我做销售的那些年 第四百四十七章 风雨欲来

李景兰的声音显然很急切，但余长暂时不能告诉她，自己之所以卖房，最主要的原因是为了苏宁出国留学做准备。

“发生了什么事吗？你缺钱？”见余长不言，李景兰又补充说道。

“没有的事，蒙城现在的房价已经达到了顶峰，再往后，不可能如此高了，现在处理，是最合适状态。”余长随便找了一个理由。

李景兰明显不信，余长又接着道：“未来的中国，房地产行业进入泡沫寒冬期，供过于求，价格下跌，已然不能避免，房子本身就是刚需，有就行了，没有必要追求太多。我当初买的时候，本身就是为了投资，现在价格不错，也是到了可以出手的时候了。”

听了余长的解释，可以明显感觉到，电话那头的李景兰明显松了一口气。

“行，我知道了，我帮你联系她看看。不过，我劝你还是可以再考虑一下，你那里的房价，因为前湖荟商业广场以及综合购物中心的操作和运营，现在房价水涨船高，供不应求，有人想要都还抢不到，你160平的房子，现在随便出手都可以卖到150万左右，并且我相信，未来还会更高。”

未来的趋势，余长无法预测，但他觉得，未来的房价普遍只会下降，如果可以卖到150万元，已经超乎了他原本的预期。

玉溪的房子110万，蒙城的房子150万，扣减按揭后，应该也还剩110万，加在一起220万元人民币，这钱应该足够苏宁完成学业了。

想到这里，余长打定了主意，道：“嗯，我想通了，有的赚就出手了，150万这个价格，我很满意。房子再值钱，捂住手里，不变现，我还是有点担心。再者，我还有另外一套，有得住就行了。”

“好，既然你打定了主意，那我帮你联系，你等我消息。”见余长已经铁了心，李景兰也不好再说什么，叹了一口气说道。

挂断电话后，余长松了一口气，同时，眼神也变得坚定起来。

下午的时候，李景兰便回了电话，道：“如果你着急出手，155万，现款，这是能为你争取到的最好的价格了。”

余长心中微动，感谢道：“嗯，155万，我已经很满意了，感谢你，什么时候可以交房过户？”

前湖荟的房子已经满两年，不存在高额商品税，购置税等，也省去了余长的再迟疑的念头。

“你跟我还客气什么？最快明早九点半。”李景兰回应道。

“行，那明天就接着办理。”余长也毫不犹豫。

第二天，在李景兰以及她朋友的帮助下，买卖双方顺利签订了合同，并且全额支付了款项，下午，就去房产管理处变更了过户手续。

对方显然也很急切，仿佛生怕余长反悔似的，直接将六千多元的印花税以及各项小税全部承担了。

过户顺利完成，余长顺利拿到了155万的巨款，并且将银行的按揭还清，手上还有110万元。

一周后，余长再次返回玉溪，和年轻的夫妻完成的买卖交易，也顺利拿到了110万元。

玉溪的房子，前面两年余长已经付清了按揭款，因此110万，就全部是余长个人的了。

也就是说，卖了两套房子的余长，现在是已经是百万富翁了，感觉人生瞬间达到了**，一时间有点飘飘然的感觉。

有了这两笔钱，余长心里也就踏实多了。

但为了不给苏宁更多的压力，余长并未将此消息第一时间告诉她，等疫情差不多，苏宁可以出去的时候，再告诉她吧！

余长想着，届时自己再凑点钱，凑足300万，让苏宁带着出去，顺利完成学业。

当然，如果有人知道，一定会质问余长，怎么砸锅卖铁也要帮助苏宁？

其实，余长自己也说不出来，为何自己的执念就是一定要帮苏宁完成这个梦想，或者这个夙愿。

或许，在余长看来，斯坦福的机会，应该是祖坟冒青烟，或者是几辈子几代人修来的福分，如果因为钱的原因错过，那就太可惜了。

但其实，余长似乎忽略了一个东西，他对苏宁如此之好，甚至为了她，将房子卖了，但这种好，是否是苏宁真正想要的呢？

卖了房子后，余长接下来很长的一段时间都待在蒙城。

岸渠的项目已经顺利中标，由胖子李铭上阵亲自对接，安排对应的施工工作。

最后，虽然晚于平召项目施工，但两个项目几乎是同时完成了施工交付，并进入了为期十五天的全面调试工作。

在十月份国庆节之后，这个累计金额4000万的项目，顺利完成了交付工作，并在试运行一个月，也就是十一月中旬的时候，顺利收回了3800万的应收款，留有5%，也就是200万作为质保金，一年后退还。

