我有万亿住房保交金 第9章 没鸟你，你就嘚瑟

我是林易 我卡里有680亿。

当然我的自己卡里只有几百万。

但我需要告诉你么？路人甲张某某，我鄙视的眼神他竟然看不出来。还以为我要避开他、躲着他。

还一定要凑上来继续羞辱我一下。

我想，你以为是短视频啊。等我反手打脸。

我是反手打残。当我正准备刷卡时，他突然冲了过来，一把夺过我的卡，嘴里还念叨着：“你个穷鬼破落户，还想在我面前装逼？”。

就在这时，我向叶星辰递去了一个眼神。

仅仅三秒钟的时间，叶星辰便迅速地将对方制服在地，然后熟练地从身上掏出一根绳子，把他紧紧地捆绑了起来。

林静宜报警电话已经接通。因涉嫌抢劫巨额财产，未遂，判三年有期徒刑。

这不是鬼着身了吧，让你嘚瑟。当然判刑只是我们的口嗨，拘留是少不了的。

谦虚使人进步，嘚瑟使人坐牢。

下午，五点多钟，省行长电话打过来，说哪位副行长要向我道歉，我说道歉有用的话，要钱干啥？没鸟他。

傍晚时分，天空中最后一抹夕阳的余晖渐渐退去，我决定召集所有人开会。

幸运的是，大家都在附近，没有人出远门，这使得会议能够顺利召开。

会议的主要议题是关于我觉得今天的事情处理方式存在一些问题。

我站在会议室的前方，目光扫过在座的每一个人，确保我的话能够被每个人听进去。

我在会议中强调了几点，这关系到公司的形象和未来：

其一，我提到了今天在商城发生的事件。如果叶星辰在我手被打的那一刻，能够立即采取行动将其控制，那么我就不会被羞辱。

因此，我向所有安保人员明确表示，我们必须记住，只有我们不主动欺负人，但当别人有或将有对我们不利的行为时，我们必须第一时间出来制止。

我告诉他们，花点钱不算什么，重要的是要保护我们的尊严和安全。

我要求安保人员不要等到别人动手才反击，而应该将一切对我们不利的因素扼杀在萌芽状态。

我强调，我要我的人有体面、有安全、有钱花。

这个原则将被写入我们的企业文化中。我们在做的是高尚的事业，本身就不应该被任何人欺负及侮辱。

其二，无论他们过去是谁的人，现在他们都是我的人。

我说这句话时语气坚定，虽然有点拗口，但我相信他们都能明白我的意思。

其三，我告诉他们，只要工作做得好，工资至少是他们以前的五倍。

我看到他们的脸上露出了惊喜的表情，我知道这会激励他们更加努力工作。

最后，作为会议的结束，我宣布每人将获得十张价值600元的自助餐券。

我鼓励他们自己找伴去享受这顿美餐，作为对他们辛勤工作的奖励。

会议结束后，我看着他们带着满意和兴奋的表情离开会议室，心中暗自期待着他们能够将这些原则和激励转化为实际行动，共同推动公司向前发展。

公司办公楼在政事堂的协调下，将一座电信公司新建的大楼转让给了我公司。

这座大楼建筑面积达平米，其中6000平米本来是做宾馆用的，尚未装修。

其余部分包括会议室、办公区、大厅、食堂、机房等设施一应俱全，且都已装修完毕。

这一切的转变源于政事堂在全国项目热潮中下达的一份文件，该文件旨在阻止地方上盲目的新造办公楼项目。

电信公司原来的办公楼已经是全市最好的了，再造新的无疑是一种浪费。

正是这样的政策调整，为我们公司提供了难得的机会。

昨天，公司完成了从临时宾馆到自己办公楼的搬迁，尽管目前员工只有几十人。

除了被称为“八大金刚”的核心团队成员和一位被尊称为“大观音”的人物外，其他员工都是在过去一周内迅速招聘到位的，这充分展现了职业经理人的高效办事能力。

公司的架构已经全部搭建完成，整体给人的感觉就是强大。

经过几天的紧张协调，公司迎来了第一个重大项目的启动。

田井华局长带着他的团队莅临公司，提出了几个项目作为首选。面对这些提议，我毫不犹豫地挥手示意，决定全部启动这些项目。

总计十九个项目，涉及的住宅面积高达60万平米，预示着公司即将迈入一个新的发展阶段。

项目一，御景湾项目（就一条臭水沟边上）。

总建筑面积17万平方，商业面积3.5万平米，地下室3.9万平米，住宅建筑面积9.6万平米。

已经投入资金：土地款项2亿元，已支付1.5亿元，建安成本已支付0.7亿元，未支付0.15亿元，还需要0.3亿元才能完工。造价折合每平米676元。

配套以及政府收费每平米125元，需要0.165亿元。已经销售的房子2.8万平米，收入1亿元，分期付款还有一个亿收不到了，都要退房。

税金未交。

退房就不要交税金了，开发商支付私贷利息0.036亿元。

小计：总投入1.736亿元，还需要投入1.6亿元。合计：3.336亿元。

这里开发商实际投入的钱只有：（1.5 0.7） -1=1.2亿元。

还需要支付的费用是0.5 0.15 0.036 0.3=0.986亿元 配套费用0.15亿元。 我没想到这么便宜。

土地政事堂卖出去是278万\/亩。

看明白为什么会有烂尾楼的出现了吧？

其实就是一句话，开发商没有足够的资金将房子全部造好了才开始卖。

那么只好卖图纸，房子好卖时卖出去的房子收回来的钱，继续投入，房子没人要只好烂尾楼。

根本原因是买期房造成的。

我决定出资2.336亿元买下本项目，老百姓的房子，已经支付一半的钱，就不要交后面的钱了，直接来要房子，这样就是一半价格拿下了房子。3600元\/平米。

自己的行为别人已经帮忙买了一半单，还有不满意的就打官司吧。

开发商也没亏，自己钱拿回来了，还白得一笔利息。

这样他们可以去做其他的商业活动，我公司都得到了一批卖不出去的房子，政事堂收回了税收，土地款。

项目继续施工，施工队，收回了钱，又可以继续做工程，民工不至于回不了家。