我的混乱情史：一个男人的自述 六十五、蕙质兰心的知己（一）

这是清婉离去后的首个新春佳节，我特意将我的双亲与岳父岳母邀请到了家中，共度这一传统节日。

尽管我们每个人都尽力展现出笑容，试图用团聚的温暖填补彼此心中的空缺，但对清婉深深的怀念与无尽的哀伤，并未因节日的喜庆而减少一分，反而在这样浓厚的节日氛围中，那份思念之情愈发显得沉痛而深刻。

春节假期刚刚结束，开发区内的企业便纷纷开始复工复产，管委会也随之迎来了新一年的忙碌。

林蕈自省城归来，还没有踏入自己达迅汽车部件有限公司的大门，便径直来到了我的办公室。

我热情地说：“林总，电话里不是已经拜过年了吗？怎么还敢劳您大驾亲临，理应是我前去拜访才是。”

她开玩笑说：“我们不过是升斗小民，哪敢劳烦您这位官老爷，若是不来拜拜，只怕早晚是病呢。”

我摆手示意她莫要再玩笑，转而嬉皮笑脸地说：“这才几日未见，林总愈发显得美丽动人，容光焕发，光彩夺目，让我几乎无法自持，恨不能即刻倾倒在你的石榴裙下。”

她轻笑道：“我是花自开落，孤芳自赏。你也不肯来欣赏采摘呀。”

我接道：“空谷幽兰香暗度，红袖添香月作邻。这个意境和你现在最为贴切。虽带几分哀婉凄美，却也恰合你的气质。好花终易凋，想折要趁早，我看我也不怕背负骂名，干脆做个采花贼，把你折了又何妨？。”

她爽朗的笑声立刻回荡在我的办公室里：“关宏军，大过年的，你可别拿我寻开心。”

我问：“又是新的一年，林总在事业方面有没有什么新的打算？”

她回应：“我目前的业务主要分为两大板块，汽车销售早已步入正轨，无需我过多操心。而汽车部件业务也在宫崎的精心管理下日渐成熟。余下的时间，我打算用来阅读、美容，充实自己，也好好保养自己。毕竟，岁月不饶人。”

我轻轻摇头，认真地说：“林总，你的心态需要调整一下。作为一名杰出的企业家，你现在的年龄正是大展宏图的黄金时期。”

她微微叹息，摇了摇头：“或许我可以欺骗自己，但我不能否认现实。我不想再那么辛苦了，只想做个守成之人。”

我半开玩笑地说：“林总，你可不能轻言放弃啊，晓梅和曦曦的嫁妆还等着你去赚呢。”

她抬头望向我，眼神中带着几分嗔怪：“关宏军，你就别跟我绕弯子了，有什么话就直说。”

我深知是时候切入正题了，于是缓缓说道：“还是那块地的事儿。”

她微微皱眉，回应道：“那块地不是要通过正常招标流程吗？过年的时候志明去我家拜年，还特意提到了这件事。他已经不抱太大希望，也没什么动力去争取了。”

我轻轻一笑，说：“他有没有动力并不重要，关键是你是否感兴趣。”

她疑惑地看着我，问：“我？”

我深吸一口气，准备将经过深思熟虑的方案和盘托出：“没错，这次我想让你成立一家地产公司来开发那块地。”

她眼中闪过一丝惊讶，用疑惑的目光紧紧盯着我，似乎不敢相信自己的耳朵。

我不愿被打断，继续说道：“只要你点头同意，我就会着手准备这件事，而且我可以保证，你将会收获满满。”

她微微蹙眉，带着几分戏谑的口吻说：“这个年过的，怎么还给你过出个臆想症，你这不是在异想天开吗？我倒要问问，为何非得撇开志明，让我来成立公司，这其中的必要性究竟何在？”

我解释道：“他接手这个项目需要参与投标，而拿地的成本相对要高。”

她进一步追问：“那我新建一个公司就不用参与投标了吗？”

我点点头又摇摇头，说：“投标自然是需要的，但这里面有一定的操作空间。只要你点头同意，其余的事情我会妥善安排。”

她不解地问：“那志明和我有什么不同呢？直接由他来进行开发不也是一样的吗？”

我坚决地摇摇头，说：“这不一样。这个操作空间与你在开发区的企业息息相关，因此这个公司必须由你来发起并成立。”

