重回过去，我做曹贼那些年 第1300章 收入

黄文芳要买，张铁军自然不会扫她的兴。

让保纤哥把所有家具都拖走，黄文芳和他签了协议，大家一起去房管所过户。

这个时候的房产交易手续要简单的多，一手交钱一手交货，把房产证一填，这房子就是黄文芳的了。

家具抵掉了两万，花了七十三万。

其实张铁军也没想真的能抵掉两万美元，结果保纤哥直接就答应了下来，还拍着胸脯说他还有钱赚，绝对亏不着。

他给张铁军看了他当初买房子的手续，他是七十万收的。不过这东西是不是真的就不知道了。

这年头出来混的估计有几句实话也不会太多，尤其是涉及到钱的方面，如果真是那么实诚早就被人给卖了。

诚意有，但不多。

一万美元就是八万三千多人民币，干他们这行的一套房子挣个一万两万人民币的时候都是极少的，这套房子他确实是赚到了。

“我这也是捡个了漏儿，当时那老外急着回国到处找下家儿，嗨，就让我赶上了，他要七十五我就给个七十，成了。

其实那孙子也不亏，当时这房子刚出来的时候才六十四刀，他还住了这么些年呢，您说是吧？”

“你挺有钱哪？”

张铁军打量了他几眼，这个年头能拿得出来七十万美元的老百姓可不多，那可是相当于五百八十多万。

“嗨，我哪有那些钱哪，这都是和哥们攒的，要木我怎么厚着脸皮收您七十三个呢。

这钱回去大伙都得分分，要是我个个儿的肯定不二话。”

“你能分多少？”黄文芳问他。

“嘿嘿，”保纤哥抓了抓头皮：“我能拿个零头吧，反正，这一年家里的嚼咕是出来了，也是松了口气儿。

现在弄这个，猫一天儿狗一天儿，卖家不好找，买家更不好找，都是靠碰，碰运气。”

“你干这个多少年了？”

“哎哟，那可有得数了……怎么着也有个七八年了吧，最开始是在杂院儿给发小帮忙，后来一看这东西有点搞头，就这么慢慢入了行。

其实基本上也都是小打小闹，那会儿还得瞒着来呢，都是街坊道里的串弄着弄俩零花儿。

后来，这几年胡同里不好串道了，大伙合计合计这才出来弄楼房这些，也就是混个饭碗，多少也比混着强，又没工作。”

京城和申城的无业游民是全国最多的，尤其是知识青年回城以后，说乌泱乌泱的一点都不夸张。

不过好在七九年以后允许私人做生意了，算是解决了大问题，大家猫走猫道狗走狗道，不管干什么好赖也都能有个营生。

说起来，这些敢出来拼混出来模样的，基本上都是当初最不得待见最能茬架的那伙，老老实实的到这会儿还有不少在家床着呢，啃老。

事实上一直到了二零年以后，京城的待业人口就没低于过适龄人群的四成，是啃老族最密集的地方，也是低收入家庭最多的地方。

申城也差不多，和京城大哥不说二哥。越是光鲜亮丽的地方，阴影越大。

房屋中介这个行当这会儿在京城并不好做，这些人依仗的是地头熟人头熟，消息比较灵通，挣的是信息差的钱。

主要是楼房太少，商品房又少又贵。而且商品房一出来就被抢了，也轮不到他们来挣差价，所以这才盯上外销房了。

不过搞外销房那就得有实力了，没有点底子想都别想，动辄就是几百万这样子。

像这套房子，四舍五入利润有二十五万，但是这钱就像他说的，得十来个人分，钱都是大家伙凑出来的。

但就算是分，这会儿一两万也绝对是巨款了，这已经是正经的高收入群体。

九六年京城的平均工资还不到八百，七百九十八，大多数家庭的月收入也就是五百上下。家庭哦，不是个人。

“你们这也算是高收入了。”