但，让余长没有想到的是，这区区两百万的质保金，到最后，居然演变成了压死骆驼的最后一根稻草。

......

时间再回到六月份，方琳来主动找余长了。

余长已经从李景兰口中提前知道她怀孕的事，但假装不知道，在她说明情况后，余长还是配合着一起惊讶，并询问：“恭喜你和薛斌啊，有了爱情的结晶。那你接下来，有什么打算呢？”

“我婆婆，就是薛斌的妈妈，让我辞职，专心在家养胎......但我和薛斌的意思都是，如果孩子一切稳定，那么我就继续坚持上班，一直到生孩子前一个月再离职......当然，我说的离职，并不是真的离职，我生完孩子后，还想继续回来上班。”

对于薛斌的母亲，如此说，余长一点都不意外。

毕竟，以薛斌的家产，只要不出现大的金融危机，财富应该是可以守得住，而这些财富足够三代人一辈子衣食无忧。

薛斌家并不缺钱，方琳作为薛家儿媳，完全可以被宠上天，尤其是怀孕之后，根本不用如此之苦，在外拼命工作，风里来雨里去。

但和薛斌以及方琳相处了那么多年，对于两人的性格，余长还是知晓的，两人都是有追求，有抱负的人，不可能在经济上完全依赖家庭。

也因此，对于薛斌母亲的建议，方琳自然不会同意。

非但不会同意，生完孩子后，还想继续回来上班，这一点，余长也意料到了。

以薛斌的家庭，孩子几乎不用方琳亲自带，月嫂，保姆，育儿师，成长师，营养师......这些，薛斌的母亲都会全程安排和准备。

“嗯，以你的状态以及孩子的情况为准，我也尊重你和薛斌的决定，在这里，我也可以承诺，如果生完孩子后，你还愿意继续回来上班，医疗组依然是你的。”

得到了余长的肯定，方琳很感激，同时也很高兴。

方琳的事情解决后，余长又分别找了陆怀西、李铭、宋雨佳等人，谈了关于他们感情的事。

陆怀西首先表示：“老大，在教育组待了那么多年，我有点不舍，但为了筱筱，我愿意主动离开教育组。”

余长道：“那你想去哪个组？”

陆怀西道：“我是老大带出来的人，老大说，去哪个组，我就去哪个组。”

其实余长心中早已有了答案，道：“干完今年吧，春节前交接工作，我会安排人事尽快招人，然后你去政企部，薛斌，工作风格和管理风格必要适合你个人的成长。”

陆怀西最终没有意见，答应了下来。

轮到李铭的时候，李铭一进门就贼兮兮道：“嘿嘿，肠子，怎么这事都被你知道啦？”

“我说过，在办公室要喊老大或者余总，待会儿我就通知财务，扣你两百，取消本月的岗位津贴。”

“别啊，老大......余总，你行行好，这次别扣我钱的，我现在伤不起啊！我那点微末的工资和奖金，如何够养两个人？”

李铭虽然如此哭穷，但余长知道，任倾晨根本不需要胖子养活，而胖子的收入，也足够他大肆挥霍的。

“要是我不找你谈话，你还想一直瞒着我？”余长哼了一声，冷冷道。

“没没没，那啥......余总，我是打算过一段时间，等我们的感情有了新的进展和升华，再告诉你的，却没有想到，世上还真没有不透风的墙，这么快就被你知道了。”

“苍蝇不叮无缝蛋你不知道吗？”

胖子李铭嘴角微动，道：“这句话好像不是这么用的！”

