以后心跳顿时加速了起来。

他当然知道。

“我，我不是很清楚。是我的工作上出现了什么问题吗？boss，如果是那样的话，请你指出来，我马上改！”普来普勒反应很敏捷，轻声脱口而出。

亚伯笑着轻轻摇了摇头，手指虚点了点普来普勒。

自己手下的这些高层管理人员，不管是史密斯金融那边，还是史密斯传媒这边，就没有一个是傻的。

一个两个全都是聪明人，亚伯当然知道普来普勒绝不可能不清楚自己为什么叫他过来。

不过表面的功夫还是要做一下的，亚伯微笑继续道：“不，你的工作很不错。amc能够有现在的成绩，可以说你功不可没。”

说到这里，亚伯拿起桌上的资料表看了一眼，满意的继续道：

“2002年全美电视收视率排名第四。作为一个刚成立不久的电视网集团，这份成绩我已经很满意了。”

“这都是我，不，确切的说是我们应该做的事情。”

面对老板的夸奖，普来普勒仿佛一点都不居功，很谦虚的回答：“老板您给了我们全美国最好的薪资，最好的福利待遇。还有各方面强力的支持。要是这样子，我们都不及格的话，那我们就都是废物了。要我说我们能够有现在的这份成绩，最重要的原因还是因为我们的老板叫亚伯·史密斯！”

“哈哈……好吧，理查德你总是能让我开心。”

面对下属的拍马屁，亚伯欣然接受。

“不过这些都是过去了，我们说说未来。我想……理查德，聪明的你，应该是知道我为什么叫你上来的。”

亚伯收敛了笑容，平静的看着普来普勒，给对方带来了极大的压力。

普来普勒深深吸了口气，知道不能再只是说些好听的话了。

“是……是因为迈克尔的事情吗？”普来普勒小心翼翼的轻声说。

看着亚伯点点头，普来普勒又小声补充：“可怜的迈克尔，没想到这种事情会落在他的身上。真是，哎……”

亚伯好笑的摇了摇头，“不是奥维茨的事情。倒霉的奥维茨得了癌症，这是他的不幸。不过我今天让你过来，要说的是你和另一个迈克尔的事情。我想其实你是知道的，理查德。迈克尔，迈克尔·来文还有几个月就要卸任轮值ceo的工作了。本来应该轮到奥维茨担任，但现在奥维茨得了癌症，他的身体条件已经不支持他担任这份工作。所以，下一任轮值ceo大概率会是你了。”

“你有没有什么想说的？亲爱的理查德。”

这些事情其实普来普勒都知道，他刚才就是在装谦虚装湖涂。

但现在，普来普勒知道是到了自己表态的时候了。

不要装谦虚装到最后，装成了大狗屎，到时候轮值ceo落到别人的头上，那就真的冤枉了。

“boss。我相信我完全有能力，不管是身体还是心理，都能够承受史密斯传媒的ceo这份工作！”

这位平行时空里的传奇电视台台长，站起来斩钉截铁的说道。

看着他这个样子，亚伯笑了笑，就着这个话题又聊了一会儿。

主要是围绕着史密斯传媒未来发展的事情，进行了一番交流讨论，直到莉迪亚敲门走了进来。

“boss，莫根索先生到了。”

“嗯，让他进来吧。”亚伯点了点头，然后站起来和普来普勒握了下手说道：“就这样吧，回去继续按照既定计划发展。我会和迈克尔说，接下来让你逐渐熟悉集团工作。希望你不要让我失望，亲爱的理查德。”

“我明白了，老板，我知道该怎么做。我绝对不会让你失望。”普来普勒听到**oss的话，心中的那一丝疑虑也消散而去。

他尽量压抑着自己的兴奋，免得声音抖起来，对亚伯再次表态。

普来普勒前脚刚离开办公室，罗伯特·莫根索后脚就走了进来。

老头进来以后，不客气的自己就坐到了座位上，对亚伯说道：

“可能你会疑惑我怎么会在工作时间过来找你。也可能你接下来会感到意外。但我想告诉你，亲爱的亚伯。我打算让佩姬接我的班了。”