“还真算不上，今儿个您这单算是成了，后面那一单还说不上要到什么时候儿，弄不好就等明年去了也正常，反正，养家糊口还成。”

“你们在这小区有几套房子？”张铁军问他。三个人在等来拉家具的车。

“让您说的，这一套都是倾家荡产了，”保纤哥苦笑：“您是大人物，和您我瞒不上，就这一套我们哥几个都凑不齐，还拉了饥荒的。”

“现在这小区里卖房子的多吗？”

“不少，老外今儿走了明儿个又来，没有几个太稳定的，房子就总是在买来卖去的换主儿，不过也不是想有就有，得盯机会。”

“那我建议这钱你们先别分，赶紧再去寻摸一套，争取把生意翻起来。”

“我到是也想，就怕他们不太乐意，都是老底儿，一家子人要吃饭呢。”

“可以发工资啊，就按平均工资发，去年平均工资是六百七十八，你们发七百。”

“你竟能给人瞎出主意，”黄文芳看了张铁军一眼：“他们能凑出来五百多万能是缺这点工资钱的人家？他哭穷呢在这。”

“真没。”保纤哥还想解释。

“没事儿，你有钱也是你挣的，有钱是好事儿，只要是正正当当挣来的钱都是光荣的。”

张铁军摆摆手，给他递了根烟：“但是别忘了交税哈，交税是咱们每个人的义务。”

“那不能，咱不能赖国家的。”保纤哥笑呵呵的点头，不过怎么感觉他都有点发虚。

九六年个体户的税收还都是定税制，实际上严重的低估了大部分个体户的营收和利润，而且这里面还可以讲人情讲关系。

主要是咱们对个体户的标准就没有什么定义，开个五平方的小卖部是个体户，搞个五千平的商场也是个体户，办个厂子职工好几百了还是个体户。

至于什么规模，什么最多雇佣人数的，根本没人在意，什么都管多麻烦哪。

西单特别特就是个体工商户，那家伙最多的时候一天就几十万纯利润，一直到零一年才变更成公司。

而这会儿和他一样的亿万富翁在京城申城广州数都数不过来。

这个年代发财的速度太快了，只要胆子大抓住机会谁都可以。要不怎么就说这个时代公平呢。

很快，保纤哥找来的卡车把一屋子新家具都给拉走了。

黄文芳跟着张铁军楼上楼下把所有窗子都打开给屋子里通风：“真有那么大的害处啊？说的我都不敢买家具了。”

“确实有，这东西的害处比你想的还要大。家具我给你弄吧，咱们自己就有家具厂，还用在外面买？都是实木的。”

“哦，对，我忘了。你原来的那几个公司我都没太接触过。”

家具厂现在的规模已经很大了，还开了分厂，不过一直还是归在商场下面管理，所以和黄文芳这边没什么接触。

不是她接触不到，是不需要她去接触。

“我还是想不通你为什么要把房子买到这边来，以后咱们的飞机基本上都不会从这边走，太不方便了。又不是没有房子给你选。”

“我没感觉呀，我坐民航的时间比较多嘛，再说这边环境不好吗？我也不想去你边上挤着，不方便。我不想被人知道。”

本来说的就是要个孩子的事儿，现在两个人都没提这个茬儿，所以有些关系真不是想怎么样的事儿，实际上都是不可控的。

人的内心和情绪这东西本来就不可控制。

张铁军到是无所谓，他是看黄文芳不提还安排这安排那的就跟着走了，反正这辈子也就这样不可能分得开了，怎么都行。

黄文芳是变化了的，从最开始到现在足足变了好几次，越来越贪婪，要了还想要。吃了肉到不是说不能吃素了，但是肉肯定也得抓着。

“你在京城能待几天？”张铁军看了看时间，随口问了一句。

“看嘛，我想多待几天。”黄文芳看着张铁军。

自从渣打进来成立国内公司，投资公司的规模越来越大成立三总部以后，两个人确实是有点聚少离多了。

两个人都是太忙，事情太多。

而且这不是刚刚把关系捅开嘛，心里又是不一样。

“行，想待多久就待多久，本来你也应该是跟在我身边的，事情尽量安排下面去做，把团队建好才是真格的，你只抓方向和大件事。”

