主公，你要支棱起来呀 第287章 工作是工作，生活是生活

金卓群下来还给让卫东建议：“你把这台词再改改，我们重新给你录一遍。”

让卫东啼笑皆非：“为什么？”

这家伙估计是习惯了摆拍，但快板和相声专业出身，对台词很懂：“现在主要的口号是建设四化，但没有说四化建成后具体怎么样，你这个说法才是把每个普通人都跟四化联系起来了，第一次听这么说！”

他才是文化人：“一般的表达里面，人民群众只是个抽象的词儿，今天这样真正触及每个人的幸福生活，大家才意识到自己也是历史的一部分，能够影响历史，那一刻他们才觉得自己活得像个人，才感觉到努力建设四化的价值跟意义……”

让卫东只是习惯了三四十年后的以人为本说法。

这下侧目，你们文化人可真会整词儿。

连伍曦都是得了这提醒才反应过来：“得咧，卫东发自肺腑的这么说，根本没往深处靠，先这么地吧，这盘带子给我。”

让卫东回来才知道被全程摄像，立刻怂了：“给我自己留个纪念，不兴这么留证据的，我们只是想把事情做好。”

伍曦居然也行：“你不用担心，知道你是个什么人，那你专心做你的事，别的都不用管。”

让卫东拱手感谢。

果然，第二天晚上风尘仆仆抵达的十多号专家学者，伍曦自己一力承担的去接待考察。

压根儿不提让卫东去跟他们陪同。

反而拍着电视剧的金卓群有点心不在焉，很想去套近乎。

确实是已经开始动工了，从食品厂大楼那边直接把工程机械、施工队伍都拉过来大兴土木。

而且又是按照让卫东已经愈发熟练的圈地，围栏，张贴项目介绍，规规矩矩的很有阵势。

让卫东发自灵魂的反问自己，我特么真是个做房地产的料吗？

只是想介绍点经验而已。

那就踏踏实实，手脚干净的把整个项目做好。

最先报名缴纳首付款的四十八位买家，几乎全都是厂里员工，只有两三人是对面自由市场的商家。

厂里员工还好说，顺着工资扣月供就行。

由厂里开收入证明。

这商家怎么办。

万一断供的话自由市场可不背这个锅。

让卫东和银行绞尽脑汁的开会，按说这种属于没有固定工作、银行流水、收入证明的，在后世都批不到贷款。

问他先进经验，只能说人家HK银行业都运行多少年了，征信系统可能建立得挺好，我们还要摸索。

不过他也是明事理，哪怕这两三户也就两三万，他没说自己先帮着垫款。

因为就是要把实际工作中会遇见的各种情况难点摆出来给专家组看。

他也是一直在把这种思路灌输给丁海峰他们，一码归一码，千万不要为了尽快完成业绩，违规做什么事。

等到承担责任的时候没人会帮着说话。

哪怕如他都是仗着现金流比较充沛才“一力降十会”。

最后是银行跟工商所协调拿了个方案，自由市场正在给这些商户办理个体营业执照，如果每年年审的时候，有月供逾期，就不给年审过关？

让卫东拿这去问商户，也提出如果觉得不合适，那就退钱当成贷款没批过。

谁知这两三家商户，连夜八方借钱，全款付了也要买。

万元户确实罕见，但只要在这时候开启了商品个体户买卖，飞快的冲上万元货款的流水却应该不难。

七八十家商铺个体户呢，凑这点钱不难。

专家组看了两天就确认这个房地产公司确实是为人民服务的，也是按照江州那个房地产建设开发公司的路数，“自筹”资金建房，只是在立项阶段就把房屋预售出去，避免了新建房没人买的窘状。

这种情况在81年后各地建立国营房地产公司后也有出现，在东北、在沪海，都出现了成片的新房新区没人愿意买房过去住。

就好比商州市这栋楼，实际上也在城乡结合部，如果不是有工厂和自由市场，市里面的消费者也不愿贸然搬家来不方便的地方。

所以这种连预售都卖不掉的房，那就属于市场不认可，完全没有必要开建。

专家们反而把预售当成了有效降低库存的“先进手段”，值得向全国推广。

至于房地产公司会不会利用这种方式空手套白狼，造成烂尾楼、消费者的钱打了水漂，那就是监管责任了。

起码在商州这里，是要建房完工，验收合格交付给房主了，银行才把所有房款交付给房地产公司。

这里面又要怎么分期付款，或者最后如何交接。

又是一堆让卫东都没“考察”到的细节，反而是秦羽烨被请过来讲了些经历过的买房、交房、验房过程。

毕竟秦志明从六十年代发迹，几起几落的公寓楼、别墅、洋房都买过。

专家组更觉得让卫东这HK考察货真价实了。

居然还建议他可以去东瀛考察下。

让卫东笑称如果不是这房地产的事儿打岔，十二月底他还真该跟自动化生产线的工程师们去东瀛考察。

现在他也不急着在卫生巾厂投入设备改造，那就等来年吧。

秦羽烨听了就悄悄记心里，从办公室出来上车才说：“你到东瀛的时候我陪你，去过好几次，劳森也在那边有些工厂的朋友，可以帮你牵线考察。”