她似懂非懂地说：“然后呢？”

我阐述道：“依据《房地产开发企业资质管理规定》的严格标准，新成立的企业仅能获取暂定资质，其申请门槛涉及至少500万元的实缴资本，而更为棘手的挑战在于专业团队的组建，特别是技术负责人、专职会计及出纳人员的资质审核与社保缴纳情况。鉴于当前时间紧迫，不容迟缓，我倾向于提议与于志明公司参股，通过其公司平台直接调配所需人才，以确保项目能够迅速且顺利地启动。”

她听后回应，脸上带着些许疑惑：“你的话我大致领会，但隔行如隔山，房地产于我而言，是个未知领域，我为何要冒险踏入这全然陌生的行业呢？”

我深知背后原因暂时还不方便透露，于是耐心地分析道：“我虽然不是个生意人，但我对行业展望与判断的依据，主要源自对国家政策的深入解读。回想2004年，国务院发布的‘国十条’旨在给过热的房地产市场降温，当时很多人预测房地产行业将由过热期步入平稳期。然而，2005年至2006年的数据显示，房价非但未降，反而持续攀升，地王频现，房地产行业对Gdp的贡献率与日俱增，地方财政对土地收入的依赖更是日益加深。在二线城市及以上，大型全国性房企正逐步挤压地方性小型房企的生存空间，而三线及以下城市则成为了中小型房企展现身手的主舞台。据统计，去年该行业的平均利润率达到了约14%，相比之下，汽车配件行业的平均利润率仅为10%左右。更多细节，我不再赘述，毕竟你是精明的生意人，相信你能做出明智的判断。”

林蕈微微皱眉，认真地说：“你分析得头头是道，显然做了不少功课。即便我有心涉足这个行业，你也清楚我目前的资金状况。”

我问：“关于你弟弟的明嘉地产，你预估他们能拿出多少资金来投资呢？”

她无奈地摇了摇头：“如果他手头有宽裕的资金，我也不会这么焦头烂额了。”

我沉吟片刻，说道：“其实，有一个现成的投资人可以考虑，但……”

她似乎已经猜到了我的答案：“章伟堂？”

我微笑着点了点头：“没错，就是章伟堂。”

她皱了皱眉，脸上露出不悦的神色：“自从他煤矿那次出事之后，我对他的所作所为感到非常失望，特别是他居然串通他人陷害你。从那以后，我就和他断了来往。这件事，我看……”

我打断了她的话，语气坚定地说：“章伟堂确实是个精明的商人，在利益面前他选择了出卖朋友，这是他的不对。但是，从他能慷慨地给晓梅50万这件事来看，他并非无可救药之人，至少他还有一丝人性未泯。他的煤矿出事后至今仍未解封，作为生意人，他肯定不甘寂寞。让他参与这次投资，对双方来说都是一个双赢的机会。我认为，只要你出面邀请，成功的可能性还是很大的。”

她陷入了沉思，问道：“关于股份的划分，你有什么具体的想法吗？”

我深思熟虑后回答：“这需要所有相关方坐在一起面对面地商讨，但按我的初步构想，你必须确保拥有51%的控股地位，这是底线。剩下的49%则根据于志明和章伟堂对新公司的实际贡献来划分。”

她摇了摇头，似乎有些不解：“我和志明就是一家人，不用单独划分了吧。”

我耐心地解释道：“你糊涂了，这是明嘉地产在入股，不是你弟弟个人在入股。如果没有明嘉在资质和资源方面的支持，他们凭什么能够参与这个项目呢？我们必须明确这一点。”

她扬起眉毛，疑惑地看着你：“关宏军，我越来越觉得你在针对志明，你们之间是不是有什么误会或者过节？”

我叹了口气，语气坚定地说：“现在不是说这些闲话的时候。我给你一周的时间来考虑，时间非常紧迫，我必须在那个地块招投标方案出台之前得到你的明确答复。”

她点了点头，表示同意：“好吧，我会认真考虑的。”

我最后提醒道：“还有，关于公司的核心机密，一定要做好保密工作。包括你身边的秘书，绝不应该让他们知道不该知道的事情。这是一个公司的生存之道。”