余长哼了一声，骂道：“你还当不当我是你领导？还当不当我是你兄弟？这么大的事都瞒着我，有意思吗？”

“嘿嘿，肠子......不不不，余总，我知道错了，你大人不记小人过，就不要和我计较了，接下来，你想问什么，尽管问，我知无不言言无不尽，如实交代，不敢有任何隐瞒。”

闻言，余长的脸色才微微好了一丝，嘴上还是没好气道：“我没有什么好说的，就一句话，不许耍流氓。”

任倾晨属于教育组，李铭属于公检法组，两人都不需要调整岗位。

“嘿嘿，放心吧，我一定百倍努力对倾晨好，将她捧在手心，百般呵护，她是天上的月亮......”

“行了行了，别肉麻了！在我面前撒狗粮有意思吗？”胖子还没有说完，就被余长抬手制止了。

“你去吧，帮我将宋雨佳喊来。”

“好勒，余总！”

李铭如获大赦，站起身，巴不得立马就走。

“胖子！”

走到门口的李铭听到余长的声音，顿住了身形，转身看向余长，道：“怎么了，肠子？”

余长和煦一笑，这次并未和他计较称谓的问题，道：“祝福你们。”

“谢谢。”

李铭笑着回应了一声，拉开门，迈着阔步离开。

宋雨佳和林东方，两人的感情比较特殊。

宋雨佳来余长办公室的时候，见余长面无表情，心里稍稍有些忐忑。

“坐吧！”余长指着办公桌前面的椅子说道。

“余总，你找我，有什么事吗？”宋雨佳轻轻坐下后，尽可能保持镇定道。

“你应该知道！”余长淡淡说了一句，目光却落在宋雨佳身上。

“嗯！”宋雨佳挣扎了少顷，最终仅回复了一个字。

“你和林东方的爱情，和当初我和柴宁的情况很相似，今天喊你来，只是想要告诉你，我不反对你们在一起，但也希望你能考虑和认清你们的爱情。”

闻言，宋雨佳明显松了一口气，回应道：“嗯，余总，决定和他在一起的那一天，我就已经认清了，也认定了，不管有任何的挫折和困难，我都会与他生死与共，共同面对。”

余长淡淡一笑，心中升起了一道暖意，道：“好，有你这句话，我就放心了，真心祝福你们。”

“感谢余总！”

“对了，关于林东方的调整问题，你有什么建议和想法？”

宋雨佳抬头看了余长一眼，道：“这件事，我和东方商量过，他个人的意见是服从公司安排，我的想法是，他个人的性格可能比较适合医疗组。”

“嗯！”余长也点了点头，道：“我也这样认为，那就这样吧，我安排人事给教育组招一个新人，今年年底的时候给林东方调岗。当然，如果有合适接替林东方工作的人，你也可以自己物色，我没有意见。”

“嗯，感谢余总。我先考虑一下，如果没有合适的人选，再求助公司人事。”

......

原本余长以为，经济危机，也就是经济泡沫的影响，应该还会沉寂有一段时间，但没有想到，到了2020年12月底的时候。

有几个分公司，出现了项目款不能按时收回的情况。

其中，包括文山分公司的三个项目，累计计670多万；昭通的两个项目，累计金额720多万；迪庆的四个项目，累计金额510多万；版纳的三个项目，累计金额900多万。

除了这几个分公司，当然还有其它分公司，只是金额比较小，在此就不一一列举了。

项目金额没有多大，但也间接地暴露了一些问题，而这些问题，因为余长事先和张天以及李振海提过，因此引起了总部的关注。

总部只有一个要求，并且以红头文件的方式下发到各分公司：想最快的办法，以最快的速度收回款项。

收到红头文件后，各分公司的总经理分别努力，和政府以及采购单位交涉，但事与愿违，这些应收款，一直到2021年3月份都没有得到解决。

山雨欲来风满楼，这件事情，直接暴露了一个信号，政府经济不景气，财政赤字严重，入不敷出的情况下，依靠政府经济而活的企业，极有可能受到重创和波及，甚至，结果之惨烈，直接决定企业的生死。

而道玄科技，就是这样的一家企业。