房地产改革专家组过来就把北较场工业园区的办公楼占了，老领导那边也装着不知道，不接触不会面，就纯技术性旁观。

当然住还是全都挤到那个“民宿招待所”。

两边都早出晚归的抢进度。

让卫东看眼手腕上的劳力士：“马上就元旦了，你现在演戏都乐不思港了？”

秦羽烨俏皮的做个表情：“牛仔裤工厂设备，拉链、纽扣这些配件准备，最主要是你要求的棉纺厂面料生产，还没出来，我是抓紧时间兼职，也不知道有多少片酬的。”

她现在天天跟着剧组讲台词，虽然还有点粤普大舌头，但已经比较流利的表达了。

哎呀，让卫东才想起没说这茬儿：“你要多少，可能给不了HK片酬那么高。”

没想到秦羽烨笑：“跟你开玩笑，电视剧片酬很低的，一个月两三千蚊而已，德叔他们都很抠门，我是真没想到你居然也有在投资电视剧。”

让卫东光是跟美女单独相处这么会儿就本能回避。

悄悄加大油门：“老亨他们教我的，算是投资老金这个人，但我觉得他野心还是太大了点，这档子事完了以后看看广告公司怎么合作，你今天没戏份？”

秦羽烨摇头：“我这只是配角的配角，玩票而已，现在我已经很确认要跟着你把商业经营好，牛仔裤的广告是我拍吗，需要拍那种诱惑点的？”

让卫东连忙摆手：“不可能不可能，现在内地电视广告，可以漂亮，青春美丽，但绝对不能性*感。”

港妹明显是欧美做派，立刻咯咯咯笑起来：“你觉得我性*感？”

她还觉得是多大个赞美。

让卫东更摆手：“哎哎哎，我们内地比较保守，不谈论这个。”

秦羽烨的攻击性其实才是最强的：“你不保守吧，我听晓秋说你们这边婚前同居的情况很少，你跟太太没有公证结婚？”

让卫东不跟外界谈家庭：“我老婆怎么说就怎么办，这事儿不重要，我们把车停这边，免得影响拍摄。”

顺着冬季袒露的大片河滩靠近码头。

商州市这个老街边的码头，就是当初让卫东带着毛儿石头跟这边讲数喝茶的码头，几乎还跟百年前一样。

长长的水磨宽石阶能伸到夏季丰水期的江里，包括到现在江面上找来的几条十来米长帆船，都是民国前后的老样式，甚至夏天还有脱得光条条的拉船纤夫。

所以在江州已经看不到这种原汁原味的老码头场景，也成了剧组的重点拍摄区域。

两人沿着岸边货场靠近拍摄区的时候，几乎所有码头力夫、把头，靠着码头吃饭的人全都被张罗进去当群演。

看见让卫东靠近还不少人忙着抬手打招呼，差点破坏了拍摄。

让卫东连忙示意别打扰。

还好电视摄像机不像电影胶片那么珍贵，金卓群现在更是对出品人态度极好：“正好，今天这出戏绝对很出彩！”

让卫东就跟他并肩看。

托了几十年没啥大变化的福，起码镜头可以锁定的码头阶梯周围那些破破烂烂的棚户区、吊脚楼，完全不用担心穿帮。

甚至连群演们身上的破补丁衣裤都不用道具操心，只需要都做上还带辫子的清末发型就成。

电喇叭喊了好几遍，一声开拍，整个凝固的码头瞬间鲜活起来。

还是力夫们干自己的活儿，估计连他们的工作都没耽误。

汪志文从台阶最高处这么走下来，手里提的竹编籘箱还是从董家邻居那借的老物件。

三部摄像机从不同角度，远景近景的走了两三遍，最后踏上一条顺流而下的帆船。

导演一个手势，真正的船老大喊声号子，一群辫子水手娴熟的把江帆嘭的一声拉到十几米高的桅杆上绷开。

那种饱经岁月洗礼的船帆都修修补补了好多地方，绝对是道具最喜欢的真实感。

愈发衬得站在船头远眺的年轻人，唯一剃了短发的革命者身影是那么的孤傲不凡。

港妹据说这几年都没少跟着她哥的电影公司片场看热闹，都觉得这场面大气磅礴。

孤帆远影的无声，却比慷慨激昂更有力度。

金卓群却小声的问让卫东：“我们……有可能在平京去修一栋楼吗？”

你特么的是真敢想啊！