她静默不语，我无法揣测我的建议是否已经触动了她。我从办公桌的抽屉中缓缓取出一盒精致的香奈儿No.22香水，递到她面前，柔声地说：“对于女性的喜好，特别是你的品味，我知之甚少。这是我在省城专柜特意为你挑选的香水，我感觉它香氛淡雅而不失高贵，低调又不失奢华，本想在年前就送给你，没想到咱们两人在高速公路上擦肩而过。”

她的眼眸中闪过一丝意外与惊喜，欣然接过礼物，嘴角绽放出一抹愉悦的笑容：“关宏军，这是我收到过的最令人心动的礼物。真的很感谢，东西我就收下了，钱我会让莹莹转给你。这东西着实不便宜。”

我故作不悦，佯装要从她手中夺回香水：“我虽然没什么钱，但送出的礼物哪有往回收钱的道理。”

她敏捷地将香水礼盒护到身侧，脸上的笑容更加灿烂：“好啦好啦，那我就不客气地收下了，真心谢谢你。”

说完，她便转身轻盈地离去，步伐都显得那么欢快。

我不禁哑然失笑，都说男人都是孩子，其实女人又何尝不是，刚才她的表现像极了一个得到糖果的孩子。

她走后，我细细斟酌着如何向张晓东阐述林蕈地产开发的议题，只要能赢得他的理解与支持，后续之事自会水到渠成。

正当我闭目沉思，思绪纷飞之际，一阵敲门声打断了我的冥想。我说了一声：“请进。”

办公室的小刘推开门，通报说：“达迅的崔秘书求见您。”

我点点头，崔莹莹就闪身而入，小刘随即关门退出。

我抬手示意她坐到我对面，开玩笑地说：“崔秘书百忙之中抽空来访，未能远迎，望勿见怪。”

她轻轻撇嘴，笑道：“我是来给关主任拜个晚年的，您可别打趣我。”

我盯着她的眼睛，以一种近乎审视陌生人的眼神细细打量，这让她略感局促：“我身上有哪里不对劲吗？你这样看着我，让我心里直打鼓。”

我说：“这是我的一亩三分地，我想怎么看就怎么看，你只要心里没鬼，就不会慌的。”

她眼中闪过一丝微妙的慌乱，旋即巧妙地转移了话题：“林总的香水是你送的吧，我刚才看见她在办公室里不停的闻袖口，整个人非常亢奋。”

我又拉开抽屉，取出一个相同的礼品盒，轻轻推至她面前：“既然‘林黛玉’都有了，我也不能差‘紫娟’这一份。”

她满心欢喜地接过礼盒，定睛一看，不禁惊呼：“香奈儿的可可小姐？哇，真是太棒了，谢谢你，关主任。”

我微微一笑，故作严肃地说：“你叫我什么？”

她稍做沉吟，随即调整了称呼，笑靥如花地说：“关哥，我还是觉得叫关哥更亲切呢。”

我满意地颔首，话题一转：“你读过《红楼梦》这部经典吗？”

她轻轻摇头，眼中闪过一丝好奇：“没有拜读过，怎么关主……哥突然对这本书感兴趣了？”

我微微一笑，分享道：“我已细细品读过三遍，虽然离伟人说的读五遍才有发言权的要求还有一定距离，但自我感觉还是有些心得。书中诸多主仆关系中，林黛玉与紫娟之情尤为触动我。她们虽名为主仆，实则情似姐妹。”

她闻言，脸上露出恍然之色，打趣道：“原来如此，关哥这是要给我上一堂生动的职业素养课啊。”

我不为她的话干扰，按着我自己的思路接着说：“在黛玉的众多丫鬟中，紫娟与雪雁的对比尤为鲜明。紫娟与黛玉情同手足，而雪雁虽随黛玉自林府到了荣国府，却显得冷漠且立场不坚，在‘掉包计’中更是背弃了主人……”

我的话还没有说完，她拿起盒子，笑盈盈地对我说：“关哥，瞧我这记性，林总刚给我布置了些紧急任务，咱们的故事下次再续，期待再聆听你的高见。”

话音未落，她已翩然离去，只留下一抹匆匆的背影。

然而，我分明从她闪烁的眼神中捕捉到了一丝惊慌。看来，她确实并不像外表表现出来的那般：傻白甜！