“嗯。那，你现在的资产方面需不需要交报告？今年变化的有点多吔。”

张铁军咬了咬腮肉，笑了起来。可不是嘛，今年的变化确实是有点大，这边咔咔花，结果花的还是没有挣的快。

金融这个东西确实是有点吓人，要不怎么说它是实业吸血鬼呢。

什么都没干，就靠数据和数字就把钱挣了，你说这钱是从哪里出？

投资公司和龙凤基金两边加起来，今年一共花了一千多个亿，结果可好，张铁军的资产不但没降一点，还翻了好几个番。

按黄文芳的估算，等到九六年年底的时候，不计入固定资产和股票，张铁军手里的现金就至少能达到小三千亿。美元。

当然，这钱只有一小部分在国内，主要是交给中行做为外汇储备，大部分都在渣打和渣打的海外分部账户里。

九五年咱们的外汇储备实际上只有七百亿。张铁军的这部分钱是不予公布的。

“其实你可考虑一下和中行那边建立个海外业务关系，省着他们还得想尽办法换来换去的。”

“已经在做了，是通过渣打的海外分部进行了一些货币合作。”

嗯。张铁军点了点头，给自己点了根烟，琢磨着自家这财产是报告还是先瞒着的事儿，主要是有点吓人了。

要知道去年，九五年咱们的国民总值才五点七六万亿，这真的是富可敌国了。

“还是先不报了，让你安排的事情怎么样了？”

“随时可以开始。”

“嗯，那就好，我估计年底他们就会开始动作了，一定要盯紧，这一波机会可不能错过，以后估计都不太可能再有了。”

“你就这么确定？”

“嗯。你别忘了，我就是靠这个起的家，在这方面我还是有点天份的，直觉特别准。”

“那你感觉明年对香港会有什么影响？会不会影响？”

“会，事实上他们的最终目的肯定是那边儿，只不过，他们不知道还有我，咱们就跟着，从东南亚到日韩走一圈儿，然后定鼎香港。”

“到时候得恨死你了。”

“到时候国家肯定也会出手，再说了，那也得看你做的周密不周密，暴露了我也没办法，而且我也不怕什么。”

“还是别，肯定不会，我有把握。”

“嗯，我肯定相信你，我说的意思就是最坏也就是那样，你也不用太过于紧张。我这辈子都出不了国，也不会出国。”

“真不想？就没有一点点遗憾？”

“没有。”张铁军肯定的摇了摇头：“大好河山如画，这辈子我能把国内走遍就已经很了不起了，国外多啥？”

黄文芳笑起来：“但是我感觉现在，你就算在国内想走遍也没那么容易了，还不是得看批不批准？限制会越来越大。”

“那不至于，主要是我年纪还小，限制这东西和年纪也是有直接关系的。”张铁军看了看时间：“你说，要不要让安保把这边的物业接过来？”

丽京花园是保利建的，但保利公司这个时候自己还没有物业公司，用的是首开的。首都开发公司下面的物业公司。

“有必要吗？”

“那看看吧，看看这边的物业怎么样。你的安全是第一位的，这个可不能开玩笑。”

“那接过来会不会很难？”

“不会，一句话的事儿。”

保利公司原来隶属于总参，九三年改组集团以后划给了国资委，属于是半军半民的涉外集团公司，在九二年开始涉足房地产。

“我还是先看看吧，我感觉这边的物业也应该不会太差，毕竟这里面全是老外。”

“行，那就看看，反正你自己把握，我的要求就是能让我放心。”

“好。”

黄文芳笑起来，把手塞进张铁军手里让